Hakamäentie 17

Tapiola, Espoo | Omakotitalo | 7h+k+ruokasali+khh+2kph+s+3erill.wc+vh+viinikellari+verstas+kuntohuone+at

1,080,000 €
Debt-free price
370 m²
Total area

Arvokasta tunnelmaa, näyttäviä tiloja ja ajaton koti Tapiolan Hakalehdossa

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja tilavaan omakotitaloon, jossa historiallinen tunnelma yhdistyy moderniin asumismukavuuteen. Arvostetulla Hakalehdon pientaloalueella sijaitseva koti tarjoaa näyttävät puitteet suuremmallekin perheelle - avarat oleskelutilat, korkeat huoneet ja vehreät näkymät luovat kodin, jossa viihdytään pitkään.

Sisääntulokerroksen sydän on valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat ja yli kolmen metrin huonekorkeus korostavat tilan avaruutta. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen ruokasali. Laadukas Snaideron-keittiö on suunniteltu niin arkeen kuin juhlaan, ja sen varustukseen kuuluvat muun muassa Mielen integroitu kahvikone sekä runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Oleskelutiloista on kulku viihtyisälle ja hyvin hoidetulle pihamaalle.

Yläkerrassa sijaitsee oma rauhallinen makuuhuoneosasto, jossa yhden makuuhuoneen yhteydessä ovat kylpyhuone ja pukeutumishuone. Yläkerrasta löytyy myös kaksi parveketta eri ilmansuuntiin. Lisäksi kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä työhuone jota voi hyödyntää myös lisämakuuhuoneena. Kodin monipuolinen pohjaratkaisu mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kellarikerros tarjoaa poikkeuksellisen paljon harraste- ja säilytystilaa. Sieltä löytyvät muun muassa kuntosali, viinikellari, verstas, autotalli sekä tunnelmallinen saunaosasto pesutiloineen. Runsaat lisätilat mahdollistavat niin aktiivisen vapaa-ajan kuin etätyönkin saman katon alla.

Vehreä, suojaisa piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille, kesäpäivien viettoon ja puutarhanhoidolle. Sijainti Hakalehdossa yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset yhteydet - palvelut, koulut sekä liikenneyhteydet ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Talossa on tehty merkittäviä uudistuksia vuosien varrella, kuten laaja peruskorjaus vuonna 2001, maalämpöön siirtyminen vuonna 2012 sekä useita teknisiä parannuksia tämän jälkeen. Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, arvokasta tunnelmaa ja monipuolisia mahdollisuuksia yhdessä Espoon halutuimmista pientaloalueista.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 7h+k+ruokasali+khh+2kph+s+3erill.wc+vh+viinikellari+verstas+kuntohuone+at
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaisala noin 370 m². Pinta-alan tarkistusmittaus on tilattu ja se tehdään 10.8.2026.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Snaideron keittiökaapit. Jääkaappi-pakastin on liitetty vesijohtoon, siinä on automaattinen jääpalakone ja vesiautomaatti.
Siemensin liedessä on kaksi etummaista levyä induktiolevyjä ja kaksi taaempaa levyä ovat keraamisia levyjä.

