Pellimaantie 32

Nummela, Ulvila | Omakotitalo | Oh, 3mh, k, vh, wc, th, kph, s

137,000 €
Debt-free price
119 m²
Living area
1973
Year of construction

**Viihtyisä koti Ulvilassa**

Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella, ja sisätilat tarjoavatkin toimivat puitteet arjelle. Keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen on uusittu, saunan lauteet sekä kylpyhuone on uusittu. Makuuhuoneita on kolme, olohuone ja ruokailuitila ovat mukavasti samaa tilaa ja keittiössä on siirrettävä saareke, jonka voit siirtää ikkunan alta vaikka keskemmäs tai tilanjakajaksi. Vaatehuone toimii tällä hetkellä perheen nuoren omana tilana mutta muuntuu tarvittaessa takaisin vaatteiden ja tavaroiden säilytystä varten. Myös ulkona on tehty kunnostuksia, mm. salaojat on uusittu, sokkeli ja puuosat maalattu sekä uusittu terassi.

Reilun kokoinen, osin aidattu tontti puineen ja istutuksineen tarjoaa esim. lapsille ja lemmikeille runsaasti tilaa. Lisäksi löytyy autotalli sekä varasto.

Rauhallinen sijainti ja Ulvilan palvelutkin lyhyehkön matkan päässä.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, 3mh, k, vh, wc, th, kph, s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 119,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 119m² sekä kokonaisala 154m² Ulvilan kaupungin rakennusten tiedot -raportin mukaan.

Kohteen pinta-alatiedot on saatu rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Muiden tilojen pinta-aloja ei saatavilla rakennusvalvonnasta eikä dokumenteista.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot sekä kodinkoneet uusittu v. 2013.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu v. 2013.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattia:laminaatti, seinät: paneeli, kivirouhe.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan pinnat ja lauteet uusittu v. 2013
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sisäkattopanelit uusittu v. 2022. Seinät tapetoitu/maalattu nykyisten omistajien aikana.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sisäkattopanelit uusittu v. 2022. Seinät tapetoitu/maalattu nykyisten omistajien aikana.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Eteinen: muovimatto, seinät: maalattu/akustiikkapaneli, tuulikaappi: muovimatto, seinät:maalattu. Sisäkattopanelit uusittu v. 2022.
Muutostyöt huoneistossa: - terassi uusittu v. 2026
- julkisivun puuosat maalattu v. 2025
- pihakivetys uusittu ja sokkeli maalattu v. 2024
- ulko-ovi uusittu v. 2023
- korvausilmaventtiilit lisätty kahteen makuuhuoneeseen sekä PAX -poistoilmapuhallin kylpyhuoneeseen v. 2022
- takkahuoneen ulko-ovi uusittu sekä ikkuna-aukko peitetty (tuulensuojalevy, eristys) v. 2022
- makuuhuoneiden lattiat, keittiön kaapistot sekä lattia, takkahuoneen lattia sekä takka, kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2013
- salaojat sekä patolevyt v. 2013
- harjakatto v. 1991 (vanhan tasakaton päälle) (1997-82: toimenpidelupa).
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 119,0 m²
Kiinteistötunnus: 886-401-3-436
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 020,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tila. Nurmialue, puita, pensaita, istutuksia.
Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, tiiliverhous, osin puuverhous.
Muut rakennukset: Päärakennuksen yhteydessä varasto (sähköpatteri), tekninen tila sekä autotalli.

Lisäksi erillinen puuvarasto (lupa ei tiedossa).
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Lattialammitys kylpyhuoneessa, patterit mh:t, et, wc.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii energiatodistuksen lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavan mukaan enintään 300m² (kerrosala).

MUITA TIETOJA

Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Mikäli asemakaava-alueella sijaitsevaan tilaan tehdään muutoksia, jotka vaativat rakennusluvan on tila mittautettava tontiksi. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Lisätiedot Ulvilan kaupunki.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 16 000k kWh/v (5hlöä, takkaa käytetty lämmitykseen talvella päivittäin, ilmalämpöpumppua lämmitykseen sekä viilennykseen)

Varainsiirtovero 3%.

Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero: 220,00 €