Hangonniementie 161

Mäntymäki, Konnevesi | Mökki Tai Huvila | 3h+tupak+wc+saunarakennus+liiteri+aitta+laavu

339,000 €
Debt-free price
64.80 m²
Living area
84.80 m²
Total area
2012
Year of construction

Kelohirsinen huvila Keiteleen rannalla tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia järvimaisemasta, veneilystä ja luonnonrauhasta oman rannan äärellä.

Tämä kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja avokeittiön upea huvila henkii lämmintä Lapin tunnelmaa! Olohuoneesta löytyy romanttinen varaava takka ja aurinkoisen tontin huvilan viilentää ilmalämpöpumppu. Suurelta 20m2 lasitetulta terassilta maisemat avautuvat suoraan kohti Keitelettä. Keittiökalusteet ovat päivitetty vastaamaan vaativammankin mökkeilijän toiveita.

Tämän rinnetontin pihapiirin ehdottomana helmenä on tietenkin oma rantasauna massiivisella puukiukaalla. Tätä tarkoin viimeisteltyä, mutta kuitenkin helppohoitoista pihapiiriä johdattaa portaikot ja useat terassit aina rantaan ja järeälle laiturille saakka. Laituri on suunniteltu mahdollistamaan myös isompien veneiden kiinnityksen. Muita pihapiirin maininnanarvoisia asioita ovat lämminhenkinen laavu, palju, johon pääsee suoraan saunasta, vajassa olevat runsaat varastotilat sekä erillinen aitta.

Mäntymäen alue Konnevedellä on rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö, jossa järvimaisemat ja metsän läheisyys pääsevät oikeuksiinsa yksityisyyttä unohtamatta. Tämä huvila sijaitsee päättyvän tien päässä, joka luo luontaisesti lisärauhaa kesäpäivien viettoon. Konneveden palvelut kauppoineen ovat sopivan automatkan päässä. Tämä laadukkaasti tehty ympärivuoden käytettävissä oleva huvila tarjoaa poikkeukselliset puitteet tasokkaaseen mökkeilyyn, veneilyyn ja kalastukseen!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Anna Humalajoki
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h+tupak+wc+saunarakennus+liiteri+aitta+laavu
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 64,8 m²
Muut tilat: 20,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen 15.4.2008 mukainen päärakennuksen arvioitu asuintilojen pinta-ala 64,8m² ja kerrosala 80m². Lasitettu terassi omistajan ilmoituksen mukaan n. 20m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Porakaivon tekeminen 2019, lukituksen uusiminen 2020, pihojen salaojitukset n. 2020, piha-alueiden tekeminen 2022, laituri 2021, keittiökalusteiden vaihto 2019, takka-leivinuuni 2021, ilmalämpöpumppu 2020, terassin lasitus 2021
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 64,8 m² (84,8 m²)
Kiinteistötunnus: 275-408-1-85
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: LOUHELA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 000,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 150 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Rakennusmateriaali: Hirsi, betoni
Muut rakennukset: Saunarakennus, Aitta, Laavu, Vaja
Saunarakennuksen rakennuslupa 2011-0016, rakennuslupapiirustuksen 26.4.2011 mukainen kerrosala 16,5m² ja tilavuus 50m3. Omistajan ilmoituksen mukaan sauna ja aitta valmistuneet noin vuonna 2013. Saunarakennuksen loppukatselmus tehty 14.10.2019. Omistajan ilmoituksen mukaan ulkovaja ja laavu rakennettu vuonna 2021.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu on tarkistettu viimeksi 2021 ja ollut hyvä. Vesi on riittänyt.
Viemäri: Saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Rakennusoikeus: 120,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuslupapäätöksen 26.11.2008 mukainen sallittu kerrosala 120m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 70 m
Rannan kuvaus: Rannassa vankka laituri, johon pääsee myös isommalla veneellä.
Vesistön nimi: Keitele
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tienhoitomaksut n. 180€/vuosi. 5,5m² pullokaivon tyhjennys n. 170€/kerta. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ympärivuotisella lämmityksellä n. 90€/kk. Todelliset lämmitys- ja käyttösähkön kustannukset sopimuksen sekä käyttötottumusten mukaan. Kiinteistön vakuutukset sopimuksen mukaan. Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 3% vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista ja sähköisen kaupankäynnin kuluista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan palkkion 143€ maksaa ostaja ja myyjä puoliksi.
Sähkölämmitys: 90,00 €
Tiemaksut: 180,00 €