Mantelipilvi 12

Haukipudas, Oulu | Erillistalo | 4-5h, k, s (yj:n mukaan 4h, ke, s)

310,000 €
Debt-free price
104.50 m²
Living area
459.80 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Tervetuloa Haukiputaalle!

Uudenkarhea erillistalo vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Koti sijaitsee taloyhtiön viimeisimpänä, joka tuo lisää omaa rauhaa ja enemmän omakotitalomaista asumista. Kodin materiaalivalinnat ovat tyylikkäät ja aikaa kestävät. Kaikki kiintokalusteet ovat Puustellilta ja keittiön kodinkoneet ovat integroituja antaen viimeistellyn ilmeen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on kulku kodin terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Terassilla on lasitusmahdollisuus. Olohuoneessa on runsaasti ikkunoita, jotka tekevät avarasta valoisan. Tunnelmaa tähän kokonaisuuteen tuo takka, joka on tehty muuutostöinä jo rakennusaikana.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä työtila (6,7 m2). Päämakuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, kaapistoja on koko seinän leveydeltä. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on niinikään runsaasti säilytystilaa sekä paikka pesutornille.

Pensasaidatulle piha-alueelle on istutettu marjapensaita ja tilaa on vielä omalle kasvimaalle. Piha-alue onkin poikkeuksellisen tilava, joka tekee omakotitalomaisen asumisen väljyyden asunto-osakeyhtiön helppoudella.

Ihan muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä sijaitsee päiväkoti, peruskoulu ja lukio, Haukiputaan keskustaankin on matkaa vain vajaa 1,5 kilometriä. Tässä on muuttovalmis koti vehreällä piha-alueella ja lähellä palveluita!

Tule tutustumaan tähän tyylikkääseen ja ajattomaan kotiin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3231-3784
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4-5h, k, s (yj:n mukaan 4h, ke, s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassilla on lasitusvaraus.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone ovat integroituja. Puustellin kiintokalusteet.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kodissa on kaksi WC:tä: erillisen WC:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on toinen WC.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on Puustellin kiintokalusteet, runsaasti säilytystilaa sekä oma tilansa pesutornille. Kodinhoitohuone on sijoitettu arjen sujuvuus huomioiden eteisen viereen.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodissa on kolme makuuhuonetta (7m², 10,6 m² ja 10,7 m²) sekä yksi erillinen työtila (6,7m²). Kahdessa makuuhuoneessa on tapetoitu tehosteseinä ja muut seinät maalattu. Säilytystiloina Puustellin kiintokalusteet.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneeseen on otettu rakennusaikana muutostöinä takka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 104,5 m² (104,5 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Oulun Kultamanteli
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2082
Tontin vuokra: 6 170,00 €
Tontin koko: 5 836,00 m²
Pihan kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen vastaa itse hallinnassaan olevan piha-alueen kunnossapidosta. Hallinnassa olevalle piha-alueelle saa istuttaa alle kahden metrin korkeuteen kasvavia pensaita, kunhan niistä ei ole toisille haittaa. Piha-alue on pidettävä siistinä.
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate, autokatoksen kohdalla huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 23.5.2032 saakka.
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi. Yhtiö hoitaa suodattimien tilaukset ja osakkaat vaihtavat suodattimet omatoimisesti.
2027-2028 IV-kanavien puhdistus
2026-2030 Seurataan taloyhtiön sulakekoon riittävyyttä, mikäli sähköauton latureita asennetaan lisää. Sähköpääkeskuksen liittymän korotus 160A->200A (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 3500€-4000€).
Pihapaikkoja: 2
Autokatokset: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston edessä on autokatospaikka kahdelle autolle. Autokatospaikassa on valmius sähköauton latausasemalle.
Lainat: 448 141,30 €
Kiinnitykset: 1 700 000,00 €
Isännöitsijä: Sanna Männikkö
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Lekatie 6, 90140 Oulu
p. 010 739 5435
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön hallintaan jää tekninen tila, jätekatos, ulkoiluvälinevarasto, leikki-/oleskelualue sekä sellaiset pihapaikat, joita ei ole osoitettu osakkeenomistajien hallintaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 459,80 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 459,80 €
Vesimaksu: 18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Mediavastike 13,00€/kk.