Järnefeltinkatu 13

Keskusta, Järvenpää | Liiketila | Liikehuoneisto/ kampaamotila

88,000 €
Debt-free price
67 m²
Living area
542.70 €/mo
Maintenance fee
2000
Year of construction

Valoisa liiketila huippupaikalta aivan Prisman vierestä.

Järvenpään keskustassa Järnefeltinkadun varrella sijaitseva katutason liikehuoneisto tarjoaa toimivat puitteet uudelle yrittäjälle. Tila on ollut vuosia kampaamokäytössä ja tässä onkin erinomainen tilaisuus alan yrittäjälle jatkaa toimintaa.

Suuret ikkunat Järnefeltinkadulle tuovat tilaan hyvin luonnonvaloa ja tarjoavat näkyvyyttä kadulle. Liikehuoneistossa on avaran liiketilan lisäksi erillinen hoitohuone, taukotila sekä kylpyhuone/wc. Lattiat ovat uusittu 2021 ja pintoja on maalattu 2025. Yleisilmeeltään liiketila on erittäin siistissä kunnossa.

Erillinen hoitohuone on tällä hetkellä vuokrattu ja siinä toimiva vuokralainen on halukas jatkamaan vuokrasuhdetta myös omistajanvaihdoksen jälkeen. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden hyödyntää osan tilasta omaan liiketoimintaan ja saada samalla vuokratuloa. Vuokratulo kuukaudessa on 627,50€ (sis. alv 25,5%)

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, ja mm. lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2024. Taloyhtiön pihasta on mahdollista vuokrata autopaikka.

Liiketilan sijainti on loistava, kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet, kuten juna-asema ovat kävelymatkan päässä.

Yksityisesittelyt:

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
0451360980
pipsa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 10399-10684
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liikehuoneisto/ kampaamotila
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Isoista ikkunoista avautuvat näkymät Järnefeltinkadulle.
Liesi: Liesitaso
Keittiön muut varusteet: Varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön työtasojen materiaali: Metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Muut huonetilat: Asiakastilan, erillisen huoneen ja taukotilan lattia: laminaatti, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kampaamokalusteet neuvoteltavissa kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa: 2021: Laminaatti asennettu,
seinät maalattu.
2025: väliseinien purku ja uusien rakennus, seinien maalaus.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 67,0 m² (67,0 m²)
Yhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Järnefeltinkatu 13
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 566,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: Huoneiston B16 seinän korjaus sauman kohdalta
2025: Vesikaton vuosittainen huoltotarkastus ja tarvittavat huoltotyöt
2025: IV-koneiden puhdistus ja säätö, puhallinmoottorin vaihto
2025: Kanavistojen nuohous ja puhdistus
2025: B-rapun hissin moottorin korjaus
2025: Ikkunasuodattimien vaihto
2025: Aitojen huoltomaalaus (osa aidoista)
2025: Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja huolto
2025: Märkätilan A7 uusiminen (12/2025)
2025: Huoneistojen B30 ja B32 viemärin tuuletusputken tihkuvuodon purku, desinfiointi ja korjaus
2024: Lämmönvaihdinpaketin uusinta (sis. venttiilit, putkistovarusteet ja käyttöveden kiertopumpun)
2024: Vesikaton vuosittainen huoltotarkastus ja tarvittavat huoltotyöt
2024: Sekoittimien/hanojen uusiminen tarpeen mukaan
2024: Valvontakameroiden uusinta
2024: Palovaroittimien tarkastus ja paristojen uusinta
2023: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2023: Metalliulko-ovien automatisointi ja ovipuhelinjärjestelmä
2023: Märkätilojen tarkastus ja mittaukset sekä yhden kph:n kunnostus
2023: Huoneiston B18 kylpyhuoneen uusiminen
2022: Pihan viheralueiden parannusurakka
2021: Autolämmityskoteloiden vaihtotyö
2020: Vesikaton huoltokorjaukset, vuosittainen huoltotarkastus ja tarvittavat huoltotyöt
2020: Hissien kuntotarkastus
2020: Varastotilojen lattioiden ja seinien huoltomaalaus
2020: Sisäänkäyntilippojen uusinta ja maalaus
2019: Märkätilojen silikonien tarkastus ja huoltokorjaukset
2019: Asfaltointikorjauksia
2019: Salaojien tarkastuskuvaus
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018: Pihaportin rakentaminen
2018: Lisäparkkipaikan rakentaminen
2018: Puuaidan rakentaminen jälkikäteen
2018: Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus
2017: Julkisivusaumausten uusinta
2017: Pihavalaistuksen uusinta (Led-valaistus)
2016: Julkisivusaumausten kunnon tarkastus
2016: Vesikaton laajempi korjaus
2016: Rännilämmitysten uusinta
2016: Huoneistojen märkätilojen tarkastukset
2015: Vesikaton paikkauskorjaus ja vuodon korjaus
2015: Ouman-lämpövahti, venttiilien ja patteritermostaattien toiminnan tarkastus
2015: Huoneistojen sisäikkunoiden tiivistykset ja suodattimien vaihto
2014: Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2012: Erillisen autotallirakennuksen ja roskakatoksen maalaus
2011: Rännilämmitys länsisivustalle
2010: Betonipylväiden kuntotutkimus ja korjaus takuutyönä
2009: Valvontakameroiden asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027: Kylpyhuoneet: Märkätilojen tarkastus ja kosteuskartoitus (selvitys ja suunnittelu)
2028: Autotallit: Autotallien huoltomaalaus tarpeen mukaan
2028: Jätekatos: Jätekatoksen huoltomaalaus tarvittaessa
2028: Metalliulko-ovet: Käyntiovien tarkastukset ja tarvittavat huoltotoimenpiteet
2028: Parvekeovet: Parvekeovien tarkastukset ja tarvittavat huoltotoimenpiteet
2028: Muut toimenpiteet: Huoneistojen astianpesukoneiden liitäntöjen tarkastus ja vaihto
2029: Lukitus: Lukituksen uusinta tarvittaessa (Sento)
2030: Saniteettikalusteet (pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet ja -laitteet): Uusitaan tarvittaessa
2030: Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot): Uusitaan tarvittaessa
Pihapaikkoja: 30
Autotallit: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat sis. 3 vieraspaikkaa, joista 1 on invapaikka.
Autotallit (8 kpl.) ovat osakkeina ja ulkopaikat (30 kpl.) yhtiöltä vuokrattavissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.08.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 615 714,00 €
Isännöitsijä: Mika Eronen, JPV-isännöinti Oy (Järnefeltinkatu 13 LH3, 04400 Järvenpää, toimisto@jpvi.fi, puh. 010 336 5600)
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Järvenpään kaupunki - maankäyttö ja kaavoitus.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 542,70 €/kk (8,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 542,70 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Liikehuoneistoon on asennettu rakennusvaiheessa vesimittari.
Liikehuoneisto maksaa vedestä kerran vuodessa kulutuksen mukaan (yhtiöj.5§).

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Vakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.