Ruutikellarinkatu 8

Pihlajalaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

  • 142,000 €

    Debt-free price

  • 46 m2

    Living area

  • 230.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2014

    Year of construction

Tervetuloa heti vapaaseen kotiin, jossa luonnonrauha ja moderni asuminen sulautuvat yhdeksi – tämä kaksi huonetta, keittiön ja saunan käsittävä huoneisto kutsuu sinut Puijon luonnonsuojelualueen viereen nauttimaan elämän mukavuuksista.

Sisätiloiltaan tämä vuonna 2014 valmistunut ylimmän kerroksen helmi tarjoaa miellyttävän ja modernin asuinympäristön. Asunnon suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota mukavuuteen – oman saunan lämpö hellii kylminä iltoina ja tilava, lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle vehreässä ympäristössä.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella ja tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista. Metsänäköalat lisäävät viehättävyyttä, ja pihapiiri täydentyy kauniisti hoidetuilla viheralueilla, jotka houkuttelevat viettämään aikaa ulkosalla. Nelikerroksisen talon arkkitehtoninen ilme sulautuu harmonisesti ympäröivään luontoon, mikä lisää asuinmukavuutta.

Ruutikellarinkadun sijainti Kuopiossa on erinomainen ja suosittu. Läheisyydessä avautuvat Puijon upeiden ulkoilureittien mahdollisuudet, jotka kutsuvat aktivoimaan niin kesällä kuin talvellakin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja autolle on mahdollisuus hankkia autokatospaikka. Kauppa, koulu sekä muut arkea helpottavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tule paikan päälle tutustumaan ja löydä itsellesi uusi koti, jossa yhdistyvät upealla tavalla luonnonläheisyys ja moderni asuminen. Tämä asunto on juuri sinua varten – varaathan oman esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1019-1064
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s
Kerros
4
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
46,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
11 343,29 €
Tontin koko
2 484,00 m²
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 09.04.2035
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Suoritetut kunnossapitotyöt
2025 Palovaroittimien uusinta jokaiseen huoneistoon
2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2025 A7 ja A13 parvekkeiden elementtisaumauksen korjaus
2025 YIT korjaa parvekkeiden kallistuksia A1, A2, A7 ja A19 (korjaus ei ollut riittävä)
2025 Kaikkien huoneistojen parvekkeen vedenohjauksen tarkastus
2024 10-vuotis tarkastus
2024 Lintuverkon asentaminen kattorakenteen puuosan reunaan
2024 Hissin hälytysjärjestelmän päivitys
2023 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö
2022 Huoneiston A19 kosteusvauriokorjaus
2021 Kulkuportin asennus tonttien 8 ja 12 rajalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Parvekkeiden kallistuksien korjauksia A1, A2, A7, A13 ja A19 2026 - 2027
Asfaltoinnin halkeamien korjaus. 2026 - 2027
A1 huoneiston makuuhuoneen lattian lämpövuoto korjaus. 2026 - 2027
Lämmityksen säätö ja tasapainoitus. 2026 - 2026
Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen suunnitelma (seurataan tilannetta ja infran kapasiteetin täyttyessä otetaan asia käsittelyyn) 2026 - 2031
Autokatokset
12
Sähköpistokepaikat
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka AK1 erillisillä osakkeilla hinta 8.000 euroa.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen mukaan lunastuslauseke koskee autopaikkoja. Katso yhtiöjärjestys 7§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
06.08.2026
Lainat
63 962,88 €
Kiinnitykset
3 510 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu Isännöinti Oy
Puijonkatu 25 B, 70100 Kuopio
Arvi Haatainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
230,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
230,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
37,50 €/kk

HINTA

Myyntihinta
142 000,00 € (3 086,96 €/m²)
Velaton hinta
142 000,00 € (3 086,96 €/m²)
Ruutikellarinkatu 8 - image 1 Ruutikellarinkatu 8 - image 2 Ruutikellarinkatu 8 - image 3 Ruutikellarinkatu 8 - image 4 Ruutikellarinkatu 8 - image 5 Ruutikellarinkatu 8 - image 6 Ruutikellarinkatu 8 - image 7 Ruutikellarinkatu 8 - image 8 Ruutikellarinkatu 8 - image 9 Ruutikellarinkatu 8 - image 10 Ruutikellarinkatu 8 - image 11 Ruutikellarinkatu 8 - image 12 Ruutikellarinkatu 8 - image 13 Ruutikellarinkatu 8 - image 14 Ruutikellarinkatu 8 - image 15 Ruutikellarinkatu 8 - image 16 Ruutikellarinkatu 8 - image 17 Ruutikellarinkatu 8 - image 18 Ruutikellarinkatu 8 - image 19 Ruutikellarinkatu 8 - image 20 Ruutikellarinkatu 8 - image 21 Ruutikellarinkatu 8 - image 22 Ruutikellarinkatu 8 - image 23