Saarentie 8

Kalaholma, Pori | Rivitalo | 4h+k+s

139,000 €
Debt-free price
90 m²
Living area
247.50 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Next showing: 9.8.2026 at 16:15-16:35

Koti, johon on helppo ihastua.

- Päätyasunto omalla rauhalla ja uusitulla terassilla
- Vaalea, valoisa ja pintaremontoitu kokonaisuus
- Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö
- Kalaholman luonto ja vehreät lenkkipolut ihan lähellä

Rivitalon päätykoti, jossa valo, värit ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Pintaremontin myötä ilme on raikas ja persoonallinen.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa arkeen. Yksi huoneista toimii nykyisellään luontevana jatkeena olohuoneelle, mutta on tarvittaessa helposti erotettavissa omaksi huoneekseen tilanjakajalla.

Uusittu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja päätyasunnon sijainti tuo pihaan mukavasti omaa rauhaa. Kulku terassille on käytännöllisesti kodinhoitohuoneen kautta. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa hyvän perustan viihtyisään asumiseen.

Omia arjen kustannuksia pitävät kurissa oleskelutilojen keskellä oleva takka ja ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää tarvittaessa kesähelteillä.

Tähän kotiin on helppo ihastua. Ja vielä helpompi viihtyä pitkään.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 643-912
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 90,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Takapihan terassi uusittu ja laajennettu v. 2024.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu v. 2006
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu v. 2021. Lattialaatta ja seinät maalattu, uusittu allaskaappi ja peili. Lattialaatat vuodelta 2009.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone: Maalattu puupaneeli.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu v. 2006
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneiden katot maalattu 2016.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2020 maalattu olohuone ja kaikki makuuhuoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: - Pintaremonttia
- Ilmalämpöpumpun asennus
- Terassin laajennus (2024)
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, nuohottu yhtiön toimesta vuosittain, viimeksi syksyllä 2025
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Saarentie 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 864,00 m²
Pihan kuvaus: Takapiha iltapäivän auringon (etelä/lounas) suuntaan. Jokaiseen huoneistoon kuuluu hallintaoikeus huoneiston kohdalla rakennuksen etu- ja takapuolella olevaan piha-alueeseen rajoittuen kulkuväyliin ja tontin rajoihin.
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Vartti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.02.2036.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Lisätty tuuletuskanavien päihin vedonparantajat ja lisätty huoneistoihin korvausilmaventtiilit
2024 Asuntojen painovoimaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2023 Ulko-ovien uusiminen, loput tarkastusluukut talojen päätyjen yläosiin, wc-istuimen uusiminen (as 8)
2022 Sokkelien ja sisäänkäyntien korjaus, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2019 Sadevesikourut uusittu
2017 Autokatosten ja talojen korkeiden päätyjen puuosien maalaus (osakkaat maalanneet puuosat myös omien asuntojensa kohdalta)
2016 Kattojen pesu ja maalaus
2013 Lämpöpatterien vaihto (as 6)
2010 Sivuhormeihin asennettu sisäpiiput
2008 Lämminvesivaraajat uusittu
2006 Kylpyhuoneet peruskorjattu
2004 Katto maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (esitetty yhtiökokoukselle 18.3.2026):
2026 Ikkunoiden tiiveyden tarkastaminen ja mahdolliset toimenpiteet havaintojen mukaisesti
2026 Salaojajärjestelmän tarkastaminen ja mahdolliset toimenpiteet havaintojen mukaisesti, ennakoiva tarkastus suunniteltu keväälle 2027
2029 Yläpohjan eristeiden tarkastus ja mahdollinen eristeiden lisäys
2030 Etu- ja takapihan pallovalaisimien uusiminen (tarvittaessa)
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lämmitystolppa/pistorasia oman sähkömittarin takana
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Pori, Ville Mäkelä, isännöitsijä Ville Mäkelä, p. 044 767 6007.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pieni puutarhavälinevarasto (yhteinen ruohonleikkuri, kottikärryt ym.), yhtiössä/yhtiön huoneistoissa painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Pori.kaavoitus.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 247,50 €/kk (2,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari, laskutus 3 kk:n välein. Vesimaksu 4,20 €/ m3.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkön tai Käyttösähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.