Ramsiontie 12

Ulapan äärellä – ajaton merenrantakokonaisuus Suvisaaristossa

Suvisaariston Ramsössä, kallioiden, meren ja luonnon ympäröimänä, sijaitsee poikkeuksellinen merenrantakiinteistö. Täällä meri on aina läsnä – vuodenaikojen vaihtelut, avarat näkymät Kytön selälle ja oma rauha luovat puitteet elämäntavalle, jota on vaikea löytää läheltä pääkaupunkiseutua.

Arkkitehdin suunnittelema merenrantakokonaisuus käsittää päärakennuksen, talvilämpimän vierastalon, tunnelmallisen rantasaunan, lämpimän kahden auton autotallin, oman syvän kivilaiturin sekä etelään avautuvan rantatontin upeine ulappanäkymineen. Päärakennuksen asuintilat ovat noin 210 m², minkä lisäksi kokonaisuuteen kuuluu noin 98 m² harraste- ja varastotiloja, 36 m² lämmin autotalli, 65 k-m² vierastalo ja 30 k-m² rantasauna. Kiinteistöllä on lisäksi vielä 48 k-m² käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Lähes 6 000 neliömetrin etelään avautuva rantatontti muodostaa näyttävät puitteet arkkitehti Jan Olinin suunnittelemalle valkoiselle kivitalolle. Selkeälinjainen arkkitehtuuri, suuret ikkunapinnat ja harkitut materiaalivalinnat sitovat rakennuksen osaksi ympäröivää merimaisemaa. Vuosina 2016–2017 toteutettu perusteellinen peruskorjaus on päivittänyt kodin vastaamaan tämän päivän vaatimuksia laadusta tinkimättä.

Sisääntulosta avautuva näkymä kulkee läpi talon aina merelle asti. Tilat rakentuvat luonnollisesti toistensa ympärille – ruokailutila, olohuone, takkahuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa valo vaihtuu päivän rytmissä ja meri toimii jatkuvasti osana sisustusta. Suuret etelään ja länteen avautuvat terassit kutsuvat nauttimaan aamuauringosta, pitkistä kesäilloista ja horisonttiin laskevasta auringosta.

Kodissa on viisi makuuhuonetta sekä runsaasti tilaa harrastuksille, säilytykselle ja yhdessäololle. Edustustasoiset saunaosastot, viinikellari ja lämmin kahden auton autotalli viimeistelevät kokonaisuuden, joka on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen.

Rannan tuntumassa sijaitseva talvilämmin vierastalo tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia – se toimii yhtä luontevasti vieraiden majoituksessa, etätyötilana, sukupolviasuntona tai omana rauhallisena retriittinään. Perinteinen rantasauna puolestaan sijaitsee aivan veden äärellä paikassa, johon vastaavaa rakennusta ei nykyisin enää olisi mahdollista rakentaa.

Omaa rantaviivaa on noin 25 metriä, ja rannassa yhdistyvät hiekkapohja, luonnonkallio ja jykevä kivilaituri, jonka syvä pää soveltuu myös purjeveneelle. Vesijättöalue on lunastettu, ja kokonaisuus muodostaa huolella ylläpidetyn sekä harvinaisen laadukkaan merenrantakiinteistön.

Ajattomia merenrantakokonaisuuksia tässä sijainnissa tulee markkinoille vain poikkeuksellisen harvoin.
_________________________________________

By the Open Sea – A Timeless Waterfront Estate in Suvisaaristo

Surrounded by the sea, granite shores and pristine nature, this exceptional waterfront estate is located in Ramsö, one of the most sought-after areas of Espoo's Suvisaaristo archipelago. Here, the sea is an integral part of everyday life, while sweeping views across the Kytö waters and complete privacy create a lifestyle rarely found so close to Helsinki.

Designed by renowned architect Jan Olin, this unique waterfront estate comprises the main residence, a heated guest house, a traditional waterfront sauna, a heated two-car garage, a substantial private stone pier and a south-facing waterfront plot with magnificent open sea views. The main residence offers approximately 210 m² of living space, complemented by approximately 98 m² of leisure and storage areas, a 36 m² heated garage, a 65 m² guest house and a 30 m² waterfront sauna. In addition, the property benefits from 48 m² of remaining building rights, offering future potential.

The nearly 6,000 m² south-facing waterfront plot provides an exceptional setting for the elegant white stone residence. Defined by clean architectural lines, expansive glazing and carefully selected materials, the home blends seamlessly into its coastal surroundings. An extensive renovation completed in 2016–2017 has brought the residence to a contemporary standard while preserving its timeless character.

From the moment you enter, the eye is naturally drawn through the house towards the sea beyond. The dining area, living room, lounge and kitchen flow effortlessly together, creating bright and welcoming spaces where natural light and ever-changing sea views become part of everyday living. Expansive terraces facing south and west invite you to enjoy sunny mornings, long summer evenings and spectacular sunsets over the water.

The home offers five generously proportioned bedrooms together with ample space for recreation, storage and entertaining. A beautifully appointed spa and sauna area, a wine cellar and the heated two-car garage complete a residence designed for comfortable year-round living.

Positioned close to the shoreline, the heated guest house offers exceptional versatility. Whether used for visiting family and friends, as a private home office, multi-generational living or a peaceful retreat, it provides both comfort and independence. The charming waterfront sauna enjoys a location right at the water's edge—a privilege that could no longer be permitted under today's planning regulations.

The property enjoys approximately 25 metres of private shoreline, where a sandy beach, natural rock formations and a substantial stone pier create ideal conditions for waterfront living. The pier offers sufficient depth for a sailing yacht, and the reclaimed waterfront area has been fully redeemed.

Timeless waterfront estates of this calibre and in this location rarely become available.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
&
Pekka Kujala
pekka@bo.fi
+ 358 40 832 8888