Meritalontie 29 A 1

Haarla, Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 2h, k, kph, s, wc, et, terassi, var (yj 2h+avok+s+var)

239,000 €
Debt-free price
57.50 m²
Living area
61.50 m²
Total area
2017
Year of construction

Next showing: 30.7.2026 at 18:30-19:00

Uudenveroinen koti Hirvensalon Haarlassa

Hirvensalon Haarlassa, rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, odottaa muuttovalmis rivitalokoti, jossa moderni ilme, tarkoin hyödynnetyt neliöt ja uudenveroinen laatu muodostavat harmonisen kokonaisuuden.

Tämä yksitasoinen 57,5 m² kaksio on rakennettu tulipalon jälkeen runkovaiheesta lähtien kokonaan uudelleen. Joulukuussa 2025 valmistuneen saneerauksen yhteydessä huoneisto on saanut täysin uudet pinnat, kalusteet, kodinkoneet ja varusteet. Asunnossa ei ole asuttu valmistumisen jälkeen, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan käytännössä uuteen ja käyttämättömään kotiin.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja jokainen neliö palvelee sujuvaa arkea. Valoisa olohuone jatkuu luontevasti suurelle takapihan terassille ja omalle pihalle, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet kesäpäiville, ruokailulle ja yhdessäololle. Etupihan puolella sijaitseva toinen terassi tuo kotiin vielä yhden suojaisan ulkotilan.

Uusi keittiö kodinkoneineen istuu kauniisti osaksi oleskelutiloja. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuovi säästää tilaa ja tekee pohjaratkaisusta avaran. Makuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen, ja asumismukavuutta täydentävät tunnelmallinen oma sauna sekä kaksi wcä.

Huoneiston yhteydessä on noin 4 m² varasto. Asunnolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka sekä toinen pihapaikka, joten pysäköinti on vaivatonta myös kahden auton taloudessa.

Vuonna 2017 valmistunut As Oy Origo III on 11 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja käyttökustannuksiltaan maltillinen maalämpö. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta suunnitelmallisesti: sähköautojen latausinfra on toteutettu vuonna 2022, ja ilmanvaihtokanavat on puhdistettu, mitattu ja säädetty vuonna 2024. Tuleville vuosille suunnitellut kunnossapitotoimet koostuvat pääosin tavanomaisista huolloista ja tarkastuksista.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat uuden kodin raikkautta, helppohoitoista asumista ja toimivaa pohjaratkaisua rauhallisessa ympäristössä. Hirvensalon merellinen luonto, ulkoilumaastot ja sujuvat yhteydet Turun keskustaan tekevät sijainnista viihtyisän niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mauno Heinonen
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-115
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, wc, et, terassi, var (yj 2h+avok+s+var)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 4,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston pinta-ala on 57,5 m² + 4 m² varasto (kokonaispinta-ala 61,5 m²). Pinta-ala on yhtiöjärjestyksessä eritelty asuinhuoneiston huoneistoalaan (57,5 m²) sekä sen yhteydessä olevaan varastoon (4 m²). Isännöitsijäntodistuksessa varasto on ilmaistu kohdassa "muut tilat".

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneistoon kuuluu iso terassi takapihan puolella. Huoneistossa on lisäksi toinen terassi etupuolella.

Huonekortin mukaan terassilla on poreallasvaraus.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön lattia parkettia ja seinät maalia.

Varusteet: jääkaappipakastin (Siemens iq100), erillisuuni (Siemens iq100), induktioliesi (Siemens iq100), liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens iq100) ja integroitu astianpesukone (Siemens iq100). Työtason materiaalina laminaatti. Kaikki kodinkoneet uusia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Kylpyhuone/kodinhoitohuone samassa: wc-istuin, suihku (sadesuihkusetti), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Työtaso laminaattia. Kaapistotilaa pesukoneliitännän yläpuolella.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna (sähkökiuas), jossa hieno halogeenivalaistus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät maalia.

Makuuhuoneessa on suuri vaatekaappi kokovartalopeileillä varustetuilla liukuovilla. Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä on tilaa säästävä liukuovi.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalia.
Lattiamateriaali: Parkettina Kährs Tammi Rime 3-sauvainen.
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneisto on saneerattu ja rakennettu runkovaiheesta lähtien kokonaan uudelleen tulipalon jälkeen (alkuperäisestä huoneistosta on säästetty vain kantavat rakenteet, joita niitäkin on osittain uusittu ja vahvistettu). Remontti on valmistunut joulukuussa 2025. Kaikki kodinkoneet ja pinnat ovat uusia ja käyttämättömiä. Asunnossa ei ole asuttu remontin valmistumisen jälkeen.

