Karilainen 22

Karilainen, Uusikaupunki | Mökki Tai Huvila | oh, makuutila, ruokatila, kk, terassi

115,000 €
Debt-free price
52 m²
Living area
1960
Year of construction

Karilaisten saaressa odottaa oma kesäkeidas, jonne lyhyt venematka.

Tämä puurakenteinen mökki hurmaa vaalealla, luonnonläheisellä tunnelmallaan. Sisätiloissa paneloidut seinät ja aidot puulattiat luovat harmonisen kokonaisuuden, jota takan lämmin loimu täydentää viileinä iltoina. Oleskelutila, ruokailunurkkaus ja rauhainen makuutila muodostavat toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden, jossa loma-ajan levollisuus on helppo tavoittaa.

Tämä vapaa-ajan kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja käytössä on noin 85 metriä rantaviivaa. Päämökki on peruskorjattu vuonna 2013, jolloin uusittiin muun muassa julkisivu, eristeet sekä vesikate. Pihapiiriä täydentävät erillinen saunarakennus, viihtyisä vierasmaja sekä varasto. Laakea rantakallio tarjoaa oivan uimapaikan ja laituritilaa kahdelle veneelle, ja merinäköala luo viihtyisään oleskeluun ainutlaatuiset puitteet. Sähköomavaraisuutta tukevat aurinkopaneelit ja aggregaatti. Kiinteistölle tulee vesiosuuskunnan kautta raakavesi, juomavesi tuotu kantovetenä.

Uudenkaupungin saaristossa Karilaisten alue tarjoaa aitoa rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Ympäröivä merimaisema, kalliorannat ja saariston omaleimainen tunnelma tekevät kohteesta ihanteellisen paikan irtautua arjesta ja nauttia kiireettömästä mökkielämästä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, makuutila, ruokatila, kk, terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan mökin kerrosala on laajennuksen jälkeen 52 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, puulattia
Liesi: Kaasu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen saunarakennus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät tapetoitu, puulattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, puulattia
Muut huonetilat: Ruokailutila: seinät tapetoitu, puulattia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Agregaatti, aurinkopaneelit.
Muutostyöt huoneistossa: Päämökin peruskorjaus, jolloin uusittu julkisivu, eristeet (seinän ja lattian sekä katoneristeet), vesikatto uusittu ja sisäpinnat uusittu ja laajennus tehty vuonna 2013.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Ei varaava, takkasydän
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 52,0 m² (52,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-464-1-27
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Itäkallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 429,00 m²
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1958
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus rakennettu vuonna 2006. Vierasmaja rakennettu 2002. Varastorakennus rakennettu vuonna 1994.

Asemapiirroksen mukaan varaston kerrosala 12 m², vierasmaja 12 m² ja sauna 9 m². Rakennukset yhteensä mökkirakennus mukaan lukien 85 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Katto uusittu vuonna 2013
Lämmitysjärjestelmä: Mökin katolla kaksi isoa aurinkopaneelia. Wallas lämmittimelle katolla oma aurinkopaneeli. Saunarakennuksessa aurinkopaneeli ja varastossa aurinkopaneeli, josta yhteys vierasmajaan
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Veden laatu ja riittävyys: Karilaisten vesiosuuskunta (raakavesi). Juomakelpoinen vesi tuotu kantovetenä.
Rakennusoikeus: 150,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ranta-asemakaavan mukaan yksiasuntoisten loma-asuntojen korttelialueelle saa rakentaa: lomarakennus 100 k-m², vierasmaja 25 k-m² ja saunarakennus 25 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 85 m
Rannan kuvaus: Laiturin edustalla syvyyttä noin 1,5 metriä. Rannan edessä on laakeakallio, joten isoon laituriin saa kiinnitettyä kaksi venettä. Laakealla kalliolla hyvä uimapaikka. Rannan pohja on mutapohja.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1 kuukausi

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero 520 euroa /vuosi. Nykyisillä omistajilla on venepaikka Santtionrannassa 187,56 e/vuosi. Jätehuolto noin 230 euroa vuodessa. Vesiosuuskunnan vesi noin 60-70 euroa vuodessa (ei kiinteistökohtaisia vesimittareita). Vesi aukaistaan yleensä vapuksi ja suljetaan, kun pakkaset tulevat.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.