Kuovinkatu 12

Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 2h, keittiö, kph/wc, lasitettu parveke (Yj: 2 h+k)

129,000 €
Debt-free price
60 m²
Living area
255.00 €/mo
Maintenance fee
1986
Year of construction

Next showing: 21.7.2026 at 18:00-18:30

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN TIISTAINA 21.7. KLO 18.00 - 18.30.

Kaarinan Piispanristillä sijaitseva ylimmän kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan ja poikkeuksellisen tilavalla vaaleasävyisellä avokeittiöllä, jossa saareke jakaa tilaa keittiön ja olohuoneen välilä.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee talon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhaa ja avaria näkymiä. Makuuhuoneessa ihastuttaa rauhoittavan punasävyinen tehosteseinä, joka tuo kivasti särmää kauniin vaaleaan kotiin. Lasitettu parveke tarjoaa oman rauhaisan kulmauksensa ulkoiluun säällä kuin säällä. Kokonaisuutta täydentää toimivan kokoinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc sekä kodinhoitotila laskutasoineen.

Asunto-osakeyhtiö Kairisniitty on vuonna 1986 valmistunut hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa on asianmukaisesti tehty remontteja ja huoltotoimenpiteitä vuosien varrella. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat sauna, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset varastot ja autolle on katos- tai lämpötolppapaikkoja jonotusperiaatteella.

Piispanristi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa kodikasta arkea lähellä palveluita. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähistöllä, mikä tekee alueesta erityisen toimivan lapsiperheille. Ympäristön luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet Kaarinan ja Turun suuntaan tekevät asumisesta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Katriina Ranta
040 572 1286
katriina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 13376-13885
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, keittiö, kph/wc, lasitettu parveke (Yj: 2 h+k)
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kairisniitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 392,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto, huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 22.12.2032 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1993 - ikkunapuitteiden käsittely ulkopuolelta
1998 - elementtisaumat
2000 - parvekeseinien maalaus ulkopuoli
2004 - lukot sarjoitettu exec avaimille
2008 - vesikaton peruskorjaus (bitumin uusinta)
2011 - peruskuntoarvio
2012 - patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö, lämmönvaihtimen uusinta
2015 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Skaala)
2017 - taloyhtiön koko saunaosasto uusittu (sauna, pesuhuone, pukuhuoneet, wc)
2019 - parvekelinjojen betonikorjaukset ja maalaus, elementtisaumojen uusinta
2020 - hissin uusinta, rappuoven uusinta ja varustaminen ovikoneistolla
2021: autokatokset maalattu, viemärin purkuputki uusittu, valaistuksen uusiminen LED-valoiksi
2022: sokkelin reunustojen soraistus ja rännivesien ohjaus
2024 - pihan istutusten kunnostus, palovaroittimien asennus lakisääteisesti asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 parvekkeiden kuntoarvio
Autokatokset: 20
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatosvuokra 10,00 €/paikka/kk, autopaikkavuokra 5,00 €/paikka/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 38 545,33 €
Kiinnitykset: 214 610,00 €
Isännöitsijä: Kimmo Tanski / Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
p. 0304704412
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.

Yhtiö asennuttanut palovaroittimet joka asuntoon ja vastaa myös niistä 3/2024 alkaen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 255,00 €/kk (4,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 255,00 €
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaisesti. Sähkösopimus tulee taloyhtiön puolesta ja laskutetaan neljä kertaa vuodessa osakkaalta.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.