Sammonojantie 13

Sampo, Hämeenlinna | Rivitalo | 3h,k,kph,s,ter,ak,var (Yj:n mukaan 3h+k+s)

  • 189,000 €

    Debt-free price

  • 73 m2

    Living area

  • 292.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2013

    Year of construction

Sammon rauhallisella pientaloalueella odottaa valoisa yhdessä tasossa oleva rivitalokoti.

Kahden makuuhuoneen kokonaisuus on toteutettu käytännölliseksi ja onkin hyväksi todettu. Säilytystiloissa ei ole täällä säästelty, koska päämakuuhuoneen tilava vaatehuone on käytännöllinen ja huoneiston käyttöullakko täyttyy tavarasta huomaamattomasti. Kylpyhuonetiloihin on hienosti mahdutettu pyykkihuolto ja lisäksi oma sauna on kiva lisä. Iso ja valoisa olohuonetila on yhdistetty keittiön kanssa ja mikä parasta sieltä on myös kulku huoneiston tosi kivalle takapihalle. Koko huoneiston levyinen terassi katettuna tarjoaa suojaa sateilta ja viherpeukalolle löytyy silti omaa tilaa.

Vuonna 2013 valmistunut puurakenteinen yhtiö on ikäisekseen hyvin hoidettu. Lämmitys hoituu energiaa säästävällä poistoilmalämpöpumpulla. Autopaikoitus on järjestetty hyvin, ja käytössä on autokatospaikka sekä vieraspaikkoja löytyy.

Sampo on suosittu ja idyllinen asuinalue, jonka rauhallinen luonne ja lapsiystävällinen ilmapiiri houkuttelevat erityisesti perheitä. Lähiympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen, ja lähikauppa on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet Hämeenlinnan keskustaan on sujuvat. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 3080 133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
187-279
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,s,ter,ak,var (Yj:n mukaan 3h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Huoneistolla tilava käyttöullakko.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Sammonojantie 13
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
11 349,84 €
Tontin koko
6 846,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika 20.4.2023 - 20.4.2033.. E-luku 165.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- sammalten puhdistus katolta vuonna 2025.
- sadevesikaivojen huolto ja tyhjennys vuonna 2024.
- palovaroittimet vuonna 2024.
- kosteiden tilojen kuntokartoitus vuonna 2023.
- IV-kanavien puhdistus ja säätö vuonna 2020.
- sokkelien tarkastus vuonna 2019.
- piha-alueen asfaltointi vuonna 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- leikkipaikan kunnostus, asfaltin paikkaus vuonna 2026.
- huoltomaalauksia talkoilla vuonna 2026.
- varaston ovien maalaukset talkoilla.
- kosteiden tilojen kuntokartoitus vuonna 2028.
- IV- kanavien puhdistus vuonna 2026.
- kuntoarvio vuonna 2028.
Pihapaikkoja
3
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikat
4
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
4 055,64 €
Kiinnitykset
1 500 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Nurminen Oy
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
292,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
301,30 €
Rahoitusvastike
9,30 €/kk (0,13 €/m²)
Vesimaksu
15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15€/hlö/kk. Oma vesimittari joka tasataan kerran vuodessa.
Autopaikka
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
188 791,96 € (2 586,19 €/m²)
Velaton hinta
189 000,00 € (2 589,04 €/m²)
Velkaosuus
208,04 € (2,85 €/m²)
Sammonojantie 13 - image 1 Sammonojantie 13 - image 2 Sammonojantie 13 - image 3 Sammonojantie 13 - image 4 Sammonojantie 13 - image 5 Sammonojantie 13 - image 6 Sammonojantie 13 - image 7 Sammonojantie 13 - image 8 Sammonojantie 13 - image 9 Sammonojantie 13 - image 10 Sammonojantie 13 - image 11 Sammonojantie 13 - image 12 Sammonojantie 13 - image 13 Sammonojantie 13 - image 14 Sammonojantie 13 - image 15 Sammonojantie 13 - image 16 Sammonojantie 13 - image 17 Sammonojantie 13 - image 18 Sammonojantie 13 - image 19 Sammonojantie 13 - image 20 Sammonojantie 13 - image 21 Sammonojantie 13 - image 22 Sammonojantie 13 - image 23 Sammonojantie 13 - image 24 Sammonojantie 13 - image 25 Sammonojantie 13 - image 26 Sammonojantie 13 - image 27