Karikekatu 6

Hallila, Tampere | Omakotitalo | 3-4mh, tkh, oh, k, aula, vh, s, ph, 2 x wc, viinikellari, at

495,000 €
Debt-free price
174 m²
Living area
1996
Year of construction

Nyt myynnissä upea omakotitalo Hallilasta!

Hallilan halutulta pientaloalueelta tulee koteja harvoin myyntiin. Tässä on tilaisuus isommallekin perheelle muuttaa metsän laitaan vain seitsemän kilometrin etäisyydelle Tampereen keskustasta.

Tässä kodissa moni tarve löytää vastauksen. On iso kahden auton lämmin autotalli, iso kattoterassi, suojaisa takapiha joka rajoittuu metsäalueeseen sekä mahdollisuus muunnella tiloja tarpeen mukaan. Nykyisellään yksi makuuhuone on muutettu ruokailuhuoneeksi ja yksi makuuhuone yhdistetty toisen kanssa luoden metsän puolelle yhden tilavan makuuhuoneen.

Erillinen, iso kodinhoitohuone, josta on oma ovi ulos auttaa lapsiperheen arjen tarpeissa ja pesutiloihin mahtuu hyvin perheen kesken. Saunassa on sekä puu- että sähkölämmitteinen kiuas. Luksusta tuo myös oma viinikellari sekä käynti sisätiloista tilavan autotalliin.

Vesikiertoinen lattialämmitys antaa mahdollisuuden myös vaihtaa lämmönlähde niin haluttaessa.

Tämä koti pitää kokea omin silmin, joten varaathan oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä.

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
rami@bo.fi
0400352504

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3-4mh, tkh, oh, k, aula, vh, s, ph, 2 x wc, viinikellari, at
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 174,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaisesti Asunto: Huoneistoala 174m², Autotalli/taloustilat: 44m².
Kellari: 34m² Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Tarkan pinta-alatiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mikroaaltouuni
Muutostyöt huoneistossa: 2015 yläkerran wc tehty kokonaan uudelleen. Suihku poistettu yläkerran wc:stä.
2023 tiilikatto huollettu ja pinnoitettu
2024 Talon valkoiset puuosat huoltomaalattu ulkopuolelta
2025 alakerran wc istuin vaihdettu
2025 Astianpesukone uusittu
2026 Kattoterassin lattiapuut uusittu kauttaaltaan
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaava takka, nuohottu vuosittain
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 174,0 m² (174,0 m²)
Kiinteistötunnus: 837-62-6959-7-L1
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.08.2046
Tontin vuokra: 1 400,00 €
Tontin koko: 875,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tampereen kaupunki.
Panttikirjat: 253 548,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunkoinen ja tiilivuorattu omakotitalo.
Muut rakennukset: Autotalli
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii energiatodistuksen lokakuun alkuun mennessä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 20000kWh/vuosi nykyisellä käytöllä. Sähkönkulutus riippuu asukasmäärästä ja kulutustottumuksista.
Kiinteistövero: 822,00 €