Luuvantie 2 A

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+2xkph+erill.wc+sauna+khh

495,000 €
Debt-free price
110 m²
Living area
140 m²
Total area
2006
Year of construction

Laaksolahden rauhallisella pientaloalueella odottaa tilava perheasunto, jossa kahden kerroksen tarjoama väljyys yhdistyy lämminhenkiseen tunnelmaan.

Kodin sisätiloissa vallitsee lämmin ja harmoninen tunnelma, jota luovat maalatut seinäpinnat, paneloidut katot sekä pehmeät sisustussävyt. Neljä makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen arkeen, ja olohuoneessa lämmittää varaava takka viihtyisinä hetkinä. Molemmissa kerroksissa on oma pesuhuone, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Yläkerran tilava aula taipuu vaikkapa television katseluun tai junioreiden omaksi oleskelutilaksi.

Koti sijaitsee omalla, tasaisella tontilla, jonka rehevä piha nurmikkoineen ja istutuksineen kutsuu ulkoiluun ja rentoutumiseen. Osin pergolalla katettu terassipatio muodostaa viihtyisän oleskelualueen kesäpäivien ja kotoisten iltojen viettoon. Talon tekniikasta on huolehdittu hyvin: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman, ja katto on huollettu aivan hiljattain. Pihapiiriä täydentää kätevä ulkovarasto.

Laaksolahti on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kotipaikaksi. Päiväkodit ja alakoulut löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa perheen pienimmille. Liikenneyhteydet alueelta ovat erittäin hyvät, joten liikkuminen suuntaan tai toiseen sujuu vaivatta. Tule tutustumaan tähän lämminhenkiseen perheasuntoon ja ihastu itse.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli Myllylä
040 709 0555
veli@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+2xkph+erill.wc+sauna+khh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 30,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Espoon Rakennus- ja huoneistotietojärjestelmän mukaan asuinpinta-ala 110 m² jonka lisäksi n. 30 m² alle 160 cm tilaa. Asemapiirroksessa kerrosala 139,5 m²
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kummassakin kerroksessa on pesuhuone.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa on erilliswc ja yläkerran pesuhuoneessa on wcistuin.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalatut, katot paneloitu
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalatut, katot paneloitu
Muut huonetilat: Yläkerrassa tilava aula joka soveltuu vaikkapa TV- tilaksi tai junioreiden omaksi tilaksi
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassimarkiisi
Muutostyöt huoneistossa: Lämminvesivaraajan uusiminen 2020 Puuosien maalaus 2022, normaalia huoltokunnossapitoa vuosittain
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaava takka on sijoitettu olohuoneeseen
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 110,0 m² (140,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-60-213-15
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 400,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Pihan kuvaus: Tasainen piha-alue jossa nurmikkoa ja istutuksia. Terassipatio on osin katettu pergolalla.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2005
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Teräspaaluperustus. Alapohja, tuulettuva. Ontelolaatta, eristys, pintamateriaali. Välipohja puupalkkirakenteinen.
Muut rakennukset: Vaja
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä, huollettu 4.6.2026
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on tietoinen lain edellyttämän energiatodistuksen hankkimisvelvollisuudesta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Päiväkoti: Jupperin Pk, Karamäen Pk
Koulu: Jupperin koulu 1-6 lk, Rastaalan koulu 1-6 lk.
Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Voiman- ja tiedonsiirtolinja (Y2001-17381) Espoo-Leppävaara 110 kV

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähkö ja siirtomaksut palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla siten suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi ja jätevesi: 60 €
Kiinteistövero: 925,52 €
Puhtaanapito: 35 €