Konsankuja 6

Ihala, Raisio | Rivitalo | 3h, k, khh/ph, s, wc, et, var (yj 3h+k+s)

237,000 €
Debt-free price
81 m²
Living area
202.50 €/mo
Maintenance fee
2011
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksitasoiseen kolmioon Raision Ihalan alueella! Vuonna 2011 valmistuneessa neljän asunnon yhtiössä asuminen on rauhallista, huoletonta ja mukavan yhteisöllistä.

Kodin 81 neliötä on suunniteltu toimivaan arkeen. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, ja erillinen keittiö antaa ruoanlaitolle oman rauhallisen tilansa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöpisteellekin. Arkea helpottavat erillinen wc, oma sauna sekä kylpyhuone, jonka altaat ja allaskaapit on uusittu vuonna 2018. Vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva viihtyisä terassi tarjoaa mukavan paikan aamukahveille, kesäpäivistä nauttimiseen tai vaikkapa kukkaistutuksille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi oma sähkötolpallinen autokatospaikka sekä oma sähkötolpallinen pihapysäköintipaikka. Vuonna 2025 yhtiöön toteutettu sähköautojen latausvalmius tuo asumiseen valmiutta myös tulevaisuuden tarpeisiin.

Asunto Oy Ihalan Pääsky on hyvin hoidettu, vuonna 2011 valmistunut neljän huoneiston taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on pidetty säännöllisesti huolta. Rakennuksella on runsaasti teknistä käyttöikää jäljellä, eikä merkittäviä korjaustarpeita ole tiedossa lähivuosille.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja huoleton taloyhtiö. Tule paikan päälle ihastumaan - tämä koti kannattaa nähdä omin silmin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-180
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, khh/ph, s, wc, et, var (yj 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 81,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas uusittu 2025
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2024 Asennettu Toshiba Seiya 13 ilmalämpöpumppu jäähdytystarkoitukseen (Tipitek Oy:n
toimesta)
2019 WC-istuimen uudelleen liimaus (TRP Group Oy:n toimesta)
2018 Kylpyhuoneeseen ja wc-tilaan vaihdettu uudet altaat ja allaskaapit (asennus ja putkityöt
Haka-Team Oy) sekä kylpyhuoneeseen vaihdettu silikonit ja laitettu
nanopinnoite (Hohde Kaarina Oy:n toimesta)
2017 Lämpöpatterin termostaatin vaihto (TRP Group Oy:n toimesta)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ihalan Pääsky, Raisio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 442,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.8.2030 saakka
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Sähköautojen latausvalmius, Vertek Sähköpalvelu Oy
2022 Pyörävaraston / teknisen tilan huoltomaalaus osakkaiden toimesta
2021 Asuntojen edessä olevien ulkovarastojen ovien uusiminen ja kynnyspeltien lisääminen (Puutomi T:mi toimesta)
2020 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen (2kpl / huoneisto)
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/huolto sekä tulo- ja poistopuhaltimien vaihto (Suomen Vesitekniikka Oy:n toimesta)
2017 Autokatoksen teräsosien ruostuneiden kohtien käsittely
2017 Roska-aitauksen maalaus
2016 Kaukolämmön kalvopaisunta-astian vaihto (Vesijohtoliike Esa Kivimäki Oy:n toimesta)
2015 (alkaen) Asuntojen edessä olevien varastotilojen ja aitojen huoltomaalaus tarvittavilta osin osakkaiden toimesta
2015 Autokatosten maalaus (Maalausliike U. Rajala Oy:n toimesta)
2013 Piha-alueiden asfaltointi (Lemminkäinen Infra Oy:n toimesta)
2013 Pistorasiakotelojen/lämmitystolppien asentaminen pihapysäköintipaikoille (Turun Seudun Sähköasennus Oy:n toimesta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025–2035 Asuntojen edessä olevien varastojen ja aitojen huoltomaalaus tarvittavilta (aina tarpeen mukaan) osin (osakkaiden toimesta, kukin vastaa oman huoneistonsa osalta)
2025-2035 Aitojen puuosien korjaus tarvittaessa
2027-2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2030 Palovaroittimien uusiminen

Lisäksi suoritetaan vuosittain huoltokirjan mukaiset tarvittavat toimenpiteet mm. ilmanvaihtokoneen
suodattimien vaihtaminen (välissä 6 kk kohdalla niiden puhdistaminen/imurointi), katon ja rännien
puhdistaminen sekä muu huolto tapauskohtaisesti tarpeen ilmetessä.

Rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä eikä edellä mainittujen lisäksi ole tiedossa merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi asunnon numerolla varustettu sähkötolpallinen autokatospaikka ja yksi asunnon numerolla varustettu sähkötolpallinen pihapysäköintipaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.07.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 350 000,00 €
Isännöitsijä: Yhtiöllä ei ole erillistä isännöitsijää.

Hallituksen puheenjohtaja: Tommi Tähtinen
puh. 044 425 2557, tttahtin@gmail.com
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto varustettuna asuntokohtaisella lämmön talteenottojärjestelmällä. Laite: Swegon CASA W80 EC

Asunto Oy Ihalan Kiuru, Raisio -yhtiön sekä Asunto Oy Ihalan Leivo, Raisio -yhtiön kanssa tehdyn rasitesopimuksen mukaan yhteisessä käytössä ovat kulkuväylät, pihapysäköintialue, kaksi autokatosta, jäteaitaus, leikkialue, tekninen tila, pyörävarasto ja varasto yhtiöiden yhteisille työkaluille/tarvikkeille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Raision kaupunki, puh 02 434 3111
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Raision kaupungilta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 202,50 €/kk (2,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 202,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.