Sepänkatu 11

Tunnelmallinen koti arvostetussa Pirkkatalossa Amurin sydämessä

Tässä kodissa vuonna 1946 valmistuneen rakennuksen alkuperäiset yksityiskohdat ja huolella tehdyt uudistukset muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Leveät ikkunalaudat, puiset pariovet ja lautalattiat luovat lämminhenkisen ja viihtyisän tunnelman.

Keittiössä katse kiinnittyy rouheaan tiiliseinään, joka tuo tilaan lämpöä ja luonnetta. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti tilaa viihtyisälle oleskeluryhmälle. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta vehreään korttelipuistoon avautuvat sekä kadun puolella toisessa ikkunakerroksessa sijaitsevat suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa, tuoden avoimet näkymät osaksi arkea. Toinen makuuhuone toimii erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneena. Myös kylpyhuone on uudistettu laadukkaasti, ja ajattomat materiaalivalinnat kestävät aikaa.

Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo on vuonna 1946 valmistunut, arvostettu ja pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on 94 asuinhuoneistoa ja 4 liiketilaa. Vuosien varrella yhtiössä on toteutettu runsaasti merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivu-, putki- ja vesikattoremontit, saunaosaston uudistaminen, lukitusten uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, tonttivesijohdon ja sadevesiviemäreiden uusiminen sekä viimeisimpänä vuonna 2025 käyttöveden runkojohtojen ja linjaventtiilien uusiminen.

Taloyhtiötä kehitetään suunnitelmallisesti myös tulevaisuudessa. Kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu pitkän aikavälin ylläpito- ja peruskorjaushankkeita, joiden tavoitteena on säilyttää kiinteistön hyvä kunto ja arvo myös tuleville vuosille.

Amuri on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja sekä Näsijärven että Pyhäjärven rannat kutsuvat lenkille, uimaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, Tampereen Työväen Teatteriin on kilometrin matka ja yliopistolle pyöräilet kymmenessä minuutissa. Ratikkapysäkki sijaitsee aivan lähietäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa eri puolille Tamperetta. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitseva Amurin Helmi houkuttelee poikkeamaan aamiaiselle, lounaalle tai vastaleivottujen leivonnaisten äärelle.

Kauniisti säilyneet alkuperäiset yksityiskohdat, erilaisiin elämäntilanteisiin joustavasti mukautuva pohjaratkaisu ja pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö muodostavat kodin, jossa arki on helppo yhdistää Amurin tunnelmaan, loistaviin palveluihin ja erinomaisiin ulkoilumahdollisuuksiin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.

Bo Best -Huippuvälittäjä 2022 - 2025