Kivirannantie 388

Noormarkku, Pori | Mökki Tai Huvila | Tupakeittiö/oh,alkovi,eteinen,ph,s

38,000 €
Debt-free price
40 m²
Living area
1985
Year of construction

Tänne voi lähteä myös keskellä viikkoa. Sytyttää saunan, hengähtää ja palata seuraavana aamuna takaisin arkeen.

- Suojaisa kuivanmaan mökki luonnon keskellä
- Hyväkuntoinen saunaosasto ja pesutupa omalla uloskäynnillä
- Lyhyt ajomatka Noormarkkuun ja Poriin
- Helppohoitoinen pihapiiri ja hyvät varastotilat

Kivirannantie 388 on rauhallinen paikka luonnon keskellä, mutta sopivan matkan päässä kaupungista. Tänne on helppo tulla viettämään viikonloppua ja yhtä hyvin myös tavallisena arki-iltana kun kaipaa pientä irtiottoa.

Sympaattinen mökkitupa on pidetty hyvässä kunnossa. Pari vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii lämmityksestä sekä kesäisin viilennyksestä. Sähköt mökillä on ja kesäkaudella saunan vedet saadaan pumpattua omasta kaivosta. Juomavedet on kannettu mukana.

Sauna ja pesutupa ovat myös siistissä kunnossa ja niistä on myös kulku suoraan ulos vilvoittelemaan. Täydellinen paikka vaikka pienelle lisäterassille! Suljettu pihapiiri tarjoaa aidosti omaa rauhaa, ja luonnonmukainen piha on helppo pitää kunnossa. Piharakennuksesta löytyy lisäksi säilytys- ja nikkarointitilaa.

Vaikka ympärillä on metsä ja rauha, palvelut eivät ole kaukana. Noormarkkuun ja Poriin ajaa kohtuullisessa ajassa ja uimaankin pääsee nopeasti Rudanmaan uimarannalle, jonne on matkaa noin 10 kilometriä.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Tupakeittiö/oh,alkovi,eteinen,ph,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 40,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu Maanmittauslaitoksen/DVV:n tietokannasta. Ilmoitettu pinta-ala
on rakennuksen kerrosala.

Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Lautalattiat
Seinämateriaali: Seinissä valkoinen puupaneeli
Kattomateriaalit: Puupaneeli
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) asennettu v. 2023
Kunto: Hyvä
Takka: Kamiina (nuohottu viimeksi v. 2022, ollut nykyisellä omistajalla vähällä käytöllä)
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 40,0 m² (40,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-460-4-63
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: PIRTTIMÄKI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 214,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Kivikkoiseen metsään rajoittuva, erittäin suojaisa tontti.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Leikkimökki, Varasto
Pihassa myös 12 m² erillinen viileä varastorakennus, leikkimökki ja huussi.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kaivo
Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesi saunalle pumpattu kesäisin kaivon kautta. Muutoin kantovesi.
Rakennusoikeus: 350,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa 350 k-m² mikäli rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut talvikuukausina n. 200 kWh ja kesällä n. 50 kWh.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 222,00 €