Integroitu kahvikone (Miele)
Liesi: Keraaminen, integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kellarin pesuhuone: 2 suihkua ja pesuallas
2. kerroksen pesuhuone: kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi
Kummassakin pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kellarin wc: pesuallas, taso ja peili sekä wc-istuin. Ei lattiakaivoa
1. kerroksen wc: pesuallas, taso ja peili sekä wc-istuin. Ei lattiakaivoa
2. kerroksen wc: pesuallas, taso ja peili sekä wc-istuin
Kaikissa wc:ssä on seinäkaakelit ja lattialaatat
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Löytyy sähköpistokkeet sekä pesukoneelle että kuivausrummulle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on yhdistelmäkiuas (puu ja sähkö), mutta tällä hetkellä kiukaan sähköosa ei toimi. Sähkötermostaatti ei näytä kestävän puulämmityksen kuumuutta. Kiuas uusittu n. 10 vuotta sitten. Hormi nuohottu n. 3 vuotta sitten, saunaa ei ole lämmitetty juurikaan.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2. kerroksessa masterbedroom-osasto, jossa kylpyhuone ja pukeutumishuone vaatekaappeineen.
2. kerroksessa myös kaksi makuuhuonetta, jossa puusepän tekemät sängyt. Lisäksi niissä komero ja vaatekaappi.
Makuuhuoneita saa enemmän tekemällä työhuoneesta makuuhuone sekä esim. kirjastosta tai biljardihuoneesta.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huonekorkeus 330-350 cm
Lattiamateriaali: Työhuone, kirjasto ja biljardihuone: Parketti
Kellarin pukeutumishuone, kuivaushuone ja kuntosali: Lauta
Viinikellari: Maalaamaton betoni
Rumpuhuone: Matto
Autotalli ja verstas: Maalattu betoni
Seinämateriaali: Työhuone, kirjasto ja biljardihuone: Tapetti
Kellarin pukeutumishuone: Maalattu vaneri; Kuivaushuone ja kuntosali: Maalattu
Viinikellari: alumiinipäällysteiset eristelevyt
Rumpuhuone: Äänieristelevyt
Autotalli ja verstas: Maalattu
Kattomateriaalit: 1. ja 2. kerros: Maalatut vanhat (alkuperäiset) Halltex-levyt
Kellarikerros: Maalattu betoni
Muut huonetilat: Ns. pannuhuoneessa sijaitsee maalämpölaitteet.
Alla mainittujen lisäksi kellarissa on pukeutumishuone, jossa täysimittainen jääkaappi ja täysimittainen jää-pakastinkaappi.
Kellarissa myös erillinen vaatteiden kuivaushuone, kuntosalihuone, viinikellari ja äänieristetty rumpuhuone.
Lisäksi autotalli ja sen päädyssä "verstas".
Lisäksi 2. kerroksen yläpuolella kylmä ullakko, jonne kulku sisältä. Pääsisäänkäynti tulee kylmään kuistiin jossa IR-lämmittimet.

Biljardihuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Purkukuntoinen leikkimökki
Ulkovaja, jonka kunnosta ei myyjä vastaa.
Muutostyöt huoneistossa: 2001 perusteellinen remontti: pohjaviemärit, vesi- ja viemärijohdot, sähköt, salaojat ja talon katto.
2009 pihan laatoitukset uusittu ja jätekatos asennettu
2012 maalämpö (kompressori uusittu 2022)
2012 rumpuhuone rakennettu vanhan öljysäiliön tilaan
2018 erkkerin ja kuistin katto (bitumikermi) sekä erkkeriparvekkeen kaide ja keittiön sisääntulon tolpat
uusittu
2024 koneellisen IV-koneen puhallinmoottori uusittu
2025 kiertovesipumppu vaihdettu
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: - ikkunat ja ovet vaativat kunnostuksen/uusimisen
- pystyviemärit olisi hyvä sukittaa
- antenniputkesta vuotaa vettä ullakolle - räystäät valuttavat vettä yli paikoin
- erkkerin (v. 2018) uusittu katto päästi vettä sisään syysmyrskyssä. Korjattu ja tarkistettu 2021. Tästä jälkiä ruokatilan kattopalkissa sisällä ja parketissa (tarkistettu ja on kuivat)
- kuistin katto vuosi ennen sen korjaamista 2018. Sisäkatossa hieman lohjennut maali. Tarkistettu ja
on kuiva.
- kellarikerroksessa maali paikoin halkeilee
- kellarin pesuhuoneen viemäri kerran tukkiutunut.
Kauppaan ei kuulu: Huonekalut ja muut irtokalusteet

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 49-12-127-10
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 695,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 285 806,69 €
Rakennusmateriaali: Puu, muu, rapattu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Rivipelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämmön loppukatselmus 11.1.2012 (toimenpideluvan tunnus 2011-1030-R)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2036
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Puhtaanapito 32 €/kk sisältää sekä seka- että biojätteen.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kiinteistövakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti.

17 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina,
sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi: 68 €
Kiinteistövero: 2 837,54 €
Puhtaanapito: 32 €