Tampinkatu 16

Äikäälä, Hämeenlinna | Omakotitalo | 3h,k,kph,s,khh,var,ak,ter

339,000 €
Debt-free price
96.50 m²
Living area
110.20 m²
Total area
2021
Year of construction

Äikäälän rauhallisella pientaloalueella sijaitsee vuonna 2021 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa harmonisen ja rakkaudella hoidetun kodin, jonka jokainen yksityiskohta on mietitty huolella.

Tämä yksitasoinen omakotitalo on tehty mukavaan asumiseen ja laadukkaat materiaalit tuovat tiloihin ajatonta tyylikkyyttä. Keittiön kivitasot ja avara oleskelutila luo viihtyisän kokonaisuuden. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone, ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään tuo arkeen käytännöllistä sujuvuutta. Koti on erinomaisessa kunnossa ja huolella pidetty, mikä välittyy heti sisään astuessa.

Talon lämmityksestä huolehtii monipuolinen ja moderni kokonaisuus, johon kuuluvat poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Vuonna 2023 katolle asennetut aurinkopaneelit täydentävät energiatehokasta ja tulevaisuuteen katsovaa talotekniikkaa. Lisäksi varaava tulisija toimii yhtenä lämmönlähteenä ja tunnelmanluojana kovilla talvipakkasilla.

Piha on vehreä ja viimeisen päälle suunniteltu ja toteutettu. Puutarha luo rauhaisan oleskelualueen, jonka äärellä on ilo viettää kesäpäiviä. Kahden auton autokatos ja sen yhteydessä oleva lämmin varasto tarjoaa runsaasti tilaa, ja lisäksi tontilta löytyy erillinen puutarhavaja työkalujen säilytystä varten. Talo sijaitsee aivan ihanalla ja suojaisalla kulmatontilla.

Äikäälä on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, joka viehättää etenkin luonnonläheisyyttä ja tilaa arvostavia asukkaita. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen, mikä tekee arjesta virkistävää ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän harmoniseen ja huolella hoidettuun kotiin.

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 3080 133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h,k,kph,s,khh,var,ak,ter
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Muut tilat: 13,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala 96,5m² ja lisäksi lämmin varasto 13,7m².
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: - vuonna 2023 asennettu aurinkopaneelit.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 96,5 m² (110,2 m²)
Kiinteistötunnus: 109-38-15-9-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 1 124,34 €
Tontin koko: 985,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi Hämeenlinnan kaupungilta 30€/m².
Tie perille
Panttikirjat: 20 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Varasto
Talon päädyssä puutarhavaja 9,5m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Saumapeltikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika 22.06.2020 - 22.06.2030.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 9094kWh/vuodessa pitää sisällään sähköauton latauksen. Katolla 14 aurinkopanelia, jotka tuottanut 3159kWh/vuonna 2025.
Vesi ja jätevesi: 58 €
Kiinteistövero: 464,60 €