Harju 2

Kantvik, Kirkkonummi | Kerrostalo | 2h+k

83,000 €
Debt-free price
56.50 m²
Living area
271.20 €/mo
Maintenance fee
1965
Year of construction

Valoisa läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä

Tämä viihtyisä koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi luonnonläheiseen Kantvikiin. Huoneistoa on remontoitu ja pintoja päivitetty vuosien varrella, ja tämä muuttovalmis koti on hyvässä kunnossa.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja 1960 -luvun aikakaudelle tyypillisesti suuret ikkunat. Olohuone on avara ja valoisa, ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone avautuu rauhallisiin metsämaisemiin, ja runsaat kaappitilat helpottavat arjen säilytysratkaisuja. Keittiö on saanut remontissa raikkaan ja modernin ilmeen 2018. Tyylikkäät valkoiset kaapistot tarjoavat toimivat säilytys- ja työskentelytilat. Huoneiston skandinaavinen, neutraali sävymaailma soveltuu monenlaiseen sisustukseen.

Asunto sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa huolto- ja kunnostustöitä on toteutettu suunnitelmallisesti. Yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön 2014.

Huoneiston käytössä on oma autopaikka, ja valokuituvalmius mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet.

Sijainti luonnonläheisessä Kantvikissa tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Lähimetsä lukuisine polkuineen tarjoaa rauhoittavan ympäristön ulkoiluun, ja lähialueelta löytyvät myös kunto- ja frisbeegolfrata sekä monipuolinen lähiliikuntapaikka. Kesäisin alueen tunnelmaa täydentää viihtyisä kesäkahvila. Lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja myös bussipysäkki on lähellä, joten arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7207-7319
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2018 asunnossa tehty kattava remontti: keittiön asbestipurku, sähköt uusittu ja asennettu valokuituvalmius sekä uudet kodinkoneet.
Kylpyhuone remontoitu 2018.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Harju
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 22 301,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.3.2033 asti
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien asennus
2025 Katon tarkastus
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 IV-koneiden uusinta, harju 2 C-D
2024 Sokkelien ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2023 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus,
2022 Kattokourujen ja saattolämmön korjaus
2022 Kylpyhuoneiden kartoitus
2021 Jätepisteen parannus ja talojen välisen rinteen kunnostus
2021 PTS, Pitkän tähtäimen suunnitelma, työ nro 040, ARK:sto, 8.5.2021
2020 Porrashuoneiden lattioiden uusinta, talo 2
2019 Sauna pintaremontti, talo 1
2018 Rakennusten päätyjen sokkelipinnoitus
2017 Ikkuna- ja parvekeovien uusinta, ikkunaseinien panelointi
2017 Salaojaremontti, takapihan asfaltointi
2016 Lukituksen uusinta
2016 Vesikaton maalaus ja julkisivun pesu
2015 E- ja F- portaiden kuuden asunnoin käyttövesinousujen uusiminen
2014 Maalämpöön siirtyminen
2014 Patteriverkoston peruskorjaus ja tasapainotus
2014 Viemäreiden pinnoitusurakka
2012 Talon 1 perusparannus
2010 Talon 2 saunan perusparannus
2009 Parveke- ja päätyseinien kunnostus
2006 Antenniverkon digitalisointi
2006 Lämpökaapelit kattokouruihin
2006 Talon 2 perusparannus
2004 Putkiremontti, Kv- putkisto
2004 Takajulkisivun saneeraus
2001 Ovi- / parvekemaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Maalämpösaneeraus
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026 IV-kanavien - nuohous, IV-koneiden uusinta
2027 Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu
2028 Asfaltoinnin uusinta
2030 Loppujen parvekkeiden lasitukset
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi (1) autopaikka. Yhteensä 84 kpl autopaikkoja.
Rajoitukset: Yhtiössä on tupakointikielto
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.06.2026
Lainat: 560 095,52 €
Kiinnitykset: 2 753 200,00 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy
Anne Tuimala
09 221 9090
info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, lämmin varasto, pesutupa, saunatilat, talouskellarit, urheiluvälinevarastot, kattilahuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut - >Kirkkonummen kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 271,20 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 393,81 €
Rahoitusvastike: 122,61 €/kk (2,17 €/m²)
Vesimaksu: 32,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 1,5 € / kk

Hallituksella valtuudet periä kahden (2) kuukauden hoitovastike.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 12,00 €/kk