Reelinki 16

Reposaari, Pori | Mökki Tai Huvila | 3mh, oh, ruokasali, 3 wc, sauna, ph, pkh, terassi, ak, var

474,000 €
Debt-free price
111 m²
Living area
152 m²
Total area
2008
Year of construction

Ainutlaatuinen ympärivuotiseen käyttöön soveltuva luksushuvila Reposaaresta nyt myynnissä!

Tämä huvila näkymineen saa haukkomaan henkeä. Tämä huvila tuo omakotimaisen asumisen standardit vaativampaankin makuun. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä. Kaapeliyhteys tuo halutessasi etätyömahdollisuuden myös lomalle ja atriumpiha tuo loistavan yksityisyyden mikäli haluat vain nauttia lomasta vailla jatkuvaa aherrusta. Tämä kohde myydään kalustettuna, eli tämän helpommaksi huvilan ostaminen ei tule.

Olohuone aukeaa sekä sisäpihalle että suoraan merelle. Ruokasalista on esteettömät näkymät takapihalle ja myös etupihalle. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc-tilaa, joista toisessa on myös kylpyamme.

Saunarakennuksessa on yksi lisähuone, joka toimii joko työtilana, loungena, ylimääräisenä makuuhuoneena tai liukuovien ansiosta myös ulkokesäkeittiön jatkeena. Tilassa on myös oma minikeittiö.

Saunasta on ikkunat suoraan merelle ja juuri uusittu Harvian Cilindro-kiuas.

Meren puoleinen piha-alue on suurelta osin katettu terassilla jättäen kuitenkin juuri sopivasti viheraluetta ja puustoa rantakaistaleelle sekä näkösuojaksi että tuomaan luontoa lähelle.

Iso poreallas pitää sisällään myös vastavirta-altaan, joten tässä voi polskia isompikin porukka yhtä aikaa. Allas on huollettu, mutta vaatii jatkossakin huoltoa ja tähän tuleekin varautua.

Auton saat pihaan omaan katokseen ja autonlatauspiste sijaitsee myös katoksessa. Kaksi tilavaa varastoa ovat katoksen yhteydessä. Polkupyörille on rakennettu oma valokatteella suojattu tila, joka samalla suojaa kodinhoitotilan sisäänkäyntiä.

Tämä huvila soveltuu myös lyhytaikaiseen vuokraukseen ja onkin ollut siinä käytössä viime aikoina. Huvilasta on siis huolehdittu ensiluokkaisesti kiinteistön huollon ja siivouksen toimesta jatkuvasti. Tutustu oheiselta sivulta nykyisiin vuokrausmahdollisuuksiin: https://www.amado.fi/villat

Tähän ihastut takuulla! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
0400352504
rami@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, oh, ruokasali, 3 wc, sauna, ph, pkh, terassi, ak, var
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 111,0 m²
Muut tilat: 41,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Suluissa 250mm ulkoseinien mukaan laskettuna:
Rakennus 1 (Huvila) 111m² (107m²)
Rakennus 2 (Sauna) 41m² (40,0m²)
Rakennus 3 ( Varasto / AK) 11,0m² (11,0m²)

Yhteensä 163m² (158,0m²)
Rakennusten kokonaisala yhteensä 169m².
Huoneistoala (Rak 1 ja Rak 2): 130m²

Rakennuksia ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat vaihdella olennaisestikin mittaustavasta riippuen. Suosittelemme tarkistusmittausta.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Puu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaksi wc-tilaa päärakennuksessa ja yksi saunarakennuksessa.
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, muu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtain kuuluu kauppaan. Myös pihakalusteet ja istutukset astioineen. Poreallas/uima-allas.
Muutostyöt huoneistossa: 2020: Sähköjärjestelmä uusittu (sähköpääkeskus) 3 x 63A
2020: Porealtaan korjaus (moottorin vaihto, putkien vaihto (suurin osa), uudet sähköistykset kokonaan, käyttöliittymä uusittu). Pääoven lukitusjärjestelmä uusittu ( Yale älylukko)
2021 Terassien laajennus, Autokatoksen valokate (Kodinhoitohuoneen yläpuolelle)
2023 Aurinkovoimala asennettu (Porin alysähkö)
2023 Kaikki rakennukset huoltomaalattu ulkoa. Autosähkölatauspiste asennettu (Wallbox, hidaslataus 11kW Type2) Saunan lauteet uusittu. Roskakatos yhdessä naapurin kanssa uusittu.
2024 Porealtaan etäohjaus lisätty. Ilmalämpöpumppu uusittu (lämmittävä ja viilentävä Midea). Astianpesukone uusittu (Bosch). Pesukone uusittu (LG)
2025 Keittiön välitilan taustalevy uusittu, Induktioliesitaso uusittu
2026 Ikkunapokat huoltomaalattu ulkopuolelta
2026 Kiuas uusittu (7/2026 Harvia Cilindro)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 111,0 m² (152,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-71-85-7
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 351,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 700 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, lautavuoraus
Muut rakennukset: Autokatos, Talousrakennus, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 29 m
Rannan kuvaus: Kivikkoinen ranta, uimapaikka laiturilta/terassilta rappusia pitkin.
Vesistön nimi: Itämeri, Selkämeri
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: 36000kWh (sähkönkäyttöarvio). Vuoden 2025 kokonaissähköläsku euroissa nykykäytöllä ollut 4279€/vuosi. Kaukolämpölasku noin 3000€/vuosi. Poreallas/uima-allas vie noin 9000kWh/vuosi. Sähkönkulutus riippuu käyttömäärästä. Nykykäytöllä ollut vuokrattuna lyhytaikaisesti, jolloin sähkönkulutus aina huippulukemissa. Veden käyttöarvio nykykäytöllä 203m3. Ekomaksu 15,2€/vuosi.
Kiinteistövero: 306,00 €
Puhtaanapito: 50 €