Puijonkatu 39

Keskusta, Helsinki | Kerrostalo | 2h,kk

110,000 €
Debt-free price
42 m²
Living area
210.00 €/mo
Maintenance fee
1963
Year of construction

Kuopion keskustan ytimessä sinua odottaa valoisa kaksio, jonka ikkunoista avautuvat avarat kaupunkimaisemat aina Kallavedelle saakka.

Kuudennen kerroksen sijainti tuo kotiin ilmavaa tunnelmaa ja upeat näkymät ylle kaupungin. Sisätiloissa vallitsee raikas, skandinaavinen henki: vaaleat pinnat luovat harmonisen ja rauhallisen kokonaisuuden. Vuonna 2020 uusittu kaunis keittiö on varusteltu muun muassa induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Kylpyhuone on kauttaaltaan uudistettu putkiremontin yhteydessä. Korkealta avautuva avoin kaupunkinäkymä kruunaa asumisen ja tuo jokaiseen päivään pientä ylellisyyttä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja suurimpia peruskorjauksia on toteutettu kuten LVIS-saneeraus, hissit ja vesikattosaneeraus. Sijainti Kuopion keskustassa on omaa luokkaansa: kaupungin palvelut, kahvilat ja kaupat löytyvät kävelymatkan päästä, ja hyvät liikenneyhteydet ovat äärellä ja tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on valmis ottamaan uuden asukkaansa vastaan heti.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3529-3620
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kk
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 42,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avarat kaupunkimaisemat Kallavelle asti
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uunimikro-yhdistelmä, induktioliesi, astianpesukone integroitu.
Keittiö uusittu 2020.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö ja lattiat uusittu, seinät maalattu 2020
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puijonkatu 39
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 054,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ikkunoiden uusinta, julkisivujen kunnostus 1997, pohjaviemärin uusinta 2001, autolämmityspistokkeet uusittu 2001, sokkelin korjausta ja pihakannen vesieristys 2003, liikehuoneistosiiven julkisivumaalaus 2003, katon korjauksia 2003-2005, hissien peruskorjaus 2004, elementtisaumojen korjaus 2006, IV-kanavien puhdistus, lämmöjakolaitteiston uusinta 2009, kosteusvauriokorjauksia 2009-2011, LVIS-saneeraus (käyttövesiputket, viemärien sukitus, sähköt), ilmanvaihtokoneen uusinta ja IV kanavien puhdistus 2013, kellarikerroksen rakennehalkeamien selvitys 2013, pihakannen ja porttikongin kunnostus 2014-2015, takaovelle johtavan kellarikäytävän maalaus 2015, ullakolla tuuletusviemäreiden eristys 2015, vesikattosaneeraus 2020, liikehuoneistojen lämpötalous ja ulko-ovien uusinta 2023, porraskäytävien ovien uusiminen 2023-2024, saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Kts kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
Porraskäytävän sisääntulokerroksen maalaus, piha-alueen pohjustus ja asfaltointi, huoneistojen ulko-ovien uusinta desibelioviksi, elementtisaumojen korjaus. Kts. kunnossapitotarveselvitys

Taloyhtiöllä on selvitys käynnissä maapohjan painaumista ja tulevista korjauksista ei ole vielä korjaustapaa eikä hinta-arviota.
Sähköpistokepaikat: 28
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 11.7.26 tilanteen mukaan autopaikka saatavilla yhtiöltä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.07.2026
Lainat: 329 943,05 €
Kiinnitykset: 1 509 200,00 €
Isännöitsijä: Retta Oy
Marko Launonen
marko.launonen@retta.fi 010 2288200
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiö saa liiketiloista vuokraa 49200 €/v ja yhtiön omistamasta huoneistosta 8640 €/v.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 210,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 242,34 €
Rahoitusvastike: 32,34 €/kk (0,77 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.