Eerik Pommerilaisen ranta 12

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh, s, lasitettu parveke (yj 3h+k+s)

429,000 €
Debt-free price
64.50 m²
Living area
341.85 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneisto esteettömin jokimaisemin

Loppuvuodesta 2020 omalle tontille Aurajoen rantaan rakentunut Asunto Oy Turun Kutteri tarjoaa mitä upeimmat puitteet laadukkaalle asumiselle arvostetulla alueella Telakkarannassa.

Arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelema seitsenkerroksinen Kutteri pitää sisällään 34 valoisaa ja avaraa kotia. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Yhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit, joilla katetaan osa kiinteistösähköstä. Kesäisin asuinmukavuutta parantaa huoneistokohtainen viilennys, jonka lisäksi jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla. Myös esteettömyys on otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa.

Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto avautuu toimivana ja upein jokinäkymin. Laadukas saarekkeellinen avokeittiö on varusteltu kivisin työtasoin. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään ja tuovat upean jokimaiseman osaksi sisätiloja. Oleskelutilojen lattia on ajatonta vaaleaa parkettia. Avokeittiön rinnalla on paikka ruokaryhmälle ja yhtenäisestä oleskelutilasta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa sykähdyttävät maisemat Aurajoelle ja Turun linnan suuntaan.

Makuuhuoneita kodissa on kaksi ja ne asettuvat huoneiston vastakkaisiin päätyihin. Kiinteää säilytystilaa on toteutettu niin makuuhuoneiden kuin eteisenkin yhteyteen.

Olohuoneen rinnalla sijaitsee tilava kylpyhuone, jonka suunnittelussa on otettu huomioon myös päivittäinen pyykkihuolto. Moderni sauna mahdollistaa arkeen mukavaa luksusta. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc.

Telakkaranta on upea merellinen asuinalue vain noin kolmen kilometrin säteellä ydinkeskustasta. Kävelymatkan päässä sijaitsevat palvelut ja upea merellinen sijainti tekevät tästä Aurajokirannassa sijaitsevasta helmestä unelmien kodin. Talon ja joen välistä kiemurtelee pääosin kevyelle liikenteelle rajoitettu rantabulevardi ja ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.

Mahdollisuus ostaa erillisosakkeena oleva autohallipaikka, jossa on asennettuna sähköauton latausasema. Autohallipaikan velaton hinta: 39 000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike 33 e/kk.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1691-5675
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kh, s, lasitettu parveke (yj 3h+k+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikkään saarekkeellisen avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin,
induktiokeittotaso, erillisuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Työtasot kiveä. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi, sade- ja normaalisuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas ja kokolasiovi, jossa on puinen vedin.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodin makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston vastakkaisissa päädyissä. Molemmissa makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot. Makuuhuoneissa lattia parkettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta isot ikkunat kahteen eri suuntaan. Tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta upea jokinäkymä Turun linnan ja keskustan suuntaan. Lattia parkettia.
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapisto.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Turun Kutteri
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 102,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.11.2030 saakka
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiö on uusi. Takuuaikaisia korjauksia tehty kattorakenteissa 2021. Ensimmäisen vuoden takuutarkastus tehty loppuvuodesta 2021
Hallipaikat: 26
Pihapaikkoja: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 9 § Lunastusoikeus.

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 134791-142170 (autohallipaikat AH24-AH47 sekä autopaikat AP76-AP77 osakkeet).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 4 018 354,27 €
Kiinnitykset: 12 267 190,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Isännöitsijä
Jaakko Koskinen
0207229925
jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto/NSS-tilat, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto sekä jätekatos.

Ilmanvaihto: koneellinen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun Kaupunki
Vapautuu: 1kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 341,85 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 341,85 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Sähkömaksu, auton lataus 0,16 €/kWh

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.