Torkkelinkatu 3

Torkkelinmäki Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h,kk (Yj: yksiö)

139,000 €
Debt-free price
21 m²
Living area
105.00 €/mo
Maintenance fee
1928
Year of construction

Kompakti city-koti velattomasta yhtiöstä.

Tervetuloa viihtymään Torkkelinmäelle – yhdelle Kallion halutuimmista alueista. Tämä vuonna 1928 valmistuneessa upeassa kivitalossa sijaitseva koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kantakaupungin tunnelmasta. Asunto sijaitsee talon kuudennessa kerroksessa ja kaipaa pintojen päivittämistä, mutta erillinen wc- ja suihkutila ovat hyvässä kunnossa. Taloyhtiön putkiremontti on valmistunut vuonna 2000.

Asunto Oy Torkkelinlinna on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa on 129 asuntoa. Yhtiöllä ei ole lainaa, ja se omistaa viisi liikehuoneistoa, joiden vuokratuotot tukevat talouden vakautta. Osakkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa ja mankelihuone, ja taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Rakennuksen ikkunat on uusittu vuonna 2004, ja vesikatto on kunnostettu ja maalattu vuonna 2021.

Torkkelinmäki tunnetaan viihtyisästä kaupunkimiljööstään. Lähistöltä löytyvät monipuoliset kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja kulttuuripalvelut, ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa kaikkialle Helsinkiin.

Olitpa etsimässä ensimmäistä omaa kotia, kaupunkiasuntoa tai sijoituskohdetta, tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, vakavarainen taloyhtiö ja mahdollisuus tehdä asunnosta juuri oman näköisesi.

Ota yhteyttä ja tee unelmistasi totta!

Sari Kullberg / Bo LKV
LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 931-940
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kk (Yj: yksiö)
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 21,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: sähköliesi, uuni, jääkaappi
Keittiön työtasot laminaatti, välitila kaakeloitu, lautalattia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, seinäpatteri
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, allas ja bideesuihku. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu
Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät tapetoitu, lautalattia
Muut huonetilat: Eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvisänky, sälekaihtimet
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Tästä valoisasta yksiöstä on helppo loihtia hurmaava kaupunkikoti pienellä pintaremontilla!

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 539,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.02.2029
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien asennus autohalliin
2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle, hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus, sisäpihan oviin lukitus
2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Spirovent lämmitysverkoston ilmanpoistin, vesikalusteiden ja rättipattereiden tarkistaminen ja tarvittavat korjaukset
2023 Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu, rännien saattokaapeleiden uusiminen 21t €
2022 Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus
2021 Altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus, vesikaton maalausurakka
2019 Liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus
2018 Hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus
2017 Huoneistojen märkätilakartoitus, huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen
2014 Pölytysparvekkeiden kunnostus
2013 Saunaosaston kunnostus
2012 Katujulkisivun alaosan maalaus
2009 AS, LH ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba), asuntojen patterit uusittu, liiketilojen patterit uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, verkosto tasapainotettu, yleisten tilojen patterit uusittu
2006 Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella
2004 Asuntojen ikkunat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu
2000 Iv-hormien nuohous, putkiremontti - käyttövesiputket, putkiremontti - märkätilat, putkiremontti - viemäriputket
1994 Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen
1991 Porrasremontti
1990 Julkisivurappaus uusittu
1989 Hissit kunnostettu
1988 Vesikatto uusittu
1983 Sähkönousut uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2027 Julkisivun alaosan maalaus
2028 Saunaosaston kunnostus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallitiedustelut isännöitsijältä helsinki@isarvo.fi
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Kts. yhtiöjärjestys 5 § ja 9 §
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 06.07.2026
Kiinnitykset: 1 185 567,79 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Pia Kulmala
helsinki@isarvo.fi, p. 041 512 1251
Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, pyöräkellari, autotalli ja 2 varastoa yhtiön omistuksessa. Maksuton pesutupa sijaitsee B-rapun kellarissa. Painovoimainen ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki/kaavoitus p. 09 310 1691.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 105,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 105,00 €
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallivuokrat 67,50 € / 104,00 €
Moottoripyöräpaikka 15 €
Sisäpyöräpaikat 3 €/2 €/1 €/kk/paikka

Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 13,50 €/kk