Hollitaipaleentie 10

Mannila, Jyväskylä | Rivitalo | 4h,k,kph,s,2xwc,lasitettu parveke ja lasitettu terassi

298,000 €
Debt-free price
97 m²
Living area
320.10 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Mannilassa kolmen makuuhuoneen rivitalokoti, josta on nätit järvimaisemat Palokkajärvelle!

Vaaleat sisustussävyt ja kahteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista käytännöllisen. Valoisaa kaksikerroksinen koti, jossa on yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Kummassakin kerroksessa on suihku ja wc-tila. Alakerroksesta on kodinhoitotilaa sekä kylpyhuone ja saunatilat. Lasitetut parveke- ja terassitilat ovat halutut viileneviin iltoihin. Lasitetun terassin edessä nurmettua piha-aluetta ja sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi oma viihtyisä terassialue etupihan puolella.

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Maisemarinne sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikieroitsella lattialämmityksellä ja kesäisiin helteisiin tuo helpotusta viilentävä ilmalämpöpumppu. Erillisinä osakkeina on saatavilla sekä katettu autokatospaikka että pihapaikka.

Mannila on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Päiväkoti ja koulu löytyvät aivan lähietäisyydeltä ja Palokan monipuoliset kaupat ovat vaivattoman matkan päässä. Paikallisliikenteen pysäkki on kävelymatkan päässä, joten liikkuminen sujuu joustavasti myös ilman omaa autoa. Palokkajärven läheisyys tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon läpi vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan järvinäköalakotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 106-202
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,2xwc,lasitettu parveke ja lasitettu terassi
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 97,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta sekä terassilta näkymät Palokkajärvelle, kummatkin lasitettuja tiloja. Lisäksi etupihan puolella sisäänkäynnin yhteydessä terassialue.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihku- ja suihkuseinä. Allaskaapit- ja peili ylhäällä, alhaalla peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatteiden säilytykseen soveltuva tila.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat vinyylilankkua.
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat vinyylilankkua.
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2019.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Maisemarinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 799,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja/pulpettikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2034.
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Tiilikaton käsittely, lumiesteet 2023
- Katon vuosihuolto, tiilikatto, Kerabit kattohuolto Oy 2024
- Katon kuntotarkastus 2024
- Piha-alueen asfaltointi kesällä 2025
- Etupihan rappujen öljyäminen 2025, asukkaat öljysivät omat rappunsa. Epävakaisista säistä johtuen osa töistä jäi kesälle 2026.
- Lattialämmityksen kiertovesipumpun uusinta joulukuussa 2025, (rikkoutumisen vuoksi).
- Autokatospaikan 5 lämmitystolpan muutos sähköauton lataukseen 2026. (Osakkaan oma työ)
- Energiatodistus uusittu 11.10.2034 asti
- Kiinteistön 10-vuosi kuntotarkastus tehty marraskuu 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 –2031:
- Katon kuntotarkastus ja huolto syksyllä 2025
- Talon 10-vuotis tarkastus rakentajan kanssa 2025-2026 ja siitä aiheutuvat korjaustyöt
- Palohälyttimien uusiminen 2027
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027
- Palokatkojen korjaus 2026-2027
Autokatokset: 5
Sähköpistokepaikat: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään erillisinä osakkeinaan autokatospaikka 7.500€ ja pihapaikka 2.500€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.07.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 200 000,00 €
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja: Leena Rinneaho
Kirjapitotoimisto: Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 020 7488 359
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. tekninen tila, jätekatos.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: Palokan marketit n. 2,5km.
Päiväkoti: Mannilan päiväkoti n. 550m.
Koulu: Mankolan yhtenäiskoulu n. 500m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 320,10 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 320,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,91€/m3, lämmin vesi 8,95€/m3.
Autopaikat 10€/kk/autopaikka. Sähköpaikka-ennakko 50€/kk, autopaikkasähkö 0,15€/kWh.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Yhtiöltä saatavilla Elisan valokuituyhteys erillisellä maksulla.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.