Laitainen 7

Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 2h+k+kph/wc+sauna

164,000 €
Debt-free price
52 m²
Living area
140.40 €/mo
Maintenance fee
1997
Year of construction

Ihastuttava paritalokaksio suojaisalla pihalla

Hirvensalon Haarlassa sijaitseva kaunis remontoitu koti luonnonläheisellä sijainnilla odottaa uusia asukkaita. As Oy Turun Puhurinpuiston paritalo on rakennettu vuonna 1997. Kodin neliöt on hyvin käytetty, sillä tila tuntuu avaran pohjaratkaisun ansiosta neliöitään suuremmalta. Kevään ja kesän ajaksi lisätilaa saa suojaisalta ja viihtyisältä takaterassilta.

Avara olohuone ja suuret ikkunat terassin suuntaan maksimoivat tilantuntua ja valoa.
Upeasti remontoidun keittiön yhteyteen mahtuu mukavasti neljän hengen pöytä. Makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone.
Omasta saunasta saa hyvät löylyt. Tyylikkään pesuhuoneen yhteydessä on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.
Auton saat asunnon eteen ja ulkovarasto on kätevästi sisääntulon vieressä.

Sijainti on mitä parhain luonnon ja meren läheisyydessä, mutta silti hyvät bussiyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan lähellä – koulu, päiväkoti, kauppa, kuntosali ja muut arjen tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä kaunis koti on heti vapaa, joten tänne pääset muuttamaan halutessasi nopeastikin.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
050 4078843| johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1067-1118
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph/wc+sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuonna 2021
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Nykyinen omistajan aikana kylpyhuone sekä keittiö remontoitu, pintaremonttia
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Puhurinpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 12 481,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 14.8.2028
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2026 Päävesimittarin jälkeen asennettu paineenalennus venttiili
2024 Kattosaneeraus
2024 Lämmönmittauksen ja vesimittareiden asennus huoneistoihin
2024 Lämmitysverkoston perussäätö, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihto
2022 Savupiippujen kunnostus ja Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2020 Katon läpivientien ja aluskatteiden korjauksia.
2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallitus esittää seuraavaa kunnossapitotarveselvityksessä:
2027 Asfaltointi
2027 Yläpohjan lisäeristys
2028 Julkisivujen elementtisaumojen/liikuntasaumojen uusiminen
2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2029 Savupiippujen huolto/uusinta tarvittaessa
2029 Talojen julkisivujen huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 41
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 850 065,51 €
Kiinnitykset: 3 271 255,24 €
Isännöitsijä: Petri Pyykkönen
petri.pyykkonen@retta.fi
Retta Services Oy, Retta isännöinti, Turku
0102284000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto, koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Heti/sop.mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 140,40 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 400,40 €
Rahoitusvastike: 132,60 €/kk (2,55 €/m²)
Erityisvastike: 62,40 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Hallituksella annettu valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloyhtiön tilanne sitä vaatii.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.