Anna Sahlsténin katu 6

Vermonniitty, Espoo | Kerrostalo | 3h, kt, kph, s, las. parveke (yj: 3h+kt+s+parveke)

278,000 €
Debt-free price
56.50 m²
Living area
565.00 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Vermonniityn rauhallisella asuinalueella sijaitseva, vuonna 2023 valmistunut kolmio tarjoaa modernia asumismukavuutta suurella lasitetulla parvekkeella.

Valoisan kodin sisätiloissa yhdistyvät korkea huonekorkeus ja avara tunnelma. Tyylikkäässä keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kauttaaltaan lämpöä tuo miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka helpottaa myös sisustamista ja siivoamista. Oma kaunis sauna lasiseinineen tuo iloa arkeen ja vilvoittelemaan pääsee helposti omalle parvekkeelle. Käytännöllisyyttä lisää säilytyshyllyin varustettu vaatehuone, ja tammiparketti tuo lämmintä ilmettä oleskelu- ja makuutiloihin.

Upea, reilun kokoinen lasitettu parveke laajentaa asumista ja tarjoaa rauhaisat näkymät sisäpihalle, viljelypalstoille ja urheilukentälle. Kyseessä on vasta muutama vuosi sitten valmistunut taloyhtiö, joten rakenteet ja talotekniikka ovat uudenveroisessa kunnossa eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat muun muassa sauna, talopesula sekä kellarikomerot.

Vermonniitty on uusi ja perheystävällinen asuinalue Helsingin ja Espoon rajamaastossa, jossa yhdistyvät hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähialueelta löytyvät niin päivittäistavarakaupat, päiväkodit kuin koulutkin kävelymatkan päästä. Julkinen liikenne palvelee mainiosti bussipysäkkien, pikaraitiotien sekä Leppävaaran juna-aseman ansiosta. Alueen monipuoliset palvelut täydentyvät hieman kauempana sijaitsevan Sellon kauppakeskuksen tarjonnalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään uudiskotiin, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.

www.susannaarnall.com
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 17406-18147
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, kt, kph, s, las. parveke (yj: 3h+kt+s+parveke)
Kerros: 7
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Lisäksi lasitetun parvekkeen pinta-ala on myyjältä saadun tiedon mukaan noin 13,5 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpiha, viljelypalstat ja urheilukenttä
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Novart keittö Elecroluxin kodinkoneilla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Liesi: Keraaminen, integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna lasiseinällä ja Harvian kiukaalla
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkealla huonekorkaudella ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara olohuone korkealla huonekorkaudella. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Tammiparketti.
Seinämateriaali: Seinät maalattu.
Muut huonetilat: Sälytyshyllyillä varustettu vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiönkodinkoneet.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erinomaisessa kunnossa oleva huoneisto. Uutta vastaava.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Herkko
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 14.04.2071
Tontin vuokra: 102 239,00 €
Tontin koko: 3 306,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.9.2033 asti.
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat omina osakkeina. Autopaikat pihakannen alla 10 kpl. Lisäksi As Oy Espoon Herkolla ja As Oy Espoon Hurmauksella on osoitettuna kaavan mukaisesti yhteensä 33 autopaikkaa Runoratsun pysäköinnistä. Taloyhtiö ei omista yhtään autopaikkaa.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 4§:
Yhtiötä sitoo korttelin 51345 tonttien 1-6 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. autopaikkojen järjestämisestä pysäköintilaitoksessa sekä pysäköintilaitoksen kulkuyhteyksien ja siihen liittyvien rakenteiden ja rakennelmien ylläpidosta ja vastuista.

Yhtiö ja Asunto Oy Espoon Hurmaus ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 49-51-345-3 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 4 305 060,64 €
Kiinnitykset: 14 426 698,74 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
isännöitsijä Karelia Jarva-Gül
p. 020 7488 238
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtotapa: keskitetty ilmanvaihto
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Laajakaista: DNA Welho Oy 10M/10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: K-supermarket 300 m, Sello 1,3 km.
Päiväkoti: Majurinkulman päiväkoti 300 m, Perkkaankulman päiväkoti 500 m, Perkkaan päiväkoti 600 m, Lipunkantajanpolun päiväkoti 600 m.
Koulu: Perkkaan koulu 300 m, Omnia amattiopisto 800 m, Amattiopisto Live 1 km.
Liikenneyhteydet: Bussi pysäkit 200 m, Pikaraitiovaunu pysäkki 800 m, Juna-asema Leppävaara 1,3 km, Juna-asema Mäkkylä 1,5 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 565,00 €/kk (10,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 121,50 €
Rahoitusvastike: 556,50 €/kk (9,85 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään yhtiön puolesta vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakas- tai vuokralaismuutosten yhteydessä, on osakkaan vastuulla pyytää isännöitsijää tekemään maksullinen ylimääräinen vesitasauslasku.

Vuosikorjausten edelleenveloitus 2,65 € / m².

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.