Inkiläntie 3

Peipposenrinne, Kuopio | Rivitalo | 4h,k

  • 179,000 €

    Debt-free price

  • 85.50 m2

    Living area

  • 116 m2

    Total area

  • 1964

    Year of construction

Upean ihastuttava kokonaisuus, hyvät tilat ja mikä tyylikkkyys!

Tämä uniikki 85,5m2 HELMI löytyy Peipposenrinteeltä, jossa vehreys on käsin kosketeltavissa.

Tässä kodissa elää uusi ja vanha niin sulassa sovussa, että se tekee harjaantuneempaankin sisustajaan vaikutuksen. Kodin värimaailma on erityisen upea! Harmoninen tunnelma, hyvät sisustusratkaisut ja yhtenäinen ilme jatkuu läpi koko tämän kauniin kodin.

Kaikki tilat ovat käyneet lähivuosien aikaan läpi remontin. Asunto on erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Tunnelma on aivan ihana sekä kutsuvan kodikas.

Sisääntuloaulasta avautuu näkymä suureen olohuoneeseen. Olohuoneen harmoninen tunnelma ja isot ikkunat tekevät tilasta väljän ja avaran. Laadukas ja kaunis keittiö yhdistyy upeasti ruokailutilan läpi olohuoneeseen. Tässä kodissa arkikin tuntuu juhlalta. Yläkerrasta löytyy päämakuuhuone, 2 muuta huonetta, joiden käyttötarkoitusta voi muokata oman tilan tarpeen mukaisesti (työhuone, kirjasto, makuuhuone, vierashuone).
Alakerrasta löytyy lisäksi hurmaavan värimaailman omaava pukuhuone, sauna ja kylpyhuone, sekä 1 huone esim. makuuhuoneeksi. Lisäksi alakerrasta löytyy iso varastotila, joka soveltuu/taipuu moneksi...Isolta takaterassilta ja parvekkeelta avautuu rauhallinen, ikivihreä maisema suoraan rauhalliseen vehreään maisemaan, näkymä, joka tuo luonnon osaksi arkea ympäri vuoden.

Asunto Oy Kuopion Inkiläntie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on jo tehty LVIS-remontti (2006). Remontin yhteydessä uusittiin vesi, viemäri,lämmitys,lämpökeskus,sähköt ja märkätilat. Lisäksi yhtiössä tehty paljon korjaus/perusparannus toimia.. Taloyhtiön piha on turvallinen lapsille ja lemmikin kanssa pääsee joustavasti lenkille.

Autolle oma peltinen autotalli.

Peipposenrinne on uniikki asuinalue lähellä keskustaa. Sijainti on lisäksi ihanteellinen lähellä keskustaa, eikä KYS ja yliopistokaan ole valtavan kaukana. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja keskustaan kulku sujuu jouhevasti ja nopeasti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Puijon upea luonto, metsä ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Tämä koti on aivan ihastuttava ja hyvä kokonaisuus! Helppoa asumista toimivissa neliöissä.

Tämä ainutlaatuinen 1960-luvun arkkitehtuuria edustava koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu näihin upeisiin tiloihin!

Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
11-20
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Muut tilat
30,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Varsinaisten asuntotilojen lisäksi pohjakerroksessa
sijaitsevat sauna, pesuhuone, pukuhuone, askarteluhuone
sekä talouskellari, ja on näiden kullekin huoneistolle
erikseen tulevien tilojen pinta-ala n. 30,5 m².
Talouskellarista tehty juuri varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreä luontomaisema
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan 2019.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2019.
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
3 vaatehuonetta
Alakerrassa todella iso varastotila
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Inkiläntie 3
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
7 317,00 €
Tontin koko
4 840,00 m²
Pihan kuvaus
Etelään avautuva takapiha, jossa 50 neliön terassi.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 LVIS-Saneeraus (vesi, viemäri, lämmitys, lämpökeskus, sähköt, märkätilat).
2008 Pihan vedenpoiston ja salaojituksen uusinta, pihan päällystys.
2016 Talon vesikaton ja - kourujen uusinta, ullakon palo-osastointi ja lisäeristys.
2022 Autotallin vesikaton uusinta. Pensasaitojen uusinta ja kurtturuusujen poisto.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien uusinta.'
2025 Parvekkeiden peruskunnostus. Sokkelitilan paloeristys ja ilmastointi vaihe 1.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Sokkelitilan muutos varastotilaksi, vaihe 2; savunpoisto, ilmanvaihto, vanhan ilmantulon tukkiminen, palovaroittimet, projektin viimeistely.
2027 Etupihan "parvekelaattojen" kunnostus tarvittavin osin.
2028 Jätekatoksen katteen uusinta ja katon kunnon varmistaminen.
2029-2030 Ei päätettyjä merkittäviä kunnossapito- tai saneeraustoimia
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Hanke / kunnossapitotarpeita kauempana tulevaisuudessa:
- etuovien uusinta 5-10 vuoden päästä?
- Autotallin uusinta 2035?
- Autotallin sähköjen saneeraustarve tiedostettu tulevaisuuteen?
Autotallit
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Peltinen autotalli kuuluu asuntoon.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. 9 §
Jos osakkeita luovutetaan muun kuin perinnön, testamentin,
naimaosan tai avio-oikeuden taikka muun perheoikeudellisen
saannon kautta henkilölle, joka ei ole yhtiössä osakas, on
yhtiöllä oikeus osakepääomaa vähentämättä, sen yli
säästyneillä varoilla luovutushinnasta ja kokonaan tai
pääasiallisesti vastikkeettomissa luovutuksissa viime
verotusarvosta, lunastaa osakkeet yhtiölle.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos luovutuksen saajana
on osakkeenomistajan puoliso, rintaperillinen, ottolapsi,
veli, sisar tai vanhemmat.
Lunastusaika on 30 päivää siitä päivästä, jona luovutuksen
saaja on ilmoittanut saantonsa yhtiön hallitukselle osake-
ja osakasluetteloon merkittäväksi. Lunastusoikeuden
käyttämisestä päättää yhtiön hallitus. Jos lunastusoikeutta
päätetään käyttää, on mainitun 30 päivän kuluessa
luovutuksen saajalle siitä tehtävä lunastusvaatimus ja
tarjottava hänelle lunastussumma osakkeita vastaan. Yhtiön
lunastusoikeus katsotaan kuitenkin säilytetyksi, jos
lunastussumma on lunastusaikana asianmukaisesti talletettu
Kuopion maistraattiin.
Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
Lainat
10 833,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä:
Jukka Silvennoinen 040 545 0543
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Askarteluhuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
470,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
470,00 €

HINTA

Myyntihinta
179 000,00 € (2 093,57 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 093,57 €/m²)
Inkiläntie 3 - image 1 Inkiläntie 3 - image 2 Inkiläntie 3 - image 3 Inkiläntie 3 - image 4 Inkiläntie 3 - image 5 Inkiläntie 3 - image 6 Inkiläntie 3 - image 7 Inkiläntie 3 - image 8 Inkiläntie 3 - image 9 Inkiläntie 3 - image 10 Inkiläntie 3 - image 11 Inkiläntie 3 - image 12 Inkiläntie 3 - image 13 Inkiläntie 3 - image 14 Inkiläntie 3 - image 15 Inkiläntie 3 - image 16 Inkiläntie 3 - image 17 Inkiläntie 3 - image 18 Inkiläntie 3 - image 19 Inkiläntie 3 - image 20 Inkiläntie 3 - image 21 Inkiläntie 3 - image 22 Inkiläntie 3 - image 23 Inkiläntie 3 - image 24 Inkiläntie 3 - image 25 Inkiläntie 3 - image 26 Inkiläntie 3 - image 27 Inkiläntie 3 - image 28 Inkiläntie 3 - image 29 Inkiläntie 3 - image 30 Inkiläntie 3 - image 31 Inkiläntie 3 - image 32 Inkiläntie 3 - image 33 Inkiläntie 3 - image 34 Inkiläntie 3 - image 35 Inkiläntie 3 - image 36 Inkiläntie 3 - image 37 Inkiläntie 3 - image 38 Inkiläntie 3 - image 39 Inkiläntie 3 - image 40 Inkiläntie 3 - image 41 Inkiläntie 3 - image 42 Inkiläntie 3 - image 43 Inkiläntie 3 - image 44 Inkiläntie 3 - image 45 Inkiläntie 3 - image 46 Inkiläntie 3 - image 47 Inkiläntie 3 - image 48 Inkiläntie 3 - image 49 Inkiläntie 3 - image 50 Inkiläntie 3 - image 51 Inkiläntie 3 - image 52