Puistokatu 10

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, p (YJ: 2h-k-s)

130,000 €
Debt-free price
60 m²
Living area
240.00 €/mo
Maintenance fee
1981
Year of construction

Tilava kaksio Turun keskustan ja Portsan välillä

Loistavalla paikalla sisäpihalle suuntaava koti. Täällä asut kävelymatkan päässä ihanasta jokirannasta ja kaupungin keskustan palveluista.

Koti on siistissä kunnossa ja huoneet ovat hyvänkokoisia. Oma sauna ja lasitettu parveke kruunaavat kokonaisuuden.

Yhtiössä on juuri valmistumassa mittava julkisivuremontti. Myytävän asunnon osalta arvio tulevasta velkaosuudesta on n. 39 780 €. Velkaa ei vielä ole jyvitetty asunnoille. Uusi omistaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, erinomaisen sijainnin ja mukavat asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2496-3095
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, p (YJ: 2h-k-s)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu:
jääkaappi, pakastin, kieraaminen liesi, uuni, astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: suihku, allas, kaappi, peili.
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, allas, allaskaappi, peili.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palapeili
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puistokatu 10 Turussa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 980,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: Julkisivujen kuntokartoitus
2022: Hissin uusinta
2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020: Ilmanvaihtolaitteiden uusinta
2020: Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen
2019: Julkisivupellityksen ja eristyksien korjaustyö vesikatolla
2019: Kahden autotallin ovien vaihto
2018: Autosuojan ovien vaihto
2016: Liikehuoneiston näyteikkunoiden uusiminen 3 k-eristyslaseihin
2016: Kahden pihanpuoleisen parvekekaton huopapinnoitteen uusiminen
2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016: Parvekelinjojen betoniosien ulkopuolinen maalaus
2015: Autosähköpaikkojen uudelleen rakentaminen
2014: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2014: Aidan rakentaminen Puistokatu 12 rajalle
2011: Piha-alueen kunnostus ja osittainen asfaltointi
2009: Vesikaton saneeraus
2007: Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec- avaimelle
2001: Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen
1988: Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n järjestelmään
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-:

2026: Piha-alueiden kunnostus
2026: Jätepisteen perusparannus

18.09.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty käynnistettäväksi julkisivu ja parvekekorjauksen toteuttaminen.
Hankkeen kustannusarvio on 1300000€. Mikäli koko laina nostetaan on kustannusarvio n. 663 €/m² eli myytävän asunnon osalta n. 39 780 €. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Hankeosuudet jyvitetään osakkaille hankkeen valmistuttua. Hankkeen totetutusaika on syksy 2025- kesä 2026.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotuksen mukaan
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 1 122 933,29 €
Kiinnitykset: 2 210 000,00 €
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy/
C/o Isännöinti Levasma
Isännöitsijänä Rami Alavirta
0504658863
rami.alavirta@levasma.fi
Stålarminkatu 2a, 20810 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestösuoja pinta-alaltaan 51 m², ulkoiluvälinevarasto pinta-alaltaan 21 m², kuivaushuone pinta-alaltaan 8 m² sekä lämmönjakohuone pinta-alaltaan 10 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 240,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 258,00 €
Rahoitusvastike: 18,00 €/kk (0,30 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan.

Omistuksen rekisteröinti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Autopaikka: 25 €/kk.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1 kk ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.