Laurinlahdentie 2

Laurinlahti, Espoo | Rivitalo | 3h+k+s

295,000 €
Debt-free price
77.50 m²
Living area
426.25 €/mo
Maintenance fee
1982
Year of construction

Next showing: 10.8.2026 at 17:15-18:00

Tervetuloa viihtymään Laurinlahteen!

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella. Kodin hienosti mietitty pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Olohuone ja keittiö sijaitsevat alakerrassa, ja täältä on kulku myös helppohoitoiselle ja tilavalle takapihan terassille grillailemaan ja nauttimaan kesästä. Yläkerrassa omassa rauhassaan sijaitsee kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, sekä tilava lasitettu parveke. Suuret ikkunat tuovat paljon valoa, ja piha aukeaa ilta-auringon suuntaan.

Upea sijainti, missä meri, Laurinlahden satama ja uimaranta ovat lähes tien toisella puolella. Vehreät puistoalueet sekä suosittu rantaraitti avautuvat lähes kotiovelta.

Arjen palvelut löytyvät läheltä, sillä Lippulaivan monipuoliset palvelut ja metroasema ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunto Oy Laurinrannan rakennusten materiaali on betoni. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on toteutettu runsaasti merkittäviä perusparannuksia, kuten märkätilat saneerattu 2006-2009, kattoremontti vuonna 2013, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus vuonna 2018, sähköautojen latausinfra ja latauslaitteiden asennus vuonna 2022 sekä kaukolämpölaitteiden uusiminen vuonna 2026. Huolella ylläpidetty taloyhtiö tekee tästä kodista turvallisen ja pitkäikäisen valinnan.

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri ehrstén
040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1345-1499
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yksi erillinen wc. sekä wc-istuin kylpyhuoneessa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Laurinranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 266,40 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Betoni, betonielementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 02.12.2035 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2001 Salaojat huuhdeltu
2006-2009 Märkätilat saneerattu 2. vaiheessa
2011 Uudet Postilaatikot
2013 Kattoremontti
2017 Etupihan asfaltoinnin korjaus ja uusiminen
2018 Lämmitystolppien suoristus ja etupihan aidan uusiminen sekä hiekkalaatikko
2018 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 Taloyhtiön varastojen maalaus
2022 Pihan valaistuksen korjaus
2022 Käyttövesi-, viemäri-, lämmitys- ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus
2022 Puiden kaato yhtiön tontilta
2023 Ullakon sekä B- ja E-huoneistojen huippuimureiden vuotovahinkojen korjaukset
2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2023 Väestönsuojan kunnostus käyttökuntoon sekä paine- ja tiiveyskoe
2023 Ikkunoiden kuntokatselmus
2024 Sähköautojen latausinfran rakennus ja latauslaitteiden asennus 14 autopaikalle
2024 Ikkunoiden huoltokorjauksen ja raitisilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2025 Kaukolämpölaitteiston uusimisen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja venttiilien
sekä patterien termostaattien uusimisen suunnittelu
2025 Ikkunoiden huoltokorjauksen ja raitisilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2025 Palohälyttimien asennus huoneistoihin
2025 Ikkunoiden kevyt huoltokorjaus, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2025-2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston venttiilien vaihto, patterien termostaattien vaihto ja järjestelmän tasapainotus
2025-2026 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2026 Sähköautojen latausjärjestelmän takuutarkastus
2027-2028 Kellarin maanvastaisten rakenteiden kevyt kuntotutkimus
2027-2028 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kunnon seurantatutkimus
2028-2029 Väestönsuojan huolto
2029-2030 Katon kuntokartoitus
Kuluvelvoitteet: Hallituksella valtuudet m kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarpeen vaatiessa.

Yhtiöllä on 10.000 euron käyttötililimiitti.
Pihapaikkoja: 19
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.07.2026
Lainat: 57 299,59 €
Kiinnitykset: 354 100,00 €
Isännöitsijä: LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr
Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki
p. +358 10 841 0412 / arttu.fohr@livisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö