Aisakellontie 1

Heikkilänkangas, Oulu | Rivitalo | 4h,k,kph,s,wc,vh,ak

198,000 €
Debt-free price
87 m²
Living area
405.48 €/mo
Maintenance fee
1999
Year of construction

Heikkilänkankaalla sijaitseva yksitasoinen päätyasunto tarjoaa valoisan kodin, jonka olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle terassille ja sympaattiselle omalle, suojaiselle pihalle!

Kodin sisustuksessa on skandinaavisen vaaleaa henkeä ja lämmintä kodikkuutta. Korkea olohuone tuo tilan tuntua, ja kaunis saarniparketti on uusittu 2025. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone vastaavat perheen arjen tarpeisiin, ja erillinen wc sujuvoittaa aamuja. Vuonna 2015 vaalein sävyin uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone, ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden.

Vuonna 1999 valmistunut puu- ja tiiliverhoiltu rivitaloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä. Länteen avautuva takapiha rajoittuu puistoalueeseen, joten iltapäivän aurinko ja rauhallinen metsänäkymä kuuluvat arkeen. Autokatospaikka kuuluu kauppaan, ja yhtiöstä löytyvät myös huoneistokohtaiset varastot sekä urheiluvälinevarasto.

Heikkilänkangas on rauhallinen, maalaismaisen väljä pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Puistot ja lähimetsät alkavat aivan kotiovelta, joten ulkoilu, lenkkeily ja pihaleikit onnistuvat ilman autoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, muuttovalmiiseen kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3165-3536
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,wc,vh,ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saarniparkettilattia, talotuuletin
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2015. Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Silikonit vaihdettu 8/2026.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Uusittu 2015.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Silikonien vaihto 8/2026
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Saarniparketti uusittu kuiviin tiloihin 2025.
Muut huonetilat: Tuulikaapin lattiassa laattaa ja seinillä lasikuitutapetti. Vaatehuoneen lattiassa parketti ja seinillä maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Aisakellontie
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 120,00 m²
Pihan kuvaus: Länteen avautuva takapiha rajoittuu puistoalueeseen.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.12.2032 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien uusinta
2025 Maalaus
2024 Luhtikäytävien metalliosien huoltomaalaus
2024 Puita kaadettu tontin rajavyöhykkeeltä ja omatoimipallokentän ympäristöstä
2023 Harjatiiviste kattoihin ja kattoturvatuotteita asennettu
2020 A1 talotuulettimen uusiminen
2019 Uusi ruohonleikkuri
2018 Lukituksen uusiminen
2015 Takapihan väliaitojen uusiminen
2015 Kaikkien asuntojen märkätilojen saneeraus
2014 Aisakellontien puuaidan uusiminen
2011 Postilaatikoiden uusiminen
2009 Ulkomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2027:

2026 Sähkölatauspisteiden asennus
2026 Jatkohälytysjärjestelmän asennus
2026 Kattotarkastus. Kattotarkastus tehty viimeksi 2022
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio. Suositellaan 5-10 vuoden välein.
2026 Räystäskourujen vuosittainen pesu ja putsaus
2026 Märkätilakartoitus
2027 Lämmön- ja lämpimän käyttöveden siirtimien uusiminen (tähän kerätty ylimääräiset vastikkeet)
Autokatokset: 12
Kiinnitykset: 521 382,58 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu

Isännöitsijä
Pekka Kallunki
0107556233
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 405,48 €/kk (4,66 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 405,48 €
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk
Korjausvastike 186€/kk (peritään 31.10. asti)

Hallituksella oli yhtiökokouksen valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitovastike, jos taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Lisäksi hallituksella oli vastuu tarkastaa perityn pääomavastikkeen taso korkotason muutoksia vastaavasti ennen seuraava yhtiökokousta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.