Luomantie 103

Luvia, Niemenkylä, Eurajoki | Mökki Tai Huvila | Päärakennuksessa 3 mh, oh, k, 2 kuistia, pukuhuone, sauna

115,000 €
Debt-free price
61 m²
Living area

Monikäyttöinen mökkikokonaisuus Luvialla hyvän tieyhteyden ulottuvilla kaikin mukavuuksin.

Hieno ja freesi mökki, jossa nykypäivän tarpeisiin vastaavat tilat ja toiminnot. Kestää paukkupakkasetkin, joulun (ja vielä useamman juhannuksen) tunnelma täällä on uskomaton, testattu ja monesti koettu.
Päärakennuksessa keittiö on ihastuttavan kodikas ja toimiva kokonaisuus astianpesukonetta myöten, olohuone kiva rentoutumisen paikka sekä kolme makuuhuonetta, joista kaksi omassa rauhassaan laajennusosassa.
Ihana, tunnelmallinen, puilla lämmitettävä sauna vesipadan kera sekä puolilämmin terassi.
Laaja terassi paljulla.
Vierasmajassa makuuhuone ja pieni tila vaikka jääkaapille ja mikrolle.
Autotalli, siisti ja tilava, sopii myös nikkarointiin tai säilytystilaksi.
Huvimaja.
Puuliiteri.
Puuliiteri, jossa perinteinen ulkokäymälä.
Käyttövesi kunnan.
Päärakennuksen Wc ja jätevedet menevät ajantasaiseen jätevesijärjestelmään, umpisäiliö sekä harmaasuodin.

Käytössä on upea yhteisranta, johon kirmaa vaikka uikkareilla suoraan saunasta turvallista mökkipolkua pitkin. Uimarantana upea hiekkaranta ja veneen saa yhteislaituriin.
Oikeus vesialueeseen.

Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan!
Hieno kokonaisuus!

Minna Kalliomäki
p 044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: Päärakennuksessa 3 mh, oh, k, 2 kuistia, pukuhuone, sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 61,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan vapaa-ajan asunnon rakennettu pinta-ala on 25m² ja laajennuksen 18m² eli yhteensä 43m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asiakkaan ilmoittamat pinta-alat: Rakennusala/Kokonaisala mökissä 69m², asuinpinta-ala 61 m². Aitta 8 m². Kokonaisuudessaan rakennettu 115 m² mökki, aitta, varasto ja autotalli. Puuvajat ei ole kuvissa, eikä neliöissä.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta- alatiedon varmistamiseksi.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen kuvaus: Wc tuvan yhteydessä. Ulkokäymälä on varastorakennuksen yhteydessä ja siellä varustus ainoastaan valo ja kuivakäymälä, kaikki pinnat puuta.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaupat on mahdollista tehdä irtaimistoineen tai kokonaan tyhjänä. Päältäajettava ruohonleikkuri myydään erillishintaan.
Muutostyöt huoneistossa: Laajennus 2010-2011, loppukatselmoitu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 61,0 m² (61,0 m²)
Kiinteistötunnus: 442-407-9-24
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: NURMILEHTO
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 310,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1979
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Alkuperäinen mökkiosa hirsirunko, laajennus pystypuurunko
Muut rakennukset: Autotalli, Puuliiteri
Vierasmaja, jossa makuuhuone ja pieni keittiöhuone
Huvimaja
Liiteri
Liiteri, jossa ulkokäymälä
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Umpisäiliö, imeytyskenttä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Veden perusmaksu 38,58 eur / vuosi, lisäksi kulutetun veden maksu Eurajoen taksan mukaisesti.
Yksityistien maksu v.2024 90,50
Sähkökulut talvella 40-70 eur / kk
Jätemaksu 82,83 eur / vuosi yhetisroska-asema

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi: 10 €
Sähkölämmitys: 50,00 €
Kiinteistövero: 303,84 €