Linnankatu 9b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc (YJ: konttorihuoneisto)

225,000 €
Debt-free price
49.50 m²
Living area
176.86 €/mo
Maintenance fee
1927
Year of construction

Next showing: 26.7.2026 at 16:40-17:00

Tyylikäs kaksio arvostetussa As Oy Reginassa – aivan Turun ydinkeskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja huolella toteutettuun kaksioon arvostetussa As Oy Reginassa, Turun sydämessä.

Asunto on rakennettu nykyiseen muotoonsa vuonna 2015, ja sen toimiva pohjaratkaisu vastaa nykyaikaisen asumisen tarpeisiin. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden viihtyisän tilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti vaatesäilytystilaa, ja tyylikäs tummasävyinen kylpyhuone/WC viimeistelee kokonaisuuden laadukkaalla ilmeellään.

Sijainti on vertaansa vailla – Turun kauppatori, Aurajoen jokiranta sekä keskustan monipuoliset kahvilat, ravintolat, liikkeet ja päivittäispalvelut sijaitsevat kaikki vain muutaman askeleen päässä. Tässä kodissa nautit aidosta keskusta-asumisesta parhaimmillaan.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – tervetuloa ihastumaan!

Asunto on vuokrattu.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 49029-49506
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph/wc (YJ: konttorihuoneisto)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2015: Asunto rakennettu toimistotilan tilalle
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kaikki vuodelta 2015, jolloin asunto rakennettu.
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Regina Asunto-osakeyhtiö
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 023,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1927
Käyttöönottovuosi: 1927
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja/ tasa
Kate: Pelti / huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Saatavilla oleva todistus vielä luonnos.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: Forum liikesiiven katon kunnostus
2022: Uudet ulko-ovet
2022: Takapiha asfaltointi
2021: Katon huoltomaalaus
2021: Takapihan julkisivun maalaus/rappaus
2019: Liikehuoneistojen ikkunoiden saneeraus
2017: Keittiöportaiden maalaustyö
2016: Kellaritilojen kunnostus ja siistiminen
2011-2012: Porraskäytävien saneeraus
2008: Julkisivuremontti
1999-2003: Hissien uusinta
1997: Ikkunoiden uusinta
1991: Ullakon saneeraus
1991: Peltikaton uusinta
1988-1991: Vesi- ja viemäriputkien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana:
Perustukset ja runko: Painumaa seurataan, tilanne hyvä
Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekkeiden ovien korjaus
Piha: yläpihan katon kunnostus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Talli,- halli- ja katospaikat 25kpl.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 1 241 824,00 €
Kiinnitykset: 1 844 384,00 €
Isännöitsijä: Dino Casagrande
p. 0400 312 950
Linnankatu 9-11, 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Valmistumisvuosi 1927 / 1971

Yhtiössä pesutupa ja mankeli. Yhteisantenni.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki. Lisätietoa lähiympäristössä sijaitsevista vireillä olevista kaavamuutoksista (Österblad ja Aurakatu 6) saatavana välittäjältä.
Vapautuu: Kohde myydän vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 176,86 €/kk (3,57 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 176,86 €
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, yhtiö veloittaa. Varainsiirtovero 1,5%.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.