Iivisniemenkatu 2

Kaitaa, Espoo | Kerrostalo | 3h+k (yj mukaan)

249,000 €
Debt-free price
74 m²
Living area
373.38 €/mo
Maintenance fee
1969
Year of construction

Valoisa koti Kaitaan vehreässä ympäristössä tarjoaa metsäiset näköalat ja rauhaisan asuinympäristön aivan meren tuntumassa.

Tämä talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva kolmen huoneen koti hurmaa valoisuudellaan ja kodikkaalla, skandinaavisella tunnelmallaan. Aamun valo virtaa keittiöön ja olohuoneeseen, kun taas illan aurinko hellii makuuhuoneiden puolta. Tilavat oleskelutilat ja kaksi makuuhuonetta on toteutettu tyylikkäällä parketilla, ja huoneisto on kauttaaltaan hyvin hoidetussa kunnossa. Lasitettu parveke tuo oman lisänsä asumismukavuuteen ja tarjoaa levollisen paikan nauttia vehreistä näkymistä.

Asunto Oy Säästömartti on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Vuosien varrella kohteessa on muun muassa uusittu vesi- ja viemärijohdot, peruskorjattu märkätilat sekä uudistettu talotekniikkaa lämmönvaihtimen, ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmien osalta. Myös hissit on uusittu, mikä lisää arjen sujuvuutta. Yhtiön monipuolisiin yhteisiin tiloihin lukeutuvat sauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari sekä huoneistokohtaiset varastot, ja piha-alueella on huomioitu myös leikkipaikka ja viihtyisät istutukset.

Kaitaa on rauhallinen ja luonnonläheinen kaupunginosa Espoossa, jossa yhdistyvät kätevästi luonto ja hyvät kulkuyhteydet. Metro on kätevän matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta pääkaupunkiseudulla vaivatonta. Aivan lähistöltä löytyvät mahtavat lenkkipolut ja Espoon rantaraitin luontopolut, ja meri kutsuu virkistäytymään kaikkina vuodenaikoina. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka on parhaimmillaan koettava paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 60558-61282
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k (yj mukaan)
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rättipatteri
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi ja peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Vaatehuone: laminaattilattiat ja seinät maalattuja

Eteinen: lattiamateriaali vinyyli, seinät maalattu.

Parveke: lattia betoni (maalattu), seinät maalattu. Parveke on lasitettu.
Muutostyöt huoneistossa: V.2025: Osakas on muuttanut aiemman varastohuoneen WC-tilaksi ja asennuttanut sinne WC:n vesikalusteineen.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Säästömartti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 743,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.11.2032
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 A-B sekä D-G portaiden ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
2024 C-portaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
2024 Rappukäytävän laatoituksessa on asbestia (todettu kartoituksessa)
2024 Lukituksen uusiminen
2023 Vesimittareiden uusinta Vesiverto Blue järjestelmään
2023 Hissien uusiminen
2022 Hissien suunnittelu
2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella
2021 Luhtikäytävän vauriokartoitus
2020 Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan mankelihuoneeseen
2020 G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus
2020 Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus
2019 DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen
2018 ABC-ulkoportaiden saneeraus
2018 Salaojien TV-kuvaus
2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen
2017 Vesikatteiden huoltokunnostus
2016 Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö) 2
2015 Kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle
2015 Pihaistutusten uusiminen
2015 G-portaan kellaritason seinän kunnostus
2014 Sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2014 Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen
2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille
2014 A2 talonmiehen asunnon muutos osakehuoneistoksi
2014 Näkyvien asbestieristeiden poistaminen
2014 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2014 Pihan leikkipaikan uusiminen
2014 Porrashuoneiden peruskunnostus
2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2014 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus
2014 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen
2014 Paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin
2014 Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2014 Pesulan peruskorjaus
2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus
2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2014 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M)
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2011 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus
2010 Jäterakennuksen kunnostus ja tukimuurien maalaus
2010 Autohallin vedeneristyksen korjaus
2008 Luhtikäytävän ja autohallin kannen suunnittelu
2008 Peltikaton huoltomaalaus
2007 Ravintola-liiketilan ilmanvaihtokanavan uusiminen
2007 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kunnostus
2007 Valurautaisten pystyviemäreiden huuhtelu
2006 A-, C-, ja G-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2004 Autohallin ulko-oven uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2003 Elementtisaumojen uusiminen
2003 Sadevesikourujen- ja syöksyjen uusiminen
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1999 Patteriventtiilien uusiminen
1992 Lämmönvaihtimen uusiminen
1991 Julkisivupäätyjen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026:
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (kustannusarvio 15 000 €)
Ravintolan ja muiden paitsi C-portaan ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (kustannusarvio 18 000 €)
Väestösuojien tiiveyskoe (kustannusarvio 1 000 €)

2027–2029:
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (kustannusarvio 3 000 €)

2030–2034:
Parvekkeet sekä vesikatot (tarkastelujakson alkupuolella, hinta tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella)
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (kustannusarvio 10 000 €)
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (kustannusarvio 4 000 €)
Salaojien painehuuhtelu (kustannusarvio 8 000 €)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat: 17 kpl (yhtiön hallinnassa)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 2 222 209,99 €
Kiinnitykset: 6 787 400,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Ankkuritie 5 D
02320 Espoo
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna (3 kpl), huoneistokohtaiset varastot, mankeli ja pesutupa. Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa on 24 kpl, F-G -talossa 12kpl.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Näkymät vehreät, asunto on valoisa. Aamun valo on olohuoneen ja keittiön puolella ja illan aurinko makuuhuoneiden puolella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 373,38 €/kk (5,05 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 445,88 €
Rahoitusvastike: 72,50 €/kk (0,98 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: -Vesimaksuennakko on 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan (kylmävesi 4,67 €/m³, lämminvesi 10,20 €/m³)

-Autopaikkamaksu: 25,00 €/kk

-Saunamaksu: 15,00 €/kk

-Sähkömaksu 20,00 €/kk

-Kylmäkellarivuokra: 20,00 €/vuosi (vuokrattavia kylmäkellareita D-E-talossa 24 kpl ja F-G-talossa 12 kpl)

Varastovuokra: 1,00 €/kk (erilliset vuokravarastot)