Kyöstintie 8

Kyösti, Pirkkala | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, lasit.p

149,000 €
Debt-free price
89.50 m²
Living area
386.37 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Tervetuloa ihastumaan tähän Pirkkalassa sijaitsevaan ylimmän kerroksen avaraan kotiin!

Tämä tilava koti sopii täydellisesti isommallekin perheelle. Läpitalon asunto on valoisa ja isot ikkunat tuovat luonnonvaloa kauniisti asuntoon. Asunnon tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta uusittuun keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat muun muassa jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi/uuni sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Kaikki makuuhuoneet ovat toimivan kokoisia ja päämakuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen. Lisää säilytystilaa löytyy vaatekaappien muodossa. Huoneistolle kuuluu oma erillinen varasto, joka sijaitsee asunnon kanssa käytännöllisesti samassa kerroksessa. Erillinen wc helpottaa perheen arkea, ja iso laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden. Asunnon isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Asunto Oy Hakakyösti on vuonna 1988 valmistunut yhtiö, joka koostuu 16 asunnosta ja 16 autopaikasta. Yhtiö on velaton ja se sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Keskeisellä paikalla sijaitseva koti sopii täydellisesti lapsiperheelle, sillä niin päiväkoti kuin koulutkin sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa löytyy naapurista ja Tampereen keskustaan pääsee autolla vartissa. Bussit kulkevat Partolan kautta keskustaan n. 10 min välein.

Sovi itsellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 8121 957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
instagram: henrimajuri
facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3175-3903
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, lasit.p
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti ja kohteen pinta-ala saattaa
olennaisesti poiketa nykystandardeista. Huoneistoselitelmä: 4h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle päin.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Paikka mikroaaltouunille
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allas
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, allas
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Kph:n saumaukset suihkunurkkauksessa.
2022 Viilennyspumppu asennettu. 2022 Parkettilattiat hiottu ja lakattu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hakakyösti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 910,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut vuonna 2025. Uusi todistus on tilattu.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen, akku 10 v.
2025 Piha-aidan jatkaminen länteen B-talon takana
2024 Pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu
2023 Piha-alueen aidoitus länsi- ja pohjoispuolelle
2021 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2021 Toisen IV-koneen moottori uusittu
2020 Pihan oleskelutilan uudelleen järjestely ja perusparannus
2019 Antennijärjestelmän parannus (KPTS)
2019 Pihavalaistus, porrashuone- ja ulkovalaistus, yleisten tilojen valaistus (KPTS)
2018 Lukostoremontti, Abloy Sento, Lukkoluket (KPTS)
2018 Ei-turvalliset leikkivälineet purettu piha-alueelta (KPTS)
2017 Linjasäätö ja patteritermostaattien vaihto sekä lämmönsiirtimen uusiminen
2016 Kattotikkaiden turvakiskot (KPTS)
2015 Varaston kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja porraskäytävien maalaus
2014 Molok-syväkeräysastiat
2014 Parkkipaikkojen asfaltin korjaus
2014 Piha-alueen uudelleensuunnittelu, pysäköintialueen laajennus (KPTS)
2012-13 Ilmanvaihdon säätö, puhdistus ja mittauspöytäkirjat (KPTS)
2010 Julkisivut ja elementtisaumojen uusiminen (KPTS)
2008 Kattoremontti
2000 Ilmastoinnin säätö
1999 Porraskäytävämaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tulevat korjaustarpeet 2026-2030
- Piha-aidan rakentaminen jätepisteen taakse;
- Käyttövesiputkiston kuntotutkimus;
- Ilmanvaihtokanavien putkien uusinta muiden korjaustöiden yhteydessä;
- Kiinteistön kuntoa ja rakennusten arvoa ylläpitävät toimenpiteet.

Arvio yhtiön tulevasta kehityksestä on vuoden 2026 talousarvion mukainen.
Yhtiön hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä mainittujen todennäköisten tulevien remonttien aikataulu saattaa muuttua. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Kuluvelvoitteet: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Pihapaikkoja: 16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat: 16 kpl; Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite: 16 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.07.2026
Kiinnitykset: 141 048,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Isännöintikanava
PL 8
33881 Lempäälä

Isännöitsijä
Juha Lahtinen
p. 040 702 7043
sähköposti
juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000;
- Lämmönjakotapa: Vesikeskuslämmitys; Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Pirkkalan kunta, kaavoitus
Palvelut: K-market Kyösti n. 50 m, Vanhainkoti-Palvelukeskus Pirkankoivu n. 200 m, Turrin uimaranta n. 850 m, Pirkkalan terveyskeskus n. 950 m, Tampereen keskusta n. 17 km (15 minuuttia autolla)
Päiväkoti: Kyöstin päiväkoti n. 150 m, Päiväkoti TemppuVekara n. 250 m, Suupanpuiston Tenavatupa n. 1 km, Puuhkalakin päiväkoti n. 1,5 km
Koulu: Alakoulut: Naistenmatkan koulu ja Suupaniityn koulu n. 1,3 km
Yläkoulut: yläaste n. 1,3 km, Pirkkalan yhteislukio n. 1,3 km
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200 m (linja 8), Bussit kulkevat Partolan kautta keskustaan n. 10 min välein
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 386,37 €/kk (4,32 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 386,37 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 10,00 €/kk