Kartanontie 12

Sälinkää, Mäntsälä | Omakotitalo | 4 mh, sali, k, aula, kph, wc, s, 2 kuisti + talousrakennus

185,000 €
Debt-free price
150 m²
Living area

Kartanonvoudin historiallinen hirsitalokaunotar omalla noin 6000 m² puistotontilla – vain vajaa tunti Helsingistä!

Sälinkään kartanon historiallisessa miljöössä avautuu harvinainen tilaisuus. Myynnissä on 1900-luvun alkupuolella rakennettu kartanonvoudin entinen asuinrakennus, joka sijaitsee omalla, isommasta kiinteistöstä lohkottavalla noin 6000 m² määräalalla.

Pihapiiri on kuin oma yksityinen puisto vanhoine, komeine puineen. Kalaisa Kilpijärvi uimarantoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on kaavoituksessa määritelty kulttuurihistoriallisesti ja kyläkuvallisesti arvokkaaksi, mikä takaa maiseman ja miljöön säilymisen.

Tämä hirsirunkoinen talo tarjoaa väljät tilat suuremmallekin perheelle, sillä kodissa on neljä makuuhuonetta. Sisätilojen ehdoton keskipiste on valtava sali, jonka katseenvangitsijana ja tunnelmanluojana toimii upea, vihertäväkaakelinen avotakka. Keittiön puolella odottaa perinteinen leivinuuni, joka kaipailee kunnostusta. Arjen mukavuudesta huolehtivat vuonna 2016 remontoidut, kylpyhuone- ja saunatilat. Säilytystilana palveleva ullakkokerros kätkee sisäänsä mahdollisuuksia tulevaisuuden haaveille, ja betonipintainen kellarikerros – jossa sijaitsi aikoinaan kartanon leivintupa – odottaa uutta käyttötarkoitusta. Kokonaisuutta täydentää tilava talousrakennus, joka sisältää mm. tallin, kolme kesähuonetta sekä reilusti muuta varasto- ja säilytystilaa. Talo on asuttavassa kunnossa, joten sisään voi muuttaa heti ja edetä osittaisen peruskorjauksen kanssa omaan tahtiin kuntotarkastusraporttia hyödyntäen.

Tämä idyllinen kokonaisuus sopii erinomaisesti myös Helsingissä työskentelevälle: Mäntsälän juna-asemalle on vain noin 10 minuutin ajomatka ja Helsingin keskustaan ajaa vajaassa tunnissa. Kohtuullinen 185 000 € hintapyyntö tekee tästä ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia pala suomalaista historiaa!

Lähden mielelläni kanssasi vierailulle Sälinkään upeisiin maalaismaisemiin - ota yhteyttä!

Sari Kullberg / Bo LKV
LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4 mh, sali, k, aula, kph, wc, s, 2 kuisti + talousrakennus
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 150,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mäntsälän rakennusvalvonnalta saadun rakennustietoraportin (epävirallinen) huoneistoala on 150 m² , kellariala 100 m² ja kokonaispinta-ala 260 m². Lisäksi rakennuksessa on ullakkokerros. Kivirakenteisessa kellarissa on aikoinaan toiminut Sälinkään kartanon leivintupa ja perunakellari.

Tilava talousrakennus sisältäen mm. tallin, 3 kesähuonetta sekä muita tiloja varastointiin ja säilytykseen.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, sähköhella/uuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin, kaapistot, viileä ruokakomero, leivinuuni. Työtasot laminaatti, seinät maalattu, lattia muovimatto
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu vuonna 2016. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu
WC-tilojen kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa sähkökiuas. Saunan puupaneeli-seinät on uusittu 2016, lattiat laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Neljä makuuhuonetta, joiden seinät on maalattu ja lattiassa muovimatto
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suuri sali ihanin ikkunanäkymin. Salissa upea ja tunnelmallinen takka. Seinät maalattu, lattiassa muovimatto
Muut huonetilat: Tilava aula, tuulikaappi, 2 x kuisti, kellari, rakentamaton ullakko
Muutostyöt huoneistossa: 2016 Käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu, ilmalämpöpumppu asennettu
2006 remontoitu keittiö
60-luvun lopulla rakennettu sisä wc ja sähkösauna. Väliseiniä purettu ja ikkunat vaihdettu.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Rakennus on asuttavassa kunnossa, mutta osin peruskorjauksen tarpeessa
Takka: Nuohottu viimeksi vuonna 2025
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 150,0 m² (150,0 m²)
Kiinteistötunnus: 505-415-1-861
Tyyppi: Määräala
Kortteli/Kiinteistön nimi: Toivola
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 000,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Noin 6000 m² määräala rakennuksineen lohkotaan tilasta Toivola, jonka kokonais pinta-ala on 16 785 ha. Lohkomiskuluista vastaa ostaja.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1900
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, myöhemmin lautaverhoiltu.
Muut rakennukset: Talousrakennus
Puurakenteinen navetta, tiilipääty. Rakennettu 1900-luvun alkupuolella sisältäen mm. tallin ja 3 nukkuma-aittaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikate
Katon kunto: Varauduttava vesikaton huoltamiseen. Työn yhteydessä tarkastetaan peltikaton saumojen kunto, katteen kiinnitys ja huolletaan vesikaton maalipinta.
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 06.07.2036 saakka
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Oma, kaivo
Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesi omasta rengaskaivosta
Viemäri: Oma, saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava
Palvelut: Mäntsälän keskustaan 10 km, juna-asemalle (8km) ajaa noin 10 minuutissa
Muut palvelut: Kirjastoauto
Päiväkoti: Päiväkoti/eskari 500 m
Koulu: Sälinkään koulu 500 m
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 200m (kouluauto)
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kunnan uimaranta vain pienen kävelymatkan päässä. Kilpijärvi on kalaisa järvi, jonka keskisyvyys on noin 1,7 m.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: -Sähkönkulutus 16 000 kWh/vuosi
-Puhtaanapito 23 €/kk
-Jätekaivon tyhjennys 100-200 €/vuosi
-Kiinteistövero 750 €/vuosi
-Tiehoitokunta maksu noin 70 €/vuosi