Kranstolpantie 212

Kranstolppa, Pirkkala | Omakotitalo | 7h, k, saunaosasto, kylpyhuone, 3 erillistä wc:tä, noin 30 m2 katettu terassi

587,000 €
Debt-free price
247 m²
Living area
276 m²
Total area
2007
Year of construction

Pirkkalan Kranstolpassa on myynnissä tilava ja komea hyväkuntoinen mansardikattoinen Kannustalon Rauhala. Kuntotarkastuskin on jo tehty. Tontti on kooltaan noin 2,7 hehtaaria, ja talon lisäksi tontilla on mm. grillikota, varastoja, leikkimökki ja lämmin noin 68 m2:n autotalli. Lisäksi todella tilava terassi auringon suuntaan. Kiinteistöllä ei ole naapureita näköetäisyydellä. Tämä vuonna 2007 valmistunut tyylikäs kokonaisuus sisältää paljon asumisen hienoja yksityiskohtia, joista esitteessä lisätietoja. Talo lämpenee maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla. Täällä mahtuu isompikin perhe asumaan ja tilava autotalli tuo mahdollisuuksia myös monen alan yrittäjille. Tontilla on myös pieni lampi. Taloa on asuttu ja huollettu pieteetillä ja esitteessä näistä lisätietoja. Pyhäjärven rantaan on matkaa vain 400 m, ja siellä on uimaranta ja veneenlaskupaikka. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Tilaa kattava esitepaketti liitteineen tuukka@bo.fi ja sovi oma esittely.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 7h, k, saunaosasto, kylpyhuone, 3 erillistä wc:tä, noin 30 m² katettu terassi
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 247,0 m²
Muut tilat: 29,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli 68 m²
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, puu
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:ssä lattia laattaa ja tapettia ja yläkerrassa laattaa lattiat ja seinät. Yläkerran toisen wc:n yhteydessä tassuamme. Ja toisessa 2 lavuaaria
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Kirjastohuone, jossa kivilattia ja seinät tapetoitu.
Yhdessä makuuhuoneessa tapetti ja yhdessä raakalaudasta seinät
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Tehtyjä remontteja ja parannuksia:

Maalämmön lisäkattilan lisäys 2017, huollettu vuosittain, viimeinen huolto 2026
Iv-kone alkuperäinen, huollettu vuosittain, viimeinen huolto 2026
Talon Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026, seuraava puhdistus noin 5-7 vuoden kuluttua
Aurinkopaneelit asennettu 2021, 30kpl
Vesivaraaja vaihdettu 2021
Ulkovalot uusittu 2021
Keskuspölynimuri uusittu 2022
Hämärätunnistimet uusittu 2023
Alakerran pesuhuoneen suihkut uusittu 2024
Sähkökiuas uusittu 2025
Sähköautonlatauslaite uusittu 2026
Sulakekoko suurennettu 35W ja sähkökaappi uusittu 2026
Kattojen pesu ja maalaus 2026
Talon ja autotallin ulkomaalaus 2026
Terassien uusinta 2026
Pihatien päällystys ja lanaus 2026
Alakerran lattialämmityksen termostaatti uusittu 2026
Ulko-ovi uusittu 2026
Valokuitu tulossa 2026 / maksettu
Kunto: Hyvä
Takka: Olohuoneessa varaava takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 247,0 m² (276,0 m²)
Kiinteistötunnus: 604-409-1-9
Tyyppi: Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi: Rauhalankulma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2,793 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Rakennusvuosi (aloitettu): 2005
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Leikkimökki, Varasto
grillikatos. Lämpimän autotallin 68 m² yhteydessä 2 varastoa.
Kattotyyppi: Mansardi
Kate: Tiili
Katon kunto: Huollettu, pesty ja maalattu kesällä 2026
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö huollettu vuosittain. Aurinkopanelit asennettu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpö, maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Viemäri: Vesiosuuskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Jäljellä 120 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sop. muk. esim. 1-2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tiemaksu 161 € / vuosi
Auraus kulut noin 300 €/ vuosi
Kiinteistövero 1390 €/ vuosi
Sähkönkulutus noin 18000 kwh / vuosi
Jäte maksu 58.80 €/ 3kk, tyhjennys joka toinen viikko
Vedenkulutus käytön mukaan
Vakuutukset oman yhtiön mukaan