Säteritilankatu 6

Tammisto, Vantaa | Kerrostalo | 2H+KK+S

209,000 €
Debt-free price
47.50 m²
Living area
299.25 €/mo
Maintenance fee
2011
Year of construction

Hyväkuntoinen vaaleasävyinen toisen kerroksen 47,5-neliöinen huoneisto on vapautumassa uudelle asukkaalle.
Asunto sijaitsee vuonna 2011 rakennetussa kerrostalossa Tammiston palvelujen vieressä.
Huoneisto koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta, avokeittiöstä, saunasta, kph/wc:stä sekä lasitetusta parvekkeesta.
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Tammisto on yksi Vantaan suosituimmista asuinalueista. Lähialueen kattavat palvelut ovat huippuluokkaa: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan.
Alueen ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla. Vantaanjoen varret, keskuspuisto, ihastuttava Backaksen kartano sekä Kartanonkosken urheilupuisto.
Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat niin Helsingin keskustaan kuin myös Tikkurilaan sekä lentokentän suuntaan. Omalla autolla pääset helposti valtaväylille.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Katriina Kuusisto, LkV, KiAT, IAT
040 505 3634
katriina.kuusisto@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 878-1058
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KK+S
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Välitila: laatta
Tasot: laminaatti
jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2022), liesituuletin, mikroaaltouuni, keraaminen liesi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bideesuihku, lattialämmitys, pyykkikaappi, peilikaappi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammiston Loxia
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2057
Tontin koko: 4 208,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 06.10.2024
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennustekninen kunnossapito:
2012-2013 rakentajan vuositakuukorjaukset, 2018 julkisivujen kuntotutkimus, 2019 parvekelasitusten tarkastus ja huolto, vesikatteen tarkastus, julkisivukorjaukset (NCC), 2020kiinteistön kuntotarkastus 10-vuotistarkastusta varten, 2021 10-vuotisreklamaatio, murtosuojien asennukset, pelastussuunnitelma ( Safetum), 2022 parvekelasien huoltotyö, 2023 VSS-tilan tiiveyskokeet, 2025 vesikatteiden kuntotarkastus, julkisivun kuntotutkimus
LVIS-tekninen kunnossapito:
2012-2013 rakentajan vuositakuukorjaukset, 2013 liittyminen Elisa Oyj:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun, 2017 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2018IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö, autohallin valaistuksen muuttaminen LED-valaisimiksi, autohallin nosto-oven uusiminen, 2019 ulkovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, 2021 porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi LED-valaisimiksi, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2022 jäte- ja sadeviemärien kuvaus ja tulosten raportoointi yhtiölle, 2023 uusittu käyttöveden siirrin, piha-alueelle lisävalaistusta, 2025 autohallin latausinfran rakentaminen
piha- ja ulkoalueiden kunnossapito:
2012-2013 rakentajan vuositakuukorjaukset, 2015 salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, 2016 jäte -ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu, 2017 salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, vaihe 1, 2018 salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, 2022 pihan parannustyöt, 2023 pihaateiden kivituhkaus ja pensasaitojen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 julkisivun kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen, 2027 lukituksen uusiminen, 2028 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö, salaojien tarkastus, huuhtelu ja kuvaus
Kuluvelvoitteet: Julkisivun kunnostus, korjaushankkeen budjetti 211 000€.
Päätettiin valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 190 000,00 euron suuruinen pääomavastikkeella katettava laina julkisivujen kunnostuksen ja elemettisaumojen uusimistöiden kustannusten kattamisekeisi 10-vuoden laina-ajalla.
Hallipaikat: 31
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat sijaitsevat autohallissa, joka on yhteinen Asunto Oy Vantaan Tammiston Laruksen ja Asunto Oy Vantaan Passerin kanssa. Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys pykälä 8).
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan autopaikkaosakkeilla on lunastusoikeus ja 9 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus tonttiosuuteen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.07.2026
Lainat: 13 969,88 €
Kiinnitykset: 3 220 140,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Kaiku Oy
asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi
Mika Laakkonen
p.0306363202
mika.laakkonen@isannointikaiku.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Palvelut: Tammiston kattavat palvelut, Jumbon palvelut
Päiväkoti: Tammiston päiväkoti
Liikenneyhteydet: Bussi, oma auto
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 299,25 €/kk (6,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 299,25 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Vesimaksuennakko 23,-/hlö/kk.
Yhtiökokous 22.05.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike yhdeltä kuukaudelta tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekiejan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.