Riihirinteentie 5

Siivikkala, Ylöjärvi | Paritalo | 4h, k, khh, ph, s, 2 wc, vh, et, terassi, lämmin ulkovar., ak

256,000 €
Debt-free price
126 m²
Living area
189.00 €/mo
Maintenance fee
1990
Year of construction

Nyt on myynnissä hieno mahdollisuus asua rauhallisessa, päättyvän kadun päässä sijaitsevassa pienessä neljän asunnon yhtiössä!

Tämä 1990 rakennettu, porrastettu, yksitasoinen asunto tarjoaa mukavuutta ja tilaa perheellesi pitkäksikin aikaa- täällä viihdytte takuulla.

Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, ja takkahuoneesta on mahdollisuus muuntaa neljäs makuuhuone tarpeidesi mukaan.
Tilava keittiö kutsuu sinua hemmottelemaan itseäsi ja perhettäsi herkullisilla aterioilla. Keittiö on muutaman rappusen alempana kuin olohuone, joten ovat lähes yhtä tilaa kuitenkin.

Asunnossa on sähkölämmitys ja nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut maltillista. Varaava takka tuo mukanaan viihtyisää lämpöä talvi-iltoihin. Mikäli etsit vielä energiansäästöä, ilmalämpöpumpun asentaminen on myös mahdollista.

Avara piha-alue on todellinen helmi lasten leikkeihin ja peleihin. Suojaisa piha rajoittuu metsään kahdelta sivulta, tarjoten rauhallisen ympäristön.

Asunnon edessä on autolle autokatos, johon voit parkkeerata autoasi, ja toisen auton saa kätevästi sen viereen.

Asunto on monin paikoin alkuperäisessä kunnossa, joten tämä on loistava tilaisuus suunnitella ja remontoida kodista juuri sinun näköisesi.

Siivikkala on erittäin suosittu alue, jonne lapsiperheet haluavat, koska siellä on haluttu koulu ja riittävästi päiväkoteja.

Yleensä asunnot eivät jää pitkäksi aikaa myyntiin vaan myydään nopeasti. Älä siis jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta.

Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1751-3750
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, khh, ph, s, 2 wc, vh, et, terassi, lämmin ulkovar., ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 126,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 4h+k+apukeittiö+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Takapiha etelän suuntaan. Asunnon ikkunat ovat pohjoiseen, etelään ja länteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot: valk. holvikaari mdf.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus:
Eteisen wc: peilikaappi, ikkuna, bidee, lattiakaivo.

Khh:n wc: kaapistoa, peilikaappi, bidee, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kaapistot: valkoinen mdf holvikaari.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: Vuolukivi-kiuas ja ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lisäksi takkahuoneesta on tehtävissä yksi makuuhuone tai työhuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Muut huonetilat: Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinillä lasikuitutapetti ja maali.
Muutostyöt huoneistossa: 2005 vuonna pintaremonttia, kun ostettu, laminaattilattia uusittu, keittiön tasot vaihdettu. Pesuhuoneen silikonit vaihdettu heinäkuu 2026.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaavatakka takkahuoneessa, nuohous kerran vuodessa (yhtiö hoitaa)
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 126,0 m² (126,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Siivikkalan Riihirinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 880,00 m²
Pihan kuvaus: Isohko piha, joka rajoittuu kahdelta reunalta metsään. Todella suojaisa piha.
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 275, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Piharemontti 2005
5A kylpyhuoneremontti 2014
5D kylpyhuoneremontti 2026
5B kylpyhuoneremontti 2002
5B lämminvesivaraajan vaihto 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Talojen maalaus- maalaukset toteutetaan asukastyönä, tarpeen mukaan ja maalit ostetaan taloyhtiön toimesta.
Sähköautojen latauspistokkeiden asennus ja kulut- C-hen on asennettu latausasema 1 x 16 A eli hidaslatausasema (2025). Tämänhetkiset sähköjärjestelmät eivät mahdollista kolmivaihevirtaa hyödyntäväksi. Hidaslatausasemien asennuskuluista vastataan huoneistokohtaisesti. hidaslatausasemat ovat asukkaiden vastuulla.
Peruskorjaukset:
Vesikaton ja peltikatteen korjaus ja uusinta. Pyydetään katselmus katon kunnosta ja tarjoukset korjauksista tai uusinnasta (yhteys Katepal).
Vesiputkien uusiminen- käyttövesiputkisto on alkuperäinen. Putkiston ikääntyminen tiedostetaan, mutta vedessä, vedenpaineessa tai veden kulutuksessa ei ole havaittu muutoksia tai muita merkkejä putkiston huonosta kunnosta. Viemäreistä c-D huoneistojen osalta viemäri on kuvauksen mukaan kunnossa, 5/2024. A-B talon osalta viemärin toimintaa tarkkaillaan, ei moitittavaa 6/2025. 12/2025 käyttövesiputket huoneiston D märkätilaremontin yhteydessä näyttäneet hyväkuntosilta nähdyiltä osin, eristys uusittu märkätilojen osalta.
Vesiboilerit- uusitaan teknisen käyttöiän täyttyessä tai laitteen vikaannuttua.
Salaojitus ja sadevesijärjestelmä- on vuosien 1989-1990 standardien mukaan toteutettu eli on alkuperäinen. Asukkaiden vastuulla on seurata talon sokkelia kosteuden lisääntymisen huomaamiseksi. Salaojitusten kartoitus ja uusiminen sisältyy taloyhtiön 10-vuoden peruskorjaussuunnitelmaan.
Autokatokset: 4
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autolle on asunnon edessä autokatospaikka, johon hidaslatauspiste on asennettavissa omalla kustannuksellaan. Lisäksi katoksen viereen mahtuu hyvin toinen auto.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 50 000,00 €
Isännöitsijä: Timo Pääkkönen
puh. 0400 638 543
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Yhteisantenni.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki/ kaavoitus
Avoinna ma-pe klo 9-15. Karttatilaukset, p. 050 437 1402
Puhelin
050 414 8117
Postiosoite
PL 22, 33471 Ylöjärvi
Käyntiosoite
Kuruntie 14, 33470 Ylöjärvi
Palvelut: K-Market n. 1 km. Lielahden palvelut n. 4 km.
Päiväkoti: Alueella kolme, lähin n. 1 km.
Koulu: Alakoulu Siivikkala, yläkoulu Soppeenmäki.
Liikenneyhteydet: TKL, lähin pysäkki n. 300 m.
Vapautuu: Esim. 2-3 kk/ kaupasta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 189,00 €/kk (1,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 189,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus ollut nykyisillä n. 12 000 kwh/ vuosi 2025 (3 hlöä).
Yhteinen vesimittari naapurin kanssa ja naapureilla on oma alamittari. Naapurit maksavat oman osuutensa laskusta. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.