Sorvantie 17B

Kattilainen, Nokia | Paritalo | 4h, k, s, ph, khh, wc, var, ak

  • 339,000 €

    Debt-free price

  • 98 m2

    Living area

  • 2022

    Year of construction

Kattilaisen rauhallisella asuinalueella Nokialla sijaitseva vuonna 2022 valmistunut paritalokoti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista omalla tontilla.

Valoisassa yksitasoisessa kodissa yhdistyvät sujuva pohjaratkaisu ja tyylikkäät materiaalivalinnat. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutiloihin, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja arjen askareisiin. Kylpyhuoneen ja saunan viihtyisyyttä lisää lattialämmitys, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Kokonaisuutta täydentää lasitettu terassi, joka laajentaa asumista miellyttävästi ulkotiloihin.

Uuden veroisena kotina asunto edustaa nykyaikaista rakentamista ja energiatehokkuutta. Lämmityksestä ja ilmanvaihdosta vastaa nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energiatehokkuutta täydentävät aurinkopaneelit, jotka tuovat lisää omavaraisuutta arjen energiankäyttöön. Oma tontti tuo asumiseen vapautta ja pysyvyyttä. Pihapiiriä täydentävät valmis pihakiveys, suunniteltu piha-alue sekä erillinen puolilämmin varasto, jossa on sähköinen lattialämmitys. Autokatospaikalla on valmius sähköauton latauspisteelle.

Kattilainen on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kodikas pientaloasumisen tunnelma. Alue soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille väljyyttä ja rauhaa arvostaville. Nokian palvelut ja kulkuyhteydet ovat mukavan matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja huolella toteutettuun kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, s, ph, khh, wc, var, ak
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mikrolle paikka kalusteessa.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Bidee-suihku
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Valopeili
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Nibe F470 poistoilmalämpöpumppu, valaisin.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassilasitus, pihakiveys ja pihasuunnittelu sekä hälytyslaitteisto.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
98,0 m²
Kiinteistötunnus
536-6-52-21
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 139,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimus
Tie perille
Panttikirjat
360 228,19 €
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betonivalettu antura- ja sokkeliperustus, maanvastainen alapuolelta eristetty betonilaatta- alapohja, puurunko, puuverhous, puurakenteinen ylä pohja, 3-kertaiset MEKA tai MSEA ikkunat, säleverhot. Rakennus on varustettu radon-katkorakenteella, sekä radonputkituksella.
Muut rakennukset
Varasto
Varastorakennuksen 7,5 m² lattia betoni, seinät maalattu, sähköinen lattialämmitys. Autokatospaikka n. 24 m², latauspisteelle asennusvalmius.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Saumapeltikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
(ilman aurinkopaneeleita).
Voimassa 9.9.2031.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Nokian kaupunki (03) 5652 0000.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 4282,066 kWh.
Myyty energia 3534,951 kWh.
Kiinteistövero (2026) 474,58 €.
Hulevesimaksu 49,00 €/v.
Pirkanmaan jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

HINTA

Myyntihinta
339 000,00 € (3 459,18 €/m²)
Velaton hinta
339 000,00 € (3 459,18 €/m²)
Sorvantie 17B - image 1 Sorvantie 17B - image 2 Sorvantie 17B - image 3 Sorvantie 17B - image 4 Sorvantie 17B - image 5 Sorvantie 17B - image 6 Sorvantie 17B - image 7 Sorvantie 17B - image 8 Sorvantie 17B - image 9 Sorvantie 17B - image 10 Sorvantie 17B - image 11 Sorvantie 17B - image 12 Sorvantie 17B - image 13 Sorvantie 17B - image 14 Sorvantie 17B - image 15 Sorvantie 17B - image 16 Sorvantie 17B - image 17 Sorvantie 17B - image 18 Sorvantie 17B - image 19 Sorvantie 17B - image 20 Sorvantie 17B - image 21 Sorvantie 17B - image 22 Sorvantie 17B - image 23 Sorvantie 17B - image 24 Sorvantie 17B - image 25 Sorvantie 17B - image 26 Sorvantie 17B - image 27 Sorvantie 17B - image 28 Sorvantie 17B - image 29 Sorvantie 17B - image 30 Sorvantie 17B - image 31 Sorvantie 17B - image 32 Sorvantie 17B - image 33 Sorvantie 17B - image 34 Sorvantie 17B - image 35 Sorvantie 17B - image 36 Sorvantie 17B - image 37 Sorvantie 17B - image 38 Sorvantie 17B - image 39 Sorvantie 17B - image 40 Sorvantie 17B - image 41 Sorvantie 17B - image 42 Sorvantie 17B - image 43