Syrjäläntie 18

Kurkimäki, Kuopio | Omakotitalo | 4h+k+s+at

169,000 €
Debt-free price
88.50 m²
Living area
1989
Year of construction

Next showing: 20.7.2026 at 17:00-17:30

Kaikkea ei mitata neliöissä ja tämä koti on siitä täydellinen esimerkki

Voiko alle 90 neliöön mahduttaa kaiken, mitä lapsiperheen omakotitalolta toivotaan? Tässä kodissa vastaus on kyllä.

88,5 m² käsittävä koti tarjoaa poikkeuksellisen toimivan pohjaratkaisun: kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, kodinhoitohuoneen sekä viihtyisät oleskelutilat. Jokainen neliö on suunniteltu tehokkaasti, joten koti tuntuu kokoaan suuremmalta ja tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen pitäen samalla asumiskustannukset maltillisina.

Pihapiiri on tämän kodin todellinen helmi. 1732 m²:n vehreä ja suojaisa tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle, harrastuksille tai vaikkapa omalle kesäkeitaalle. Oma autotalli tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Vuonna 1989 valmistunutta taloa on hoidettu huolella ja siihen on tehty vuosien varrella mittavasti remontteja. Merkittävimpiä niistä ovat salaojaremontti (2017), pesutilojen ja saunan täydellinen remontti (2012), keittiön päivitys, ulko-ovien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän parannukset. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmityksen tukena varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta.

Sijainti Kuopion Kurkimäessä tarjoaa rauhallista kylämäistä tunnelmaa ja aidosti yhteisöllisen asuinympäristön. Alueella sijaitsevat koulu, päiväkoti ja palvelut on lähellä, ja Kuopion keskustaan ajat noin 20 minuutissa. Parannetut kevyen liikenteen väylät mahdollistavat turvallisen pyöräilyn Kuopion suuntaan, ja Kauppakeskus Matkus löytyy noin 10 minuutin ajomatkan päästä.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat omakotitaloasumisen vapautta, suurta pihaa ja toimivia tiloja ilman suuria neliöitä tai korkeita asumiskustannuksia täällä vireässä Kurkimäessä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+s+at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala: 131m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön tasot, välitilalaatoitus ja valot uusittu 2011.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2012. Varustus:
suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc uusittu 2010.
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapistot, peili, lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone uusittu kaapistoineen v. 2012.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet uusittu 2026.
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2x makuuhuoneen seinät maalattu 2020-2025
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen seinä maalattu 2020
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteinen:
Lattia: parketti
Seinät: maali
Tuulikaappi (uusittu 2010):
Lattia: Laatta
Seinät: Maali
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet/ rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, istutukset, patio, leikkimökki, pyykinkuivausteline, pihan kiertävä aitaus
Muutostyöt huoneistossa: - Saunanlauteet 2026
- Ilmanvaihtoventtiilit 2025
- eteinen, 2x makuuhuoneen seinät maalattu 2022-2025
- Ilmalämpöpumpun huolto 2022
- Olohuoneen seinä 2020
- Salaojaremontti 2017
- Sisäovet uusittu 2016
- Sisääntulon terassikehikko maalattu 2015
- Ulko-ovet vaihdettu 2014
- Autotallin kattoon asennettu ulkoporras 2014
- Pesuhuone, sauna ja kylpyhuone remontoitu 2012
- Pikku-WC remontoitu 2010
- Patterit uusittu 2010
- Lattialämmitykset uusittu remonttien yhteyksissä 2010 ja 2012
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2012
- Vesikalusteet uusittu remonttien yhteyksissä 2010 ja 2012
- Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2009
- Sähkökalusteita uusittu osittain pintaremonttien yhteydessä
- Kodinhoitohuoneen kaapit uusittu 2012
- Pintaremonttia 2009-2015
- Tuulikaappi ja terassi remontoitu 2010
- Keittiön tasot, välitilalaatoitus, valot ja autotallin ovi uusittu
2011
- Julkisivut huoltomaalattu n. 2006
- Lämminvesivaraaja uusittu 2001
- Takka muurattu 1996
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Kauppaan ei kuulu: Koirankoppi ja häkki

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 88,5 m² (88,5 m²)
Kiinteistötunnus: 297-41-5-2-L1
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.06.2039
Tontin vuokra: 540,96 €
Tontin koko: 1 732,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Loiva viher tontti.
Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Rankarakenne, puuverhous
Muut rakennukset: Leikkimökki
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus (lämmitys ja käyttösähkö) ollut vuonna 2025:
15 100kWh
Hulevesi: 35e/v
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 289,70 €