Revontulentie 11

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+kph (yj. 2H+KT)

309,000 €
Debt-free price
46 m²
Living area
285.20 €/mo
Maintenance fee
2015
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja tyylikkääseen kaupunkikotiin Tapiolan parhaalle paikalle. Täällä asut loistavien kulkuyhteyksien ja kattavan kulttuuritarjonnan äärellä - liikkuminen on poikkeuksellisen vaivatonta, sillä Tapiolan metroasema ja bussiterminaali sijaitsevat aivan kotiovesi tuntumassa. Myös kauppakeskus AINOAn huippupalvelut, laadukkaat ravintolat, sekä tunnelmalliset kahvilat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Vuonna 2015 valmistuneen Asunto Oy Espoon Auran kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista helppoa arkea arvostavalle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Kodissa on valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, joka jatkuu luontevasti hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke avaa näkymät naapurustoon ja kesäisin näkymä on mukavan vehreä naapuriyhtiön istutusten loistaessa täydessä mitassaan.

Makuuhuoneeseen on käynti suoraan oleskelutilasta ja vaatesäilytystä varten makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuone on fiksusti suunniteltu ja mukavan tilava.

Asunto Oy Espoon Aura on hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kerhohuone ja talopesula. Rentouttava talosauna sijaitsee yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti naapuriyhtiön puolella ja se on myös Auran asukkaiden varattavissa.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista modernissa ympäristössä, jossa luonto on aina lähellä. Luonnonläheisyyttä arvostavalle Silkkiniityn puistoalue ja Otsolahden merelliset rantaraitit tarjoavat Espoon kauneimpia ulkoilureittejä aivan vieressä.

Mikäli ostajalla on tarve autopaikalle, voi myyjä vuokrata autohallipaikan viereisestä parkkihallista 120,00 € / kk.

Ota yhteyttä allekirjoittaneeseen, mikäli haaveilet asumisesta huippusijainnilla Tapiolassa

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 760-851
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph (yj. 2H+KT)
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaappi, peili, seinäkaappi, suihkuseinät, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Lattiamateriaali: Asuintilojen lattiat parketti
Seinämateriaali: Asuintilojen seinät maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2018 Keittiön työtason yläpuolelle asennettu 4 kpl led-valoja, kylpyhuoneeseen asennettu pyyheliinakaappi
2017 Turvalukitus asennettu oveen (turvalukko, ovisilmä, turvaketju ja telkisuoja)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Aura
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 741,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.02.2027.
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnon tarkastus vuonna, ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö
2024 10-vuotisvastuutarkastus (peruskuntoarvio)
2016 Kellarikerroksen kaivon ja pumpun asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta vuosille 2026-2030:
2026 Parvekelasien huolto, vesimittareiden uusimisen selvittäminen, palovaroittimien uusiminen, lattialämmityksen ohjausjärjestelmän varapattereiden uusinta
2027 Ovien avainlukijoiden uusiminen tarvittaessa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Korttelin autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Neidon Parkin hallinnoimassa pysäköintilaitoksessa. Autopaikkaoikeudet määräytyvät yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 40 046,80 €
Kiinnitykset: 8 400 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo
Markus Kemppainen, puh. 0102282000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiön käytössä olevat tilat sauna, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Kerhohuone ja talopesula sijaitsevat Asunto Oy Espoon Auran tiloissa. Yhteinen talosauna sijaitsee naapuriyhtiön Asunto Oy Espoon Annin tiloissa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Asunto Oy Espoon Aura omistaa ja hallitsee kiinteistön hallinnasta Asunto Oy Espoon Annin kanssa 19.6.2012 laaditun hallintajakosopimuksen mukaisesti määräosaa tontista nro 2. Kummankin yhtiön määräosan suuruus on 2120/4240. Sopimuksessa on määritetty tontteihin kohdistuvia oikeuksia ja velvollisuuksia sekä käyttö-, hoito- ja korjauskustannusten jaosta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/. Muutaman korttelin päässä on kaavahanke, joka mahdollistaa uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 285,20 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 285,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18,00 € / hlö / kk, tasaus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta tilikauden aikana yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuus muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.