Eräpälkäneentie 44

Nenäinniemi, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,s

257,000 €
Debt-free price
78 m²
Living area
210.60 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Nenäinniemen rauhallisella pientaloalueella kahden makuuhuoneen maalämpökoti!

Vuonna 2021 valmistunut rivitalokoti hurmaa vaalealla, ajattomalla sisustuksellaan ja valoisilla tiloillaan. Kahden makuuhuoneen lisäksi kodista löytyvät oma sauna sekä kylpyhuoneen yhteyteen sijoittuva käytännöllinen kodinhoitotila, jonka yhteydessä on myös reilusti säilytystilaa. Arkea helpottavat lisäksi sekä ylä- että alakerran suihku-/wc-tilat.

Asumismukavuutta lisäävät yläkerran tilava lasitettu parveke ja alakerran lasitettu terassi, jotka tarjoavat viihtyisät oleskelutilat pitkälle syksyyn. Terassin edessä on lisäksi pieni nurmettu piha-alue. Vuonna 2022 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Asunto Oy Eräpälkäneenrinne on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö omalla tontillaan. Yksi tämän kodin merkittävimmistä eduista on energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Autokatospaikka on myynnissä omilla osakkeillaan, mikä tuo arkeen lisää helppoutta ja mukavuutta.

Nenäinniemi on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jonka läheisyydessä avautuvat upeat ulkoilumaastot ja järvimaisemat. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja Kuokkalan sekä Keljon monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueelta on myös sujuvat joukkoliikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 460-537
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, kaakko
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, jossa pöytätaso, pyykkikaapit ja allas.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu viilennystä varten asennettu v. 2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Eräpälkäneenrinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 947,00 m²
Pihan kuvaus: Pieni nurmettu piha-alue lasitetun terassin edessä.
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapito-/muutostyöt:
- kevyen pihasuunnittelun teettäminen ja piha-alueiden 6/2025
- istutusten lisääminen
- maalämpöpumpun kytkentätavan muutos 6/2025
- kattohuoltosopimus vuosihuolloista solmittu 5/2025
- piha-alueiden kunnostusta ja maalämpöjärjestelmän säätö - + 4/2025
- huoltotyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Harjatiivisteen ja vedenohjauslevyjen päivitys/asennus
Pihapaikkoja: 2
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään erillisinä osakkeinaan AK7 636 osakenumero (lukumäärä 1) hintaan 7.000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 000 000,00 €
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Ville Simola
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy / info@talotilioy.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: Kuokkalan kaupat n. 2,8km. Keljon kauppakeskus n. 4,7km.
Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkoti n. 200m.
Koulu: Nenäinniemen koulu n. 200m. Tikan koulu n. 2,1km. Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,4km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenteen linjat kulkevat säännöllisesti.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 210,60 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 210,60 €
Vesimaksu: 25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 25€/hlö, oma mittari (kylmä vesi 5€/kpl/kulutus, lämmin vesi 12€/kpl/kulutus). Laajakaistamaksu perusnopeudella 9,11€/kk . KTV-maksu 1,51€/kk.