Rapukuja 2

Humikkala, Masku | Omakotitalo | 5h, k, rt, khh, ph, s, vh, 2 x wc, aula, var

259,000 €
Debt-free price
160 m²
Living area
1999
Year of construction

Tervetuloa viihtymään Maskun Humikkalaan, jossa tämä lämminhenkinen omakotitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja puitteet sujuvaan arkeen.

Kun koti toimii, sen huomaa arjessa. Täällä jokaiselle tavaralle löytyy paikkansa, aamukiireet sujuvat ilman turhaa säätöä ja päivän päätteeksi voi rentoutua takan lämmössä, saunassa tai omalla terassilla.

Valoisat oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, ja käytännöllinen pohjaratkaisu mukautuu niin lapsiperheen, etätyöskentelijän kuin tilaa arvostavan pariskunnankin tarpeisiin. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arkea, kaksi erillistä wc:tä tuo sujuvuutta jokapäiväiseen elämään ja vaatehuone sekä varastot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Vuosien varrella kotia on päivitetty huolella, joten kokonaisuus on viihtyisä ja muuttovalmis. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja valokuituyhteys tuovat asumiseen mukavuutta vuoden jokaisena päivänä.

Suojaisalla omalla pihalla riittää tilaa niin lasten leikeille, kesän grillijuhlille kuin rauhallisille kahvihetkillekin. Autokatos ja varastotilat täydentävät kokonaisuuden käytännöllisyyden.

Tämä on koti, jossa arki rullaa mutkattomasti ja vapaa-ajasta on helppo nauttia. Tule paikan päälle ihastumaan - ehkä juuri tästä löytyy seuraava kotisi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, rt, khh, ph, s, vh, 2 x wc, aula, var
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 160,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu pinta-ala on pääpiirustusten mukainen pinta-ala. Alakerran osalta huoneistoala on ilmoitettu pääpiirustuksissa 106 m² ja yläkerta on mitattu pääpiirustuksista yli 1600 korkea tila, joka on piirustuksista mitattuna 54 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 177 m² (alkuperäinen osa 119 m² + laajennusosa 58 m²) ja huoneistoala alkuperäisen pääpiirustuksen mukaan ennen laajennusta 106 m². Piirustuksista mitattu huoneistoala yläkerran osalta on 54 m². Asuinrakennuksen kokonaisala: 177 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 177 m² ja huoneistoala 106 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro, integroitu astianpesukone, integroitu pakastin, integroitu jääkaappi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc-istuin, suihku, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Wc kokonaan kaakeloitu, bidee-suihku, peilikaappi.

Alakerran wc:ssä peili ja avohylly, jotka kuuluvat kauppaan. Yläkerran wc:ssä allaskaappi, allas, peili ja valaisin, jotka kuuluvat kauppaan.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Pesukone ja kuivausrumpu (ei kuulu lähtökohtaisesti kauppaan), lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Lattiamateriaali: Vessat, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone lattiat laattaa, muut huoneet laminaatti.
Seinämateriaali: Kylpyhuoneen ja vessojen seinät laattaa, kodinhoitohuoneen seinät laatta/tapetti, sauna paneloitu, alakerran muut huoneet seinät tapettia, yläkerran huoneet seinät maalattu paitsi aulassa yksi seinä tapettia.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan aikana: julkisivumaalaus 2002, yläkerta laajennettu 2004, Tuija-aidan istutus 2006, keittiö koneineen, kaikki
alakerran seinäpinnat, väliovet, lattiat ja lattialämmitys, wc:n lattialaatta sekä takka tasoitettu ja luukut
vaihdettu 2008, takapihan terassi rakennettu 2009, wc:n kalusteet (poislukien wc:n istuin), khh
kalusteet, khh+ph+s kaikki laatat uusittu (myös vesieriste uusittu), saunan lauteet, panelointi, kiuas, ja
valaistus, pesuhuoneen kattopaneeli, wc-istuin ja suihku v. 2009-10.

Nykyisen omistajan aikana: Kodinhoitohuone remontoitu v. 2018 (katto uusittu)
Alakerran WC (katto uusittu v. 2012)
Yläkerran WC tehty v. 2010
Kylpyhuone+sauna+kodinhoitohuone, Nano pinnote ja silikonisaumojen uusinta v. 2024
Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2019
IV-kone huollettu ja kanavat putsattu v. 2024
Keittiön työtason yläpuolen seinät laatoitettu v. 2019
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kunto hyvä/tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 160,0 m² (160,0 m²)
Kiinteistötunnus: 481-405-23-89
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 340,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 354 413,43 €
Käyttöönottovuosi: 1999
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus
Varasto / autokatos 9 m² (kerrosala). Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Antaa Maskun kunnan rakennusvalvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. 17 000 kWh/v (vuosien 2023-2025 keskiarvo), 7 hengen talous.

Vesi ja jätevesimaksut: n. 110,00 €/kk

Kiinteistövero: 256,76 €/v

Kaapeli -TV maksut: 12,99 €/kk

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Maskun kunnan taksan mukaisesti.