Remontin alihankkijat:
Auranmaan Puhallusvilla Oy
Heikkinen Yhtiöt Oy
Kattava Oy
Liikenteenharjoittaja Sami Mäkinen
LST Sähköpalvelu Oy
Maalaus- ja muutostyöt JL Oy
Renta Telineet Oy
Teleasennus Komssi Oy
Turun Lasipalvelu Oy
Turun LVI-Tiimi Oy
Uudenmaan Imupalvelu Oy

Remontin valvojana oli insinööritoimisto Aalto-Setälä. Muita tahoja ovat olleet Metsämäen rakennus Oy ja Turun LVI-Tiimi Oy, joiden edustajat ovat olleet paikalla vastaanottotarkastuksessa 19.12.2025
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Origo III, Turku
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2066
Tontin vuokra: 9 520,00 €
Tontin koko: 6 656,00 m²
Pihan kuvaus: Osakashallinnassa on asuntokohtainen piha-alue, jonka hoidosta vastaa osakas omalla kustannuksellaan. Osakaspiha on merkitty asemapiirrokseen. Piha on nurmikkoa.
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 23.3.2026. Uusi työn alla.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Latausinfra 2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024
Palovahingon korjaukset 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto ja säätö
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien ja salaojien kuvaus
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Taloyhtiön sähköjärjestelmän tarkastus/mittaus
- Muut: 10-vuotisvastuuselvitys
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneiston käytössä yksi numeroitu autokatospaikka huoneistoa kohden talon A itäpäädyssä sijaitsevassa autokatosrakennuksessa sekä yksi numeroitu autopaikka huoneistoa
kohden yhtiön piha- alueella. Sähköauton latausmahdollisuus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 6 670,02 €
Kiinnitykset: 2 400 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Ilmari Hiltunen
Pitkämäenkatu 13, 4krs, 20250 Turku
toimisto@ts-kiinteisto.fi
0207 669 380
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Yhtiön välittömässä hallinnassa on autokatosrakennus ja kaksi teknistä tilaa/talovarastoa, yhteensä
noin 235 br-m². Autokatosrakennus ja tekniset tilat/talovarastot sijaitsevat talon A itäpäädyssä.
Piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa poislukien osakashallinnassa olevat osakaspiha-alueet.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: 1,0 km: Liikekeskus (K-Market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kauneushoitola, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7)
3,7 km: K-Market Moikoinen, Apteekki, R-kioski, Hesburger
4,5 km: K-Supermarket Hirvensalo, Kotipizza, Alko
6,0 km: S-Market Majakkaranta (palvelee 24h)
Muut palvelut: 400 m: Mentor-kuntosali
2,0 km: Ekvallan uimaranta
4,5 km: Hirvensalon laskettelukeskus
4,7 km: Hirvensalo Golf
13,6 km: Harjattula Golf
Alueella lisäksi: Monipuoliset ulkoilureitit ja metsäpolut, frisbeegolfrata, uusittu ulkoilualue sekä Aavameren kajakki- ja sup-vuokraus.
Päiväkoti: 850 m: Pilke yksityinen päiväkoti Tähtimetsä
850 m: Haarlan kunnallinen päiväkoti
Koulu: 850 m (kävellen): Haarlan koulu
4,2 km: Wäinö Aaltosen koulu
4,6 km: Syvälahden koulu
Liikenneyhteydet: Suorat ja toimivat bussiyhteydet Turun keskustaan.
Linjat: 14, 15, 55, 50, 51
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Asunnon ominaisuudet ja varustelu:
Suunnittelu: Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Vesa Arosuo.
Valaistus: Huoneissa ja autokatoksessa on halogeenivalaistus.
Terassi: Suuri, aurinkoinen takapihan terassi.
Sähköautoilu: Autokatoksessa on valmiina sähköauton latausasema.

Asuinalue ja palvelut:
Yleisilme: Rauhallinen, turvallinen ja siisti asuinalue, jonka rakennuskanta on uudehkoa ja modernia. Alueella on paljon lapsiperheitä.
Palvelut: Ruokakauppa, päiväkodit ja ala-aste sijaitsevat lähellä, kävelyetäisyydellä. Tien päässä on Mentor-kuntosali.
Ulkoilu ja vapaa-aika: Alueella on hyvät lenkkipolut ja luontoalueet sekä uimaranta lähellä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 287,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 287,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Veden kulutus tasataan Turun Vesihuollon hinnaston mukaan (vesi + jätevesi, kuutiohinta).

Vesiennakko 12,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Yhtiökokous 23.6.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta, seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen asti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.