Perhosenkatu 4

Karisto, Lahti | Rivitalo | 3h, tupakeittiö, 2wc, khh/kph, s, parveke ja lasitettu terassi + laituri

319,000 €
Debt-free price
88 m²
Living area
92 m²
Total area
2019
Year of construction

Tervetuloa aina aurinkoiseen Kariston Perhossaareen!

Kariston viihtyisällä pientaloalueella sijaitseva rivitalokoti yhdistää valoisan skandinaavisen tyylin ja rennon vesistön äärellä asumisen.

Koti hurmaa avarilla, koko seinän korkuisilla ikkunoilla, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Lämpimät sisustussävyt ja aikaa kestävä skandinaavinen tyyli tuo tähän kotiin rauhallisen tunnelman. Alakerrassa on yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta, tilava avokeittiö ja olohuone sekä wc. Olohuoneesta on kulku terassille, josta osa on myös lasitettu. Yläkerrasta taas löytyvät asunnon kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke sekä viehko kylpyhuoneosasto saunoineen.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Lahden Perhossaari on hyvin hoidettu ja moderni puurakenteinen taloyhtiö, jossa lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä. Asunnosta avautuu lasitetulta terassilta ja parvekkeelta miellyttävä näkymä, ja asunnon yhteydessä on oma ranta laitureineen, mikä on poikkeuksellista herkkua Karistossa. Jokaisella asukkaalla on käytössään oma katos- ja pihapaikka, ja katospaikalta löytyy myös sähköauton latausmahdollisuus. Talotekniikaltaan nykyaikainen kohde tarjoaa huolettoman ja energiatehokkaan asumisen.

Karisto on suosittu ja lapsiperheille erinomaisesti soveltuva asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat palvelut. Koulu ja päiväkoti löytyvät aivan kävelymatkan päästä, ja monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Kariston kauppakeskus palveluineen sekä sujuvat joukkoliikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin lähemmin. Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin.

René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 89-176
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, tupakeittiö, 2wc, khh/kph, s, parveke ja lasitettu terassi + laituri
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 88,0 m²
Muut tilat: 4,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Perhossaari
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 22.02.2068
Tontin vuokra: 5 300,51 €
Tontin koko: 1 968,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Normaaleja ylläpitokorjauksia 2019-2020, jätevesipumpun korjaus 2021, maalämpöpumpun kylmäyksikön uusinta 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia 2026–2030
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 4
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisella osakkeen omistajalla on käytössä yksi katos- (n. 15 m²) ja pihapaikka. Katospaikassa sähköauton latausasema.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.07.2026
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Lauri Vaara yhtiön pj.
Perhosenkatu 4, 15160 Lahti
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki
Palvelut: Karisma, noin 1,5 km
Päiväkoti: Karisto, noin 400 m
Koulu: Karisto, noin 250 m
Liikenneyhteydet: Linja-auto, noin 250 m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 286,00 €
Vesimaksu: 17,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset. Käyttösähkö mittauksen mukaan.
Hybridiauton latausmaksu 55 €/kk.
Jätemaksu 7,95/hlö/kk
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Hallitus voi kerätä tai olla keräämättä enintään 2 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikka: 20,00 €/kk