Kasarmintie 25

Kasarminranta, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s

275,000 €
Debt-free price
75 m²
Living area
2007
Year of construction

Kasarminrannan rauhassa, aivan Oulujoen tuntumassa, odottaa valoisa kolmio, jonka lasitetulta itäparvekkeelta avautuvat jokimaisemat.

Kodin sisätiloja hallitsevat vaaleat, rauhalliset sävyt, jotka tuovat tilaan raikkautta ja korostavat luonnonvaloa. Keittiössä on kivitasot ja erillisuuni, ja parketti jatkuu luontevasti oleskelutiloista makuuhuoneisiin. Oma saunaosasto on kauniin valkoinen ja erottuu edukseen, ja kylpyhuone on laatoitettu tyylikkäästi.

Asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa tekee arjen kulkemisesta vaivatonta, mikä palvelee kaikenikäisiä asukkaita.

Vuonna 2007 valmistunut tiili- ja betonirakenteinen yhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on hissi, kuivaushuone, kellarikomero sekä väestönsuoja. Talotekniikkaa on päivitetty suunnitelmallisesti muun muassa lämmönvaihtimen siirtimien ja rakennusautomaation uusimisella, minkä lisäksi valaistusta on uudistettu led-tekniikkaan. Autohallipaikka (20.000€) myydään kaupan yhteydessä erillisenä osakkeena, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden.
Kasarminranta on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa kaunis jokimaisema kulkee aivan kodin vierestä. Rantareitit ja puistot tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kävelijöille ja pyöräilijöille. Liikenneyhteydet ovat mainiot, sillä citybussi kulkee kodin läheltä ja keskustan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Koti vapautuu heti. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Oulujoen äärellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 725-1070
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parveke itään ja näkymät myös Oulujoelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Koskenniskan Suvanto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 000,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa
28.08.2033
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Perusvesipumpun uusiminen
2019 Vesikaton pts-kuntotarkastus
2020 lämmönvaihtimen siirtimien uusiminen
2021 Forum-puiston puuosien uusiminen ja Koskenniskan ulkovalojen muuttaminen ledeiksi.
2021 Kattopollareiden poistaminen ja paikkaaminen
2021 Liesikuvan vaihto
2023 rakennusautomaation uusiminen Ouman
2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2019 Parvekelasien perushuolto.
2018 Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen led-valoihin.
2017Kasvustojen parannus ja puuosien huoltoa.
2017 Parvekelasien pesu ulkoa päin.
2016 Ilmastointikanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoneistokohtaisten IV-suodattimien vaihdot kerran vuodessa.
Suunnitellut korjaushankkeet:
2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2027 lämmönvaihtimien uusiminen
2028 lukituksen uusiminen
2028 porraskäytävien huoltomaalaus
2030 jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.07.226
Lainat: 67 585,23 €
Kiinnitykset: 4 381 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy/Heli Kujansuu
p. 044 762 5000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. HALLINNANJAKOSOPIMUS
Taloyhtiöllä on erillinen tonttia koskeva hallinnanjakosopimus, yhtiön osuus 3000/15500.
VÄESTÖSUOJAN KÄYTTÖOIKEUS
As.Oy Koskenniskan Majakka, Oululla on väestösuojan kriisinaikainen käyttöoikeus.
AUTOPAIKAT
Pysäköintilaitosta varten on oma yhtiönsä,Kiinteistö Oy Koskenniskan Pysäköinti, jossa
jokainen autopaikka on erillisinä osakkeina ja näitä osakkeita voi ostaa vapaasti.
TALOYHTIÖ LAAJAKAISTA JA KAAPELI-TV
Toimittaja DNA Oy, taloyhtiölaajakaista 10/10.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun Kaupunki
Solistinkatu 2, Oulu
Kirjaamo PL 27
90015 Oulun Kaupunki
p. asiakaspalvelu
050 316 6850
050 316 6849
 asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.