Kaskitie 21

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh

  • 199,500 €

    Debt-free price

  • 57 m2

    Living area

  • 271.20 €/mo

    Maintenance fee

  • 1955

    Year of construction

Kaunis ja valoisa kaksio Etu-Kalevan parhailta paikoilta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Kolmannen kerroksen ihastuttava koti etsii uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on väljä ja huoneet ovat tilavat. Erityisesti olohuone mahdollistaa monipuolisen kalustuksen ja sinne mahtuu loistavasti isompikin ruokailuryhmä tai vaikka etätyöpiste. Olohuoneesta on näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneessa on väljyyttä sopivasti. Aina toivottua säilytystilaa löytyy tilavan vaatehuoneen ja eteisen kaapistojen ansiosta.

Koti on muuttovalmis ilman välittömiä remonttitarpeita. Asunnon seinäpinnat ja katto on maalattu , lattia vaihdettu vaaleaan laminaattilattiaan jua keittiötä on freesattu monipuolisesti mm. kodinkoneet on uusittu, allas ja hana vaihdettu, kaapistojen ovet vaihdettu sekä upea saarniviilutaso asennettu. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkääksi ja sinne mahtuu oma pyykinpesukone.

Yhtiössä on tehty isoja remontteja mm. lämmitys-, käyttövesi- ja viemärisaneeraus, julkisivusaneeraus, ikkunat ja katto uusittu, tyylikkäät ulko- ja sisäovet uusittu ja sähkösaneeraus, jonka yhteydessä remontoitiin porrashuoneet. Myös taloyhtiön sauna on uusittu, joten tässä taloyhtiössä on helppo viihtyä.

Asunto Oy Kaskitie 17-19-21 on 102 huoneiston yhtiö. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2064. Hoitovastike kattaa tonttivuokran.

Kalevaa ei asunalueena turhaan kehuta - sen tunnelma onkin omaa luokkaansa. Keskustan ja palvelujen välitön läheisyys sekä vehreät lähipuistot tekevät sijainnista ylivoimaisen. Kaiken kruunaa ratikka! Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Myös supersuosittu maauimala on kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma näyttöaikasi!

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
rami@bo.fi
0400352504

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
5912-6137
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh
Kerros
3
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
57,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h+k. Tarkka neliömäärä isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan on 56,9 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mittaustavasta riippuen pinta-ala saattaa vaihdella olennaisestikin. Suosittelemme tarkistusmittausta tarkan pinta-alatiedon saamiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2023. Kaapin ovet vaihdettu, lisätty viisi kaappia. Työtaso ja keittiön koneet uusittu 2021.
Liesi
Muu, induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Silikonisaumat uusittu 2026.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Seinät ja katto maalattu 2017, laminaattilattiat ja listoitukset uusittu 2017, kylpyhuone remontoitu 2017. Keittiön tasot (puuviilu), allas, hana, tiskikone ja induktioliesi kiertoilmauunilla uusittu 2021. Sähköremontin yhteydessä 2020 uusittu eteisen katto.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kaskitie 17, 19 ja 21
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.11.2064
Tontin vuokra
96 656,52 €
Tontin koko
6 349,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et luku: 144. Energiatodistus on voimassa vuoteen 27.05.2036 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1987 Lämpöjohdot
1993 Vesi & viemäri
2004 Kellaritilat & saunat
2008 Runkoviemäri
2010 Ikkunat uusittu
2012 Talot 19 & 21 sokkelien eristys. Öljysäiliö poistettu
2012 Katot uusittu
2014 Julkisivukorjaus
2015 Sadevesikorjaukset
2016 Pihojen kunnostus
2018 Porrashuone, sähkö ym. suunnittelu
2020 Porrashuoneet, lukitus
2019-2021 Sähkö/telekaapeleiden uusiminen
2021 Vesivahinkokorjaus (taloyhtiön korjaus I91, I92 ja I95)
2021 Sähkö- ja porrashuonesaneeraus (sähkö-, tele-, lukitus- ja porrashuoneremontti valmistui keväällä 2021)
2023 Lämmönvaihdinlaitteiston uusinta, palovaroittimet kellarikäytäville, lämmönvaihdinpaketin uusinta
2024 Vesivahinkokorjaus A1 (kylpyhuonesaneeraus)
2025 Huoneistojen karmisuodattimien uusinta, saunan lauteiden uusinta, märkätilakartoitus (Sustera Group)
31.12.2026 Ilmanvaihtohormien kartoitus (Hormistokeskus Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2030 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Kustannusarvio 50000€)
2032 Putkiston kuntotutkimus (Kustannusarvio 6000€)
2026 Painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys/hormitutkimus (Kustannusarvio 18000€)
2026 Pihasuunnittelu (Kustannusarvio 3000€)
Sähköautolataus 11 kW (Kustannusarvio 40000€)
Kuluvelvoitteet
Sähköautolataus 11 kW (Kustannusarvio 40000€)
Hallipaikat
12
Pihapaikkoja
22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä talli- ja pihapaikkoja.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
887 627,09 €
Kiinnitykset
2 820 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, puh. 0102716306.
Teiskontie 25 E
33500 Tampere
jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Pesutupa taloissa 17 ja 21.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
271,20 €/kk (4,76 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
271,20 €
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka 30,00 kpl
Autotalli 70,00 kpl
Autotalli iso 80,00 kpl
Autotalli iso, ulkopuolinen 160,00 kpl
Autotalli, ulkopuolinen 140,00 kpl
Hoitovastike Osakkeiden määrä 1,20 kpl
Liikehuoneistovuokra 1,00 eur
Pääomavastike 1 / julkisivu Velalliset yksiköt 0,2947/ os
Pääomavastike 2 / sähkö Velalliset yksiköt 0,5647/ os
Saunamaksu 14,00 kpl
Sähkömaksuennakko AP 15,00 kpl
Sähkömaksutasaus AP Kulutuslukema 0,16 kWh
Vesimaksu 28,00 hlö
Autopaikka
30,00 €/kk
Sauna
14,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
199 500,00 € (3 500,00 €/m²)
Velaton hinta
199 500,00 € (3 500,00 €/m²)
Kaskitie 21 - image 1 Kaskitie 21 - image 2 Kaskitie 21 - image 3 Kaskitie 21 - image 4 Kaskitie 21 - image 5 Kaskitie 21 - image 6 Kaskitie 21 - image 7 Kaskitie 21 - image 8 Kaskitie 21 - image 9 Kaskitie 21 - image 10 Kaskitie 21 - image 11 Kaskitie 21 - image 12 Kaskitie 21 - image 13 Kaskitie 21 - image 14 Kaskitie 21 - image 15 Kaskitie 21 - image 16 Kaskitie 21 - image 17 Kaskitie 21 - image 18 Kaskitie 21 - image 19 Kaskitie 21 - image 20 Kaskitie 21 - image 21 Kaskitie 21 - image 22 Kaskitie 21 - image 23 Kaskitie 21 - image 24