Jalavatie 4

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 4h, keittiö, aula, kph, parveke (yj. 4h+k+parveke)

529,000 €
Debt-free price
84 m²
Living area
369.60 €/mo
Maintenance fee
1941
Year of construction

Next showing: 11.8.2026 at 18:00-18:30

Jalavatiellä, suurten puiden syleilyssä sijaitsee tämä kaunis päätyhuoneisto. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja olohuoneen erkkeri tuo paitsi valoa, myös lisää tilantuntua kotiin. Tunnelma on avara ja pohjaratkaisu toimiva. Kodin sydän on viihtyisä aulatila, josta avautuu kulku asunnon muihin tiloihin. Aulassa on viehättävä avotakka sekä hyvin tilaa esim. työpisteelle tai lukunurkalle.

Kodikkaan kaunis keittiö on remontoitu vuonna 2024 ja sieltä löytyy runsaasti säilytys- sekä työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta ovat valoisia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke. Keittiön taakse, omaan rauhaansa jäävä huone soveltuu erinomaisesti vaikkapa kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi.

Kodin ilme on eheä, harkittu ja ajaton. Sijainti talon ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei maantasalla) tuo ympäröivän luonnon ja pihapiirin vehreyden sisälle kodin tiloihin. Tämä on perheasunto, joka soveltuu arjen muuttuviin tarpeisiin, mutta palvelee myös kahden aikuisen taloudessa.

+ päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
+ parveke, takka ja erkkeri
+ sopii lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Jalavatie on vuonna 1941 valmistunut, yhteensä 19 huoneistoa käsittävä taloyhtiö. Asunnoista neljä on yhtiön omistuksessa ja niistä kertyy säännöllisiä vuokratuloja. Asianmukaisesti hoidetussa yhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti vuonna 1995 ja sähkö-/telejärjestelmien uusiminen vuonna 2006. Yhtiössä on muun muassa autohalli, ulkopaikkoja, pesutupa sekä huoneistoilla varastotilat ullakolla ja kellarissa. Pesutuvassa on paikka omalle pesutornille. Kaupunkiasumiseen kaivattua eksotiikkaa tuo osakkaiden vapaassa käytössä oleva puusauna!

+ oma tontti
+ autohalli ja puusauna yhtiössä
+ vuokratuloja yhtiöllä, hoitovastike vain 4,40 euroa/m2

Meilahti on rauhallinen ja idyllinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Meilahden ala-aste sijaitsee aivan vieressä. Päiväkodit, puistot ja päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101
elina.valkeinen@bo.fi
FB/IG: elinavalkeinen_lkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-4
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, keittiö, aula, kph, parveke (yj. 4h+k+parveke)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniiseen ja tilavaan keittiöön on kulku kodin keskellä sijaitsevasta aulasta. Ikkunat avautuvat sisäpihalle. Vuonna 2024 remontoidussa keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa.

Varustus: liesi, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappi/pakastin, komposiittiallas, hana ulosvedettävällä juoksuputkella, astianpesukone, kaapistot

Seinät: maalia/laatta (välitila)
Lattia: laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kompaktiin kylpyhuoneeseen sijoittuu toimivasti arjen toiminnot. Ilme on ajattoman neutraali ja vaalea. Kylpyhuone sijaitsee eteiskäytävän varrella.

Varustus: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, lavuaari, allaskaapistot, peilikaapisto valolistalla, rättipatteri

Seinät: laatta
Lattia: laatta

Yhtiön pesutuvassa on paikka huoneiston omalle pesutornille.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiössä asukkaiden vapaassa käytössä oleva puusauna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Asunnossa on kolme valoisaa makuuhuonetta. Makuuhuoneisiin kulku aulasta, olohuoneesta sekä keittiöstä.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavan olohuoneen avaruuden tuntua lisäävät erkkeri sekä vieressä sijaitseva, avotakalla varustettu aula.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Muut huonetilat: Kodin keskiössä on viehättävä aulatila. Aulan katseenvangitsijana toimii kaunis avotakka. Tilaan soveltuu hyvin esim. työpiste tai lukunurkkaus.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: - pintaremonttia vuosien aikana
- olohuoneen ja makuuhuoneen välisen seinän siirto + ovien lisäys
- keittiöremontti vuonna 2024
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jalavatie 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 380,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.5.2035.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Yhtiön asunnon A3 saneeraus
2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2023 Kellarin ikkunoiden uusiminen
2022 Patteriventtiilien säätöosien uusiminen
2021 Patteriventtiilien käsipyörien vaihto termostaateiksi
2020 Pihajulkisivun kokonaiskunnostus
2019 Koulun vastainen raja-aita
2017 Ikkunoiden sisäpuitteiden korvausilmaventtiilit
2015 Pihasaneeraus ja sadevesiviemäreiden kunnostus
2014 Lukitusjärjestelmä uusiminen Abloyn Sento-järjestelmäksi
2008 Porrashuoneiden pintojen tasoitus ja maalaus
2006 Sähkö-/telejärjestelmien uusiminen
2000 Jätekatos
1997 Ikkunat ja parvekeovet
1995 Perinteinen putkiremontti (vesi- ja viemäriverkosto siihen kuuluvine laitteineen)
1994 Vesikaton uusiminen
1994 Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Tiilikaton pinnoitus, pesu, läpivientien tiivistys ja harjatiivisteen asennus
2026-2030 Pihan kunnostus ja salaojituksen täydennys
Hallipaikat: 4
Pihapaikkoja: 2
Sähköpistokepaikat: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihalla 3 tolppapaikkaa ja 2 kylmää paikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.06.2026
Kiinnitykset: 181 100,00 €
Isännöitsijä: Matti Ruuti
Löylytie 12 B 1, 02770 Espoo
0400 323 361
matti.ruuti@maxinetti.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, pyykinkuivaustila, talovarasto, väestönsuoja. Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot ullakolla ja kellarissa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut: S-market Tullinpuomi 450 m, Lidl Töölöntullinkatu 550 m, Alepa Mannerheimintie 850 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Pihlaja 750 m, Päiväkoti Muksulaakso 750 m, Päiväkoti Kiulukka Oy (iltapäiväkerho) 450 m, Pilke luontopäiväkoti Taikamaa - Ruskeasuo, Helsinki 550 m.
Koulu: Meilahden ala-asteen koulu 100 m, Meilahden yläasteen koulu 650 m, Englantilainen koulu 650 m, Sakari Topeliuksen koulu (Zacharias Topeliusskolan) 750 m.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään 4 kk kaupasta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 369,60 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 369,60 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä autopaikka 30 €/kk, lämmin autopaikka 40 €/kk, autohallipaikka 75 €/kk.
Pesukonepaikka 10 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.