Lyhdelenkki 38 B

Kauramäki, Jyväskylä | Paritalo | 3mh,oh,k,2xwc,vh,khh,ph,s,teras,ak

288,000 €
Debt-free price
101 m²
Living area
106.80 m²
Total area
2023
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen, tyylikkääseen paritalokotiin halutulla Kauramäen asuinalueella.

Tämä huolella pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja viihtyisän asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin. Vaaleat sävyt, harmoninen sisustus ja suuret ikkunapinnat luovat kotiin avaran ja valoisan tunnelman.

Kodin sydämen muodostaa yhtenäinen keittiön ja olohuoneen kokonaisuus, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Arkea helpottavat tilava kodinhoitohuone sekä kaksi WC:tä, joista toinen on erillinen ja toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.

Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi, ja takkavaraus antaa mahdollisuuden toteuttaa olohuoneeseen tunnelmallinen tulisija. Osittain katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon ja ulkona oleskeluun.

Talotekniikka vastaa tämän päivän vaatimuksia. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä hyvä energialuokka tekevät asumisesta sekä miellyttävää että energiatehokasta. Kokonaisuuden viimeistelevät autokatos ja erillinen ulkovarasto.

Kauramäki on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Päiväkodit, koulut, ulkoilureitit sekä päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia lähes uudenveroinen koti viihtyisältä alueelta. Muuttamaan pääset ilman mittavia remonttihuolia. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh,oh,k,2xwc,vh,khh,ph,s,teras,ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 101,0 m²
Muut tilat: 5,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat (lämmin varasto).
Pinta-ala kirjattu huoneistoalana, tieto saatu rakennuspiirustuksesta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on Tourusen Puusepänliikeen valmistama.
Välitila keittiössä laatoitettu.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillisessä WC. tilassa allaskaappi ja valopeili.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Terassi osittain katettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden pimennysverhot. Kodinhoitohuoneen pyykinkuivausteline, kylpyhuoneen shamppooteline.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 101,0 m² (106,8 m²)
Kiinteistötunnus: 179-30-28-1-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2071
Tontin vuokra: 2 055,08 €
Tontin koko: 1 039,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Vuokran määrä koko tontista. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kahdelle asunnolle suhteessa 5/10 (Asunto A) ja 5/10 (Asunto B). Tämän asunnon osuus tontin vuokrasta on 1027,54€ vuodessa.

Hallinta-alueiden pinta-alat eivät ole samansuuruiset, koska hallinta-alueiden jaossa on pyritty ensisijaisesti tarkoituksenmukaisuuteen.

Uuden vuokralaisen tulee viipymättä siirron tapahduttua toimittaa kaupungille jäljennös luovutuskirjasta tai muusta saannon perusteena olevasta asiakirjasta sekä ilmoittaa kirjallisesti maanvuokran uusi laskutusosoite.
Tie perille
Panttikirjat: 350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 08.11.2031
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavanmukainen rakennusoikeus: 250,0 km²
Käytetty rakennusoikeus: 238,0 km²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Hallinnanjakosopimuksen mukaan sopijaosapuolet vastaavat kukin hallitsemansa alueen kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ym. Sopijapuolten on pidettävä hallinnoimansa alue ympäristöltään siistinä ja omistamansa rakennus kunnossa. Sopijapuolet sitoutuvat erityisesti huolehtimaan siitä, että kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset myös kunnon ja siisteyden osalta. Kukin sopijapuoli huolehtii lumenajosta ja hiekoituksesta ym. kunnossapidosta hallinnoimansa alueen osalta. Lunta ei saa kasata tai varastoida toisen hallinnoimalle alueelle ilman suostumusta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaukolämpö n. 840,00 €/ vuodessa.
Vesi ja jätevesi perusmaksu 34,83 €/kk.
veden kuutiomaksu 2,31 € ja jäteveden kuutiomaksu 2,60€. Puhtaanapito Mustankorkean hinnoittelun mukaan.

Kumpikin osapuoli vastaa omasta
sähkö- ja kaukolämpöliittymästään.
Vedenkulutuksesta vastaa kumpikin osapuoli omien mittarilukemiensa perusteella.
Jätemaksuista vastaa kumpikin osapuoli oman kulutuksensa
mukaisesti.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 435,70 €