Seitsemäs Huvilatie 3 B

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+s+ask.h.+kph2+wc2+khh+var+terassi

1,340,000 €
Debt-free price
150 m²
Living area
221 m²
Total area
2023
Year of construction

Laaksolahden rauhassa sijaitseva vuonna 2023 valmistunut kivitalo yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden, modernin talotekniikan ja huolella suunnitellut tilat lähes uudenveroisessa kunnossa.

Kodin sydämen muodostaa avara oleskelutila, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat ja lämpimät sävyt luovat harmonisen, skandinaavisen tunnelman, jota täydentää olohuoneen tunnelmallinen kiertoilmatakka. Keittiö on toteutettu mittatilaustyönä integroiduin kodinkonein ja tilavine saarekkeineen, ja sen laadukkaat materiaalivalinnat viestivät ajattomasta tyylistä. Molemmissa kerroksissa on omat pesuhuoneensa, lisäten näin arjen sujuvuutta. Tunnelmallinen sauna sekä tilava ja toimiva kodinhoitohuone sijaitsevat alakerrassa.

Talo on rakennettu tukevasti kivestä, (Lammin 400 mm valuharkko ja sisäseinät myös kiveä) ja sen talotekniikka edustaa aikansa parasta osaamista: lämmityksestä vastaa maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto toimii tehokkaalla lämmön talteenotolla. Energialuokka A ja etäohjattava valaistusautomatiikka kertovat modernista ja vaivattomasta asumisesta. Liukuoviseinä johtaa olohuoneesta tilavalle, osin katetulle terassille, joka avautuu kauniisti toteutettuun pihapiiriin omalla rinnetontilla. Autokatos tarjoaa suojaisan paikan kahdelle autolle.

Laaksolahti on vehreä ja rauhallinen pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät yhteydet. Lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä, ja alueella on useita päiväkoteja. Aivan lähelle rakennetaan lisäksi uutta Jupperin koulua, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli Myllylä
040 709 0555
veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma
0400 443 103
kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: kustijavelimyy.com
Seuraa meitä Somessa: @kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+s+ask.h.+kph2+wc2+khh+var+terassi
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 150,0 m²
Muut tilat: 71,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Espoon rakennus- ja huoneistotietojärjestelmän mukaan asuinala 150 m², kellari 63 m² kerrosala 199 m² ja kokonaisala 311 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upeasti toteutettu Ilona-keittiöiden mittatilauskokonaisuus. Lattia Laattapisteen lasitettua porcellanato 60X120 tasapintaista mattalaattaa. Kaapistot tammiviilua, vesikalusteet Blanco Andano 700-U allas, Tapwell Stick887 hana. Tasot sekä saareke Noble Arco kvartsia. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteeseen, (Siemens WiFi toiminnolla) aamiaiskaapissa taitto-ovet. Liesi alta imevä Bora Pure- induktioliesi. Runsaasti lasku- ja työskentelytilaa. Saarekkeessa säilytystilaa kummallakin puolella.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kummassakin kerroksessa on pesuhuone. Yläkerta: lattia ja seinät Cerim elemental stone white dolomia matt 60X60 laattaa, kalusteet Ilona keittiöt-tammiviilu. Himacs taso. Vesikalusteet Grohe Sail hana, bidésuihkulla. Suihku Hansgrohe Raindance Showerpipe 240. Seinät sävytetty Tikkurilan Siro 7 Wall&Ceilings, himmeä valkoinen.
Alakerta: lattia ja seinät samaa Cerim elemental stone 60X60 laattaa, Hansgrohe Raindance suihkut, (2 kpl) katto lämpökäsiteltyä haapaa
WC-tilojen kuvaus: Kaikki WC:t Geberitin seinäkiinnitteiset, istuimet Ido
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Tilava ja toimiva kodinhoitohuone jossa runsaasti kaappitilaa (Ilona keittiöt, ovisävy kitti) lattia 60X60 laattaa, seinät sävytetty Tikkurilan Siro 7, himmeä valkoinen. Stala taso ja allas, Tapwell SK984 hana
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikissa makuuhuoneissa on sama Bjelin kovapuulattia, seinät maalattu, Ilona Keittiöiden mittatilauskaapistot. Kolmessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen ja yleisten tilojen ikkunat (kotimainen Alavus) ovat täysalumiinielementtejä. Olohuoneen ikkunat ulottuvat lattiasta kattoon ja niissä on on aurinkokalvot. Liukuoviseinä johtaa tilavalle terassille. Lattiamateriaaliksi valikoitui Bjelin kovapuulattia Loshult 3.0 XXL, sen erinomaisen kulutuskestävyyden takia. Kaunis sveitsiläinen Ruegg R II 50X80X50 kiertoilmatakka on sijoitettu portaiden viereen. Seinät sävytetty Tikkurilan Siro 7 himmeän valkoisella.
Muut huonetilat: Arkieteinen, alakerran monitoimitila, kellarivarastot, autokatos kahdelle autolla
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Lähes uutta vastaavassa kunnossa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 150,0 m² (221,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-60-58-19
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 928,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 1 500 000,00 €
Pihan kuvaus: Kauniisti toteutettu pihapiiri.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Lammin 400 mm valuharkko, väliseinät kiveä.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumikermikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 186,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market n. 200 m, Lähderannassa K-Supermarket, S-Market, postipiste
Päiväkoti: Alueella useita
Koulu: Jupperin uutta koulua (n. 300 m) aletaan rakentaa 2026 syksyllä
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Valoautomatiikkaa voidaan ohjata Appin kautta etänä. Lentomelualue (30 dB) joka on huomioitava rakennuksen ääneneristyksessä. Työhuoneessa on lisäksi äänieristetty desibeliovi. Valaistus on tehty valaistussuunnittelijan toimesta, sisätiloissa Karizma Lucen valaisimet.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Sähkönkulutus n. 14.000 kWh/vuosi, sisältäen kahden sähköauton latauksen. Mainitut kulutusperusteiset maksut perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten muuttua asukasmäärän, kulutustottumusten sekä palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti.
Vesi ja jätevesi: 86 €
Kiinteistövero: 1 686,06 €
Puhtaanapito: 32 €