Verstaankatu 5

Tampella, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, s, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+ kk+s)

246,000 €
Debt-free price
46 m²
Living area
165.60 €/mo
Maintenance fee
2003
Year of construction

Tervetuloa kotiin Tampellaan, jossa lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhaisa näkymä suojaisalle sisäpihalle kohti Tammerkoskea.

Sisään astuessa eteen avautuu valossa kylpevä olohuone avokeittiöllä ja isoilla ikkunoilla. Keittiö on tyylikkään ajaton vaaleine kaapistoineen sekä harmaan välitilan ansiosta. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihalle ja Tammerkoskelle päin. Parveke toimii hyvin lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Alue on todella rauhallinen eikä liikenteen melusta tarvitse kärsiä. Ehdoton lisämukavuus on myös tilava kylpyhuone ja oma sauna.

2003 rakennettu Asunto Oy Tampereen Aleksandranpuisto koostuu 50 asuinhuoneistosta ja 6 liikehuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla ja lämmitysjärjestelmänä tuttu kaukolämpö. Hoitovastike on erityisen edullinen. Taloyhtiö on uudehko eikä sen vuoksi mitään suurempia remontteja ole suunnitteilla. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Tampella sijaitsee aivan keskustan kupeessa vain reilun kilometrin matkan päässä rautatieasemalta ja linja-autoasemalta. Kaupat, ravintolat ja puistot ovat kävelyetäisyydellä. Tammerkoskea ja Näsijärvi näkymiä pääsee ihastelemaan miltei omalta takapihalta. Sinulle, joka haaveilet keskusta-asumisesta, mutta kuitenkin kaipaat omaa rauhaa.

Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Soita ja kysy lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Joensivu
ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660, tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 26241-27452
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+ kk+s)
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varusteet: jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesikupu. Vaaleansävyinen keittiö.
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varusteet: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Pintamateriaali: laatta.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti.
Seinämateriaali: Maali/tapetti.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Aleksandranpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 721,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: 29.1.2036
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006 Autohallin kameravalvonta
2009 Porraskäytävien 1. krs:n huoltomaalaus
2011 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2013 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen roiskevesialueelta
2014 Parvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus (Verstaankadun ja Keernakadun puolet)
2014 Jätehuoneen huoltomaalaus
2016 Jätehuoneen edustan lippa
2016 Ouman -lämmönvahti
2016 Kiinteistöautomatiikan uusinta
2017 Hissien korjaustoimenpiteitä
2017 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu
2018 Ulkopuolisten puuosien ja ulkoiluvälinevarastotilojen huoltomaalaus
2019 Alkuperäinen tägi-/kulunvalvontajärjestelmän päivitys Kaba:n järjestelmään
2020 Huoneistojen tarkastus- ja korjauskierros (lattiakaivot, hajulukot, vesikalusteet,
parvekkeiden poistovesijärjestelmän tarkastus jne.)
2022 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen
2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2023 Autohallin sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2023 Hissien saneeraus
2024 Kattoturvatuotteet
2025 lukostojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus
sarjoitus sähköiseen iLOQ 5 Series-lukitusjärjestelmään
2025 Huoneistokierros (palovaroittimet, vesikalusteet, lattiakaivot jne.)
2025 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavilta osin uusiminen
Hallipaikat: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutettavat autopaikat 51 kpl, joista 19 kpl tontilla maanalaisessa pysäköintilaitoksessa ja 32 kpl osoitettu läheisestä parkkikiinteistöstä ( Kiint. Oy Koskenparkki).
Autopaikat osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.08.2026
Lainat: 24 558,64 €
Kiinnitykset: 3 291 600,00 €
Isännöitsijä: Pamis / Jukka Vilppo
Takojankatu 15 B
33540 Tampere
p. 03-447500
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv. Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Palvelut: Keskustan kaikki kattavat palvelut ja ravintolat kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät. Rautatieasemalle matkaa 1,2km ja linja-autoasemalle 1,5km.
Vapautuu: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 165,60 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 165,60 €
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tietoliikennevastike (Telia laajakaista 10/10Mbit/s).
Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